Farm Kapstadt

Außergewöhnlicher einkommensschaffender Reit- und Zwingerbetrieb mit ertragreichem Bohrloch — 17 ha | 8,2 Millionen R$ Nur selten kommt ein wunderschön gepflegter Betrieb mit diesem Niveau an Infrastruktur, Vielseitigkeit, Wassersicherheit und Einkommenspotenzial auf den Markt. Auf 17 makellosen Hektar gelegen, bietet dieses außergewöhnliche Reit- und Zwingeranwesen die perfekte Balance zwischen friedlichem Landleben und etablierten Geschäftsmöglichkeiten. Diese