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Wir präsentieren dieses herrliche Gelände mit 33 Hektar in Capela do Alto/SP, ein großes Grundstück, das landwirtschaftliche Produktivität und eine komplette Freizeitstruktur vereint. Mit einer privilegierten Topographie und einem reichen Wasserreichtum, das aus zwei Seen und Flüssen im Hintergrund besteht, ist das Gelände autark und vielseitig. Der von Balkonen umgebene Hauptsitz fügt sich perfek
We present this magnificent site with 33 acres located in Capela do Alto / SP, a large property that combines agricultural productivity and a complete leisure structure. With privileged topography and water wealth composed of two lakes and river in the background, the site is self-sufficient and versatile. The headquarters, surrounded by balconies, integrates perfectly with the pool area and the C
Wir präsentieren dieses herrliche Gelände mit 33 Hektar in Capela do Alto/SP, ein großes Grundstück, das landwirtschaftliche Produktivität und eine komplette Freizeitstruktur vereint. Mit einer privilegierten Topographie und einem reichen Wasserreichtum, das aus zwei Seen und Flüssen im Hintergrund besteht, ist das Gelände autark und vielseitig. Der von Balkonen umgebene Hauptsitz fügt sich perfekt in den Poolbereich und die Caipira-Küche ein und schafft so ein einzigartiges Umfeld für das Zusammenleben. Mit Viehställen und Buchten für Pferde ist das Anwesen voll und ganz denjenigen gewidmet, die in die Landwirtschaft investieren oder einen hochwertigen ländlichen Rückzugsort mit absoluter Sicherheit und Infrastruktur genießen möchten. Höhepunkte des Anwesens: - Gesamtfläche: 33 Hektar - Haupthaus mit 4 Schlafzimmern (1 Suite) und Platz für zwei Umgebungen - Haus komplett ausgestattet, das Frische und den Blick auf das Grundstück gewährleistet - Privater Freizeitbereich mit Swimmingpool und Grill - Große Küche mit Holzofen, - 2 Häuser für Eigenanbau, Unterstützung und ständige Überwachung - Ländliche Infrastruktur: Schlauch für Rinder komplett, 4 Buchten für Pferde, Lager, Schuppen für Geräte und Werkstatt Natürliche Ressourcen Und Lage: Das Anwesen zeichnet sich durch sein natürliches Potenzial in Capela do aus Alto/SP: - Wasserreichtum: 2 Binnenseen und ein Fluss, der im Hintergrund des Grundstücks vorbeifließt - Exzellente Topographie: günstige Entlastung sowohl für die Mechanisierung als auch für die Beweidung - Strategische Lage mit einfachem Zugang zu den Hauptstraßen der Region - Dokumentation strikt in Ordnung (OK) - Geschützte Umgebung, die ländliche Produktion und Lebensqualität vereint Unterscheidungsmerkmale: - Größe und Vielseitigkeit: Ausdrucksstarkes Gebiet von 33 Hektar, ideal für verschiedene Bereiche der Landwirtschaft - Freizeit und Gastronomie: Komplette Struktur der Caipira-Küche und des Schwimmbades zu erhalten Freunde und Familie - Betriebsbereit: Werkstatt und Schuppen sind bereits für die tägliche Bewirtschaftung eingerichtet - Permanentes Wasser: Reichlich vorhandenes natürliches Angebot an Seen und Flüssen - Privatsphäre: Weite territoriale Ausdehnung, die Ruhe und absolute Exklusivität gewährleistet Die großartige Gelegenheit für alle, die bequem in einer wertvollen Gegend leben möchten und einen großen, produktiven und kompletten Freizeitpark suchen. Informationen, Verfügbarkeit und Bedingungen können sich ohne vorherige Ankündigung ändern. (Referenz IN-37E1X6)
We present this magnificent site with 33 acres located in Capela do Alto / SP, a large property that combines agricultural productivity and a complete leisure structure. With privileged topography and water wealth composed of two lakes and river in the background, the site is self-sufficient and versatile. The headquarters, surrounded by balconies, integrates perfectly with the pool area and the Caipira kitchen, creating a unique environment for coexistence. With cattle hose and bays for horses, the property is fully dedicated to those who seek to invest in agribusiness or enjoy a high-standard rural retreat with total security and infrastructure. Highlights Of The Property: - Total area: 33 acres - Headquarters house with 4 bedrooms (1 suite) and room for two environments - House fully avarandada, ensuring freshness and view of the property - Private leisure area with swimming pool and barbecue - Large kitchen equipped with wood stove, - 2 houses for homegrown, offering support and constant surveillance - Rural Infrastructure: Hose for cattle complete, 4 bays for horses, storage, shed for implements and workshop Natural Resources And Location: The property stands out for its natural potential in Capela do Alto / SP: - Water Wealth: 2 internal lakes and river passing in the background of the property - Topography of Excellence: Favorable relief both for mechanization and for grazing - Strategic location with easy access to the main roads of the region - Documentation strictly in order (OK) - Preserved environment, uniting rural production and quality of life Differentiators: - Scale and Versatility: Expressive area of 33 acres, ideal for different fronts of agribusiness - Leisure and Gastronomy: Complete structure of caipira kitchen and swimming pool to receive friends and family - Operational Readiness: Workshop and shed already structured for daily management - Permanent Water: Abundant natural supply with lakes and river - Privacy: Wide territorial extension ensuring silence and total exclusivity The great opportunity for those who want to live comfortably in a valued area and seek a large, productive and complete leisure site. Information, availability and conditions are subject to change without notice. (ref IN-37E1X6)