Außergewöhnliches Anwesen Aus Dem 18. Jahrhundert Mit 50 Hektar Und Panoramablick Auf Die Pyrenäen — In Der Nähe Von Carcassonne, So

Zwischen Carcassonne und Castelnaudary, in einer der gefragtesten Gegenden der Aude, genießt dieses außergewöhnliche Anwesen eine privilegierte Lage im Herzen Okzitaniens. Es vereint Authentizität, Ruhe und gute Erreichbarkeit und liegt dennoch in der Nähe von Toulouse, dem Flughafen und den wichtigsten Verkehrswegen. Das Anwesen befindet sich in einer dominanten Lage auf einem Bergrücken und bietet einen wirklich spektakulären, offenen Blick über die umliegende Landschaft mit der Montagne Noire im Norden und an klaren Tagen den Pyrenäen im Süden. Diese erhöhte Lage verleiht dem Anwesen eine seltene Atmosphäre, die von morgens bis abends von natürlichem Licht durchflutet ist und ein starkes Gefühl von Weite, Privatsphäre und Gelassenheit bietet.

Das Haupthaus mit einer Wohnfläche von ca. 560 m² wurde sowohl im Hinblick auf Komfort als auch auf Eleganz entworfen. Seine großzügigen Proportionen schaffen eine warme und einladende Umgebung, ideal für Familienleben und Unterhaltung. Das Anwesen umfasst ein großes Wohnzimmer, eine Küche mit Zugang zu den Außenbereichen, mehrere Empfangsräume und fünf Master-Suiten, sodass Familienmitglieder und Gäste in vollem Komfort untergebracht werden können. Jede Suite wurde sorgfältig eingerichtet, um Privatsphäre, großzügige Räume und eine raffinierte Atmosphäre zu bieten. Aufgrund des Grundrisses eignet sich das Anwesen besonders für eine große Familie, ein zweites Zuhause oder sogar für ein hochwertiges Hotelprojekt.

Das Anwesen erstreckt sich über 50 Hektar und bietet absolute Privatsphäre und eine außergewöhnliche natürliche Umgebung. Die Außenbereiche wurden so gestaltet, dass sie sich harmonisch in die Landschaft einfügen, darunter ein Swimmingpool, der sich diskret in die Umgebung einfügt, sonnenverwöhnte, nach Süden ausgerichtete Terrassen und eine sorgfältig gepflegte Umgebung, die die Wohnräume im Freien erweitert. Eine Pferdebox mit der Möglichkeit, Pferde auf dem Grundstück zu halten, ist ebenfalls enthalten. Somit ist es eine ideale Wahl für Pferdeliebhaber, Naturliebhaber und Käufer, die einen Lebensstil suchen, bei dem Freiraum und Freiheit im Mittelpunkt stehen. Dies ist eine seltene Gelegenheit, eine Immobilie von Größe und Charakter in einer privilegierten Umgebung zu erwerben, die Panoramablick, Ruhe und eine wirklich einzigartige Lebensweise vereint. Entre Carcassonne et Castelnaudary, au cœur de l’Aude en Occitanie, découvrez un domaine de prestige d’environ 560 m² habitables implanté sur près de 50 hectare de terrain offrant un environnement naturel exceptionnel. Dominant la campagne audoise, cette propriété bénéficie d’une vue panoramique remarquable sur la Montagne Noire, les vallons environnants et les Pyrénées, dans un cadre où calme, confidentialité et lumière rythment le quotidien.

La demeure principale dévoile de généreux espaces de réception baignés de lumière grâce à de larges ouvertures tournées vers le paysage. Pensée pour une vie familiale confortable comme pour recevoir, elle verfügt über 5 Suiten für Eltern, die jede Privatsphäre und Unabhängigkeit bieten. Les volumes, la circulation fluide et la qualité des espaces permettent aussi bien d’en faire une résidence principale qu’une résidence secondaire de prestige.

A l’extérieur, les terrasses prolongent naturellement les pièces de vie vers une piscine parfaitement intégrée dans son environment. Auf den fünfzig Hektar wechseln sich Prärien, Waldflächen und private Wege ab und bieten ein ideales Terrain de jeu piéal für Liebhaber der Natur, des Spaziergangs oder des Ausritts. Un box à chevaux complète le domaine et séduira les cavaliers souhaitant profiter pleinement de cette propriété rare.

In der Nähe von Carcassonne, Castelnaudary und Toulouse gelegen, profitierte diese Immobilie von einer strategischen Lage zwischen dem Mittelmeer, den Pyrenäen, dem Canal du Midi und der Cité médiévale de Carcassonne, classée à l’UNESCO. Une address rare pour un projet familial, un domaine équestre, une maison d’hôtes haut de gamme ou un investissement patrimonial en Occitanie.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/