Moderne Villa Mit Pool

Nur wenige Minuten von Carcassonne (secteur prisé), au coeur d’un résidentiel, découvrez cette somptueuse villa d’architecte aux prestations haut de gamme.Baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, cette properété contemporaine développe 202 m² habitables sur un magnifique terrain clos und Paysagé. Pensée pour offrir comfort, élégance et qualité de vie, elle séduit dès l’entrée par ses volumes généreux et ses finitions irréprochables.L’extérieur a été conçu comme un veritable space de détente: Patio intimiste de 18 m², vastes terrasses nord et sud, carport, ainsi qu’une superbe piscine Beheiztes Holzhaus von 3,20 x 10,20 m, umgeben von einem ca. 100 m² großen Holzstrand. Traitement au sel, regulateur de ph automatisé et pompe à chaleur viennent compléter cet space dédié au bien-être.Au rez-de-chaussée, un majestueux hall d’entrée avec grande hauteur sous plafond ouvre sur une splendide pièce de vie traversante de 63 m². La cuisine americaine, signée Xina, est entièrement aménagée et équipée avec des materiaux et équipements premium. L’ensemble benéficie d’un accesso direct aux terrasses et à la piscine. Deux chambres avec dressing, salle d’eau partagée et access patio, une banderie ainsi qu’un wc invité compètent ce niveau.À l’étage, la suite parentale de 43 m² bietet einen außergewöhnlichen Komfort mit einem lichtdurchfluteten Zimmer, einem 19 m² großen, komplett aménagierten Ankleideraum mit douche à l’italianne et WC.Ein 32 m² großes unabhängiges Studio bereichert das Potenzial dieser Immobilie. Parfait pour accueillir famille et amis ou développer une activité de gîte, il dispose d’une kitchenette équipée, d’une salle d’eau et de WC.Prestations techniques irréprochables: menuiseries aluminium double vitrage avec certaines ouvertures en triple vitrage blindé anti-effraction, climatisation gainable par pompe à chaleur air/air, thermodynamischer Ballon, Garage carrelé de 36 m² à ouverture motorisée et nombreux stationnements outérieurs.Classée Double A, cette villa reflexe une qualité de construction et des énergétiques exemplaires. Un bien rare aux lignes contemporaines, ideal pour les amateurs de comfort, de lumière et de prestations de standing. Wenden Sie sich rund um die Uhr auf dem Handy an den Agenten [versteckte Informationen]
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/