$787,047
Bezaubernde Provenzalische Bastide
- 6 Schlafz.
- 3 Bäder
- 2,218 Sqft
- 1.72 Ac lot
- 30
Über die Immobilie
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CHARMANTE PROVENZALISCHE BASTIDE ~206 m² MIT POOL UND GARAGE AUF EINEM ~6.946 m² GROSSEN BEWALDETEN GRUNDSTÜCK
📍 In der Nähe von Carcassonne — Südfrankreich
Entdecken Sie am Stadtrand der historischen Stadt Carcassonne diese elegante provenzalische Bastide, die 2004 erbaut wurde. Sie bietet ~206 m² Wohnfläche auf einem privaten, bewaldeten Grundstück von fast 7.000 m², ohne Aussicht a
📍 In der Nähe von Carcassonne — Südfrankreich
Entdecken Sie am Stadtrand der historischen Stadt Carcassonne diese elegante provenzalische Bastide, die 2004 erbaut wurde. Sie bietet ~206 m² Wohnfläche auf einem privaten, bewaldeten Grundstück von fast 7.000 m², ohne Aussicht a
CHARMING PROVENCAL BASTIDE ~206 m² WITH POOL & GARAGE ON A ~6,946 m² WOODED PLOT
📍 Near Carcassonne – South of France
On the outskirts of the historic city of Carcassonne, discover this elegant Provencal bastide built in 2004, offering ~206 m² of living space on a private and wooded plot of nearly 7,000 m², with no overlooking neighbors and full southern exposure.
Set in a pea
📍 Near Carcassonne – South of France
On the outskirts of the historic city of Carcassonne, discover this elegant Provencal bastide built in 2004, offering ~206 m² of living space on a private and wooded plot of nearly 7,000 m², with no overlooking neighbors and full southern exposure.
Set in a pea
CHARMANTE PROVENZALISCHE BASTIDE ~206 m² MIT POOL UND GARAGE AUF EINEM ~6.946 m² GROSSEN BEWALDETEN GRUNDSTÜCK
📍 In der Nähe von Carcassonne — Südfrankreich
Entdecken Sie am Stadtrand der historischen Stadt Carcassonne diese elegante provenzalische Bastide, die 2004 erbaut wurde. Sie bietet ~206 m² Wohnfläche auf einem privaten, bewaldeten Grundstück von fast 7.000 m², ohne Aussicht auf die Nachbarn und voller Südausrichtung.
Dieses außergewöhnliche Anwesen liegt in einer ruhigen natürlichen Umgebung und wird durch hochwertige Annehmlichkeiten und durchdacht gestaltete Außenbereiche bereichert:
• 10 m x 6 m großes Schwimmbad
• Voll ausgestattete 25 m² Sommerküche mit Kamin
• Doppelcarport ~40 m²
• Große Garage ~75 m², hoch genug für ein Wohnmobil oder Boot
• Ein Brunnen für die Wasserversorgung
🏡 Aufbau und Funktionen
Erdgeschoss:
• Großzügige Eingangshalle (~22 m²)
• Helles, zweiseitiges Wohn-/Esszimmer (~34 m²) mit Holzofen
• Luxuriöse Einbauküche mit einem renommierten LACANCHE-Herd
• Hauswirtschaftsraum
• Vielseitiges Zimmer für Büro oder Gästezimmer (~11,5 m²)
• Gäste-WC mit Waschbecken und Ankleideraum
• Elegantes Treppenhaus mit handgefertigtem schmiedeeisernem Geländer
Erster Stock:
• Großzügige Landung
• Mastersuite (~32 m²) mit Ankleideraum, Badewanne, ebenerdiger Dusche und WC
• Zweite Suite mit eigenem Duschbad und privatem Balkon
• 3 weitere Schlafzimmer (11 bis 13 m²), zwei mit Einbauschränken
• Gemeinsamer Duschraum mit WC
Das Anwesen verfügt über eine zentrale Gasheizung und eine Warmwasserversorgung, die durch eine umschaltbare Klimaanlage über eine Luft-Luft-Wärmepumpe verbessert wird. Fenster und Türen sind aus Massivholz gefertigt und verfügen über Doppelverglasung für optimalen Komfort.
🛠️ Ein einzigartiger Build mit authentischem Charakter
Diese Bastide wurde von einem renommierten lokalen Architekten entworfen und zeichnet sich durch hervorragende Bauqualität, sorgfältige Wartung und die geschmackvolle Integration wiederverwendeter Materialien wie antiker Heizkörper und Holztüren aus. Der üppige Park im mediterranen Stil trägt zum Charme und zur Gelassenheit dieses seltenen Anwesens bei.
