Renommiertes, Von Einem Bioklimatischen Architekten Entworfenes Haus • 146 M² • 6,61 Hektar • Bebaubares Grundstück • Limoux • So

Versteckt in der ruhigen Landschaft, nur 5 Minuten von Limoux, 20 Minuten vom internationalen Flughafen Carcassonne, 1 Stunde von Toulouse entfernt und in der Nähe der Mittelmeerküste und der Pyrenäen, bietet diese bemerkenswerte, von Architekten entworfene Residenz eine wirklich einzigartige Lebensweise.

Das 2013 fertiggestellte Anwesen befindet sich auf einem 26.757 m² (6,61 Acres) großen Privatgrundstück, darunter 7.500 m² bebaubares Grundstück, das außergewöhnliche Möglichkeiten für zukünftige Entwicklungen, Gästeunterkünfte oder Freizeiteinrichtungen bietet.

Inspiriert von den eleganten Linien eines umgedrehten Segelboots fügt sich die organische Architektur des Hauses nahtlos in die natürliche Umgebung ein. Sein beeindruckender, selbsttragender Holzrahmen sorgt für weitläufige, offene Innenräume ohne strukturelle Wände, was zu einem bemerkenswerten Gefühl von Raum, Licht und Freiheit führt.

Das Haus erstreckt sich über 146 m² und ist um einen atemberaubenden 58 m² großen verglasten Wohnpavillon herum angeordnet, der zu jeder Jahreszeit von natürlichem Tageslicht durchflutet wird. Der offene Empfangsraum, der Essbereich und die moderne Küche schaffen eine einladende Atmosphäre, die sich sowohl für den Alltag als auch für die Unterhaltung eignet.

Die Unterkunft umfasst zwei elegante Schlafzimmer-Suiten, jede mit eigenem Duschbad, zusammen mit einem Arbeitszimmer, einem Hauswirtschaftsraum, einem Technikraum und zwei separaten Gäste-WCs.

Bei der Planung der Immobilie stand Nachhaltigkeit im Mittelpunkt. Sie verfügt über 28 m² Photovoltaik-Solarmodule, Batteriespeicher, Solarwarmwasser, einen Pelletofen, ein anschlussfertiges kanadisches geothermisches Belüftungssystem, Lademöglichkeiten für Elektrofahrzeuge und eine hervorragende Energieeffizienz mit A-Bewertung.

Draußen bieten großzügige Terrassen einen Blick auf die hügelige Landschaft, während das weitläufige Gelände absolute Privatsphäre und endlose Möglichkeiten bietet, darunter Gärten, Obstgärten, Pferde oder zusätzliche Gebäude.

Ein faszinierendes Nebengebäude mit Höhlenbewohnern bietet ein aufregendes Potenzial, um ein luxuriöses Gästehaus, einen Wellness-Rückzugsort, ein Künstleratelier oder eine Boutique-Ferienwohnung zu errichten.

Eine außergewöhnliche umweltbewusste Residenz, in der sich zeitgenössische Architektur, Energieunabhängigkeit und die Schönheit Südfrankreichs zu einem außergewöhnlichen Lebensstil verbinden. Nur 5 Minuten von Limoux, 20 Minuten von Carcassonne et de son aéroport entfernt, cette propriété confiété développe un concept unique où design, écologie et confort ne font qu’un. Erbaut im Jahr 2013 auf 26 757 m², davon 7 500 m² bebaubar und schwimmbad, seduira les amoureux de biens rares et d’espaces preservés.

Inspiriert von der coque inversée d’un bateau, cette réalisation bioclimatique époque naturellement son environment. Sa charpente bois autoportante permet de vastes volumes sans murs porteurs et offre une grande liberté d’aménagement.

Das Haus bietet 146 m² Wohnfläche, organisiert autour d’une spectacular pièce de vie sous verrière de 58 m², verritable cœur de la propriété, baignée de lumière grâce à son orientation studiée. Le séjour avec cuisine ouverte communique harmonieusement avec la terrasse et les espaces extérieurs.

L’espace nuit comprend 2 suites parentales, chacune équipée de sa salle d’eau, completées par un bureau, un cellier, une pièce technique et 2 unabhängiges WC.

Les prestations témoignent d’une concept tournée vers l’avenir: 28 m² Photovoltaikpaneele mit Batterien, Solarheizung, Granulatbehälter, kanadische Puits prêt au raccordement, elektrische Ladestation und DPE A.

Im Außenbereich dominiert die Terrasse eine außergewöhnliche natürliche Umgebung. Le terrain authorise de multiples projets: résidence familiale, verger, potager, activité touristique ou construction complementaire.

Une dépendance troglodyte aménageable offre un potenzial supplémentaire pour créer un gîte, un atelier d’artiste ou un espace bien-être.

A 1 h de Toulouse, 1 h 15 de la Méditerranée, cette propriété incarne un art de vivre contemporain où nature, architecture et autonomie énergétique se récontrent.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/