Fish Hoek, Kapstadt

Die Cape Stone Villa liegt inmitten eines weitläufigen, von Bäumen gesäumten Gartens in einer der begehrtesten Küstenenklaven der Kap-Halbinsel und ist eine Residenz von seltener Bedeutung — wo Privatsphäre, Größe und unaufdringlicher Luxus nur wenige Augenblicke von der Küste von False Bay entfernt aufeinandertreffen. Dieses außergewöhnliche Anwesen befindet sich auf einem ungewöhnlich großzügigen Grundstück und bietet ein Maß an Platz und Abgeschiedenheit, das in Küstengebieten selten erreicht wird. Eine durchdachte Landschaftsgestaltung umrahmt das Haus und schafft eine ruhige, anlagenähnliche Atmosphäre, während gleichzeitig die Nähe zum Strand und zum Dorfleben gewahrt bleibt. Die Hauptwohnung ist sowohl elegant als auch einladend und besteht aus drei geräumigen Schlafzimmern mit eigenem Bad und wunderschön proportionierten Wohnbereichen, die für ein raffiniertes und dennoch entspanntes Wohnen konzipiert sind. Natürliches Licht und der Blick auf den Garten werden durchdacht berücksichtigt und unterstreichen den ruhigen und raffinierten Charakter des Hauses. In seinem Herzstück verankert eine maßgeschneiderte Küche das Haus — mit einer prestigeträchtigen importierten Lacanche-Reihe aus Frankreich, ein Zeichen für Handwerkskunst und kulinarische Exzellenz. Die Fußbodenheizung in Küche und Bad sorgt zu jeder Jahreszeit für eine perfekte Mischung aus Komfort und Luxus. Ein separates, großzügig geschnittenes Cottage bietet eine außergewöhnliche Vielseitigkeit. Mit eigenem Garten, weitläufigem Wohnraum, Schlafzimmer und komplettem Badezimmer eignet es sich ideal für anspruchsvolle Gäste, Großfamilien oder ein exklusives Boutique-Hotel. Die Fußbodenheizung trägt zu einem Gefühl von Komfort und Unabhängigkeit bei. Die Außenbereiche sind geradezu ruhig. Ein Salzwasserpool befindet sich inmitten üppiger, angelegter Gärten und schafft einen privaten Rückzugsort, der zum Entspannen und mühelosen Unterhalten einlädt. Ein Weinkeller, ein zusätzlicher Lagerraum, Glasfaseranschluss im gesamten Gebäude und ein integriertes Bose-Soundsystem tragen noch zur Attraktivität des Anwesens bei. Die Sicherheit ist umfassend und diskret, einschließlich Alarmanlagen, Überwachung und bewaffneter Reaktion. Nachhaltigkeit und Selbstversorgung werden durch Bohrlochwasser, Umkehrosmosefilterung und mehrere Wasserspeichersysteme durchdacht — so wird Widerstandsfähigkeit gewährleistet, ohne auf Luxus zu verzichten. Das Anwesen wird durch eine Doppelgarage, ausreichend zusätzliche Parkplätze und dreiphasige Elektrizität vervollständigt, sodass sowohl die Anforderungen des modernen Wohnens als auch die zukünftige Anpassungsfähigkeit erfüllt werden. Diese mehrwertsteuerpflichtige Immobilie bietet eine überzeugende Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer, mit Preis verhandelbar für mehrwertsteuerpflichtige Käufer. Ein seltenes Angebot an der Küste Die Cape Stone Villa ist mehr als ein Zuhause — es ist ein privates Anwesen, das einen raffinierten Küstenlebensstil verkörpert. Ganz gleich, ob es sich um eine exklusive Familienresidenz, ein luxuriöses Refugium oder eine Boutique-Investition handelt, es stellt eine wirklich außergewöhnliche Gelegenheit in einer der reizvollsten und am dichtesten verwalteten Gemeinden von False Bay dar.EigenschaftenHaupthaus: 3 Schlafzimmer mit eigenem Bad/Separates, extragroßes Cottage mit 1 Schlafzimmer und privatem GartenDoppelgarageStandgröße: 1.884 m²Gebäudegröße: 587 m²SalzwasserpoolWeinkeller und zusätzlicher LagerraumBohrloch mit WassertanksReverse-Reverse-Reverse-Reverse-Investment Osmosefiltersystem Glasfaser-Internet in der gesamten Fußbodenheizung Umfassendes Sicherheitssystem