📍 Ideale Lage
Nur einen Steinwurf von Carcassonne, dem Flughafen, dem Golfplatz und der berühmten mittelalterlichen Zitadelle entfernt, die zum UNESCO-Weltkulturerbe gehört — und das alles, während Sie die Ruhe der Landschaft genießen.
🎯 Dies ist eine seltene Gelegenheit, eine charaktervolle Residenz in einer der begehrtesten Gegenden Südfrankreichs zu besitzen. Egal, ob Sie einen Hauptwohnsitz, einen Urlaubsort oder eine Investition in zeitlosen Charme suchen — diese Immobilie wird Sie mit Sicherheit inspirieren.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
📍 In der Nähe von Carcassonne — Südfrankreich
Entdecken Sie am Stadtrand der historischen Stadt Carcassonne diese elegante provenzalische Bastide, die 2004 erbaut wurde. Sie bietet ~206 m² Wohnfläche auf einem privaten, bewaldeten Grundstück von fast 7.000 m², ohne Aussicht auf die Nachbarn und voller Südausrichtung.
Dieses außergewöhnliche Anwesen liegt in einer ruhigen natürlichen Umgebung und wird durch hochwertige Annehmlichkeiten und durchdacht gestaltete Außenbereiche bereichert:
• 10 m x 6 m großes Schwimmbad
• Voll ausgestattete 25 m² Sommerküche mit Kamin
• Doppelcarport ~40 m²
• Große Garage ~75 m², hoch genug für ein Wohnmobil oder Boot
• Ein Brunnen für die Wasserversorgung
🏡 Aufbau und Funktionen
Erdgeschoss:
• Großzügige Eingangshalle (~22 m²)
• Helles, zweiseitiges Wohn-/Esszimmer (~34 m²) mit Holzofen
• Luxuriöse Einbauküche mit einem renommierten LACANCHE-Herd
• Hauswirtschaftsraum
• Vielseitiges Zimmer für Büro oder Gästezimmer (~11,5 m²)
• Gäste-WC mit Waschbecken und Ankleideraum
• Elegantes Treppenhaus mit handgefertigtem schmiedeeisernem Geländer
Erster Stock:
• Großzügige Landung
• Mastersuite (~32 m²) mit Ankleideraum, Badewanne, ebenerdiger Dusche und WC
• Zweite Suite mit eigenem Duschbad und privatem Balkon
• 3 weitere Schlafzimmer (11 bis 13 m²), zwei mit Einbauschränken
• Gemeinsamer Duschraum mit WC
Das Anwesen verfügt über eine zentrale Gasheizung und eine Warmwasserversorgung, die durch eine umschaltbare Klimaanlage über eine Luft-Luft-Wärmepumpe verbessert wird. Fenster und Türen sind aus Massivholz gefertigt und verfügen über Doppelverglasung für optimalen Komfort.
🛠️ Ein einzigartiger Build mit authentischem Charakter
Diese Bastide wurde von einem renommierten lokalen Architekten entworfen und zeichnet sich durch hervorragende Bauqualität, sorgfältige Wartung und die geschmackvolle Integration wiederverwendeter Materialien wie antiker Heizkörper und Holztüren aus. Der üppige Park im mediterranen Stil trägt zum Charme und zur Gelassenheit dieses seltenen Anwesens bei.
📍 Ideale Lage
Nur einen Steinwurf von Carcassonne, dem Flughafen, dem Golfplatz und der berühmten mittelalterlichen Zitadelle entfernt, die zum UNESCO-Weltkulturerbe gehört — und das alles, während Sie die Ruhe der Landschaft genießen.
🎯 Dies ist eine seltene Gelegenheit, eine charaktervolle Residenz in einer der begehrtesten Gegenden Südfrankreichs zu besitzen. Egal, ob Sie einen Hauptwohnsitz, einen Urlaubsort oder eine Investition in zeitlosen Charme suchen — diese Immobilie wird Sie mit Sicherheit inspirieren.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
CHARMING PROVENCAL BASTIDE ~206 m² WITH POOL & GARAGE ON A ~6,946 m² WOODED PLOT
📍 Near Carcassonne – South of France
On the outskirts of the historic city of Carcassonne, discover this elegant Provencal bastide built in 2004, offering ~206 m² of living space on a private and wooded plot of nearly 7,000 m², with no overlooking neighbors and full southern exposure.
Set in a peaceful natural environment, this exceptional property is enhanced by high-end amenities and thoughtfully designed outdoor spaces:
• 10m x 6m swimming pool
• Fully equipped 25 m² summer kitchen with fireplace
• Double carport ~40 m²
• Large garage ~75 m², high enough to accommodate a motorhome or boat
• A well for water supply
🏡 Layout and Features
Ground Floor:
• Spacious entrance hall (~22 m²)
• Bright dual-aspect living/dining room (~34 m²) with wood-burning stove
• Luxury fitted kitchen featuring a prestigious LACANCHE range cooker
• Utility room
• Versatile room for office or guest bedroom (~11.5 m²)
• Guest WC with washbasin and dressing area
• Elegant staircase with handcrafted wrought-iron railing
First Floor:
• Generous landing
• Master suite (~32 m²) with dressing room, bathtub, walk-in shower, and WC
• Second suite with en-suite shower room and private balcony
• 3 further bedrooms (11 to 13 m²), two with built-in closets
• Shared shower room with WC
The property features central gas heating and hot water supply, enhanced by reversible air conditioning via an air-to-air heat pump. Windows and doors are crafted in solid wood with double glazing for optimal comfort.
🛠️ A Unique Build with Authentic Character
Designed by a renowned local architect, this bastide stands out for its excellent construction quality, careful upkeep, and the tasteful integration of reclaimed materials such as antique radiators and wooden doors. The mature Mediterranean-style park adds to the charm and serenity of this rare property.
📍 Ideal Location
A stone’s throw from Carcassonne, its airport, golf course, and renowned UNESCO-listed medieval citadel – all while enjoying the tranquility of the countryside.
🎯 This is a rare opportunity to own a character-filled residence in one of the most desirable areas of southern France. Whether you’re looking for a primary residence, holiday retreat, or an investment in timeless charm — this property is sure to inspire.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
📍 Near Carcassonne – South of France
On the outskirts of the historic city of Carcassonne, discover this elegant Provencal bastide built in 2004, offering ~206 m² of living space on a private and wooded plot of nearly 7,000 m², with no overlooking neighbors and full southern exposure.
Set in a peaceful natural environment, this exceptional property is enhanced by high-end amenities and thoughtfully designed outdoor spaces:
• 10m x 6m swimming pool
• Fully equipped 25 m² summer kitchen with fireplace
• Double carport ~40 m²
• Large garage ~75 m², high enough to accommodate a motorhome or boat
• A well for water supply
🏡 Layout and Features
Ground Floor:
• Spacious entrance hall (~22 m²)
• Bright dual-aspect living/dining room (~34 m²) with wood-burning stove
• Luxury fitted kitchen featuring a prestigious LACANCHE range cooker
• Utility room
• Versatile room for office or guest bedroom (~11.5 m²)
• Guest WC with washbasin and dressing area
• Elegant staircase with handcrafted wrought-iron railing
First Floor:
• Generous landing
• Master suite (~32 m²) with dressing room, bathtub, walk-in shower, and WC
• Second suite with en-suite shower room and private balcony
• 3 further bedrooms (11 to 13 m²), two with built-in closets
• Shared shower room with WC
The property features central gas heating and hot water supply, enhanced by reversible air conditioning via an air-to-air heat pump. Windows and doors are crafted in solid wood with double glazing for optimal comfort.
🛠️ A Unique Build with Authentic Character
Designed by a renowned local architect, this bastide stands out for its excellent construction quality, careful upkeep, and the tasteful integration of reclaimed materials such as antique radiators and wooden doors. The mature Mediterranean-style park adds to the charm and serenity of this rare property.
📍 Ideal Location
A stone’s throw from Carcassonne, its airport, golf course, and renowned UNESCO-listed medieval citadel – all while enjoying the tranquility of the countryside.
🎯 This is a rare opportunity to own a character-filled residence in one of the most desirable areas of southern France. Whether you’re looking for a primary residence, holiday retreat, or an investment in timeless charm — this property is sure to inspire.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
-
Art der Immobilie
Villa
-
Etagen
1
-
Baujahr
2004
-
Preis/Quadratfuß
$354
-
Emissionen
C
-
Verbrauch
C
Funktionen
- Garten
- Pool
- Terrasse
- Garage
- Weinkeller
- Outdoor-Küche
- Kamin
- Waschtrockner
- Keller
Funktionen
Innenbereich
- Kamin
- Gasherd
- Waschtrockner
- Waschküche
- Weinkeller
- Keller
Outdoor
- Terrasse
- Balkon
- Parkplatz
- Pool
- Garage
- Outdoor-Küche
- Wohnraum im Freien
- Garten
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outskirts of Carcassonne, Carcassonne, 11000, France
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Preis pro sqft
Niedrig
Hoch
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Jun 10, 2025
Angebotsreferenz
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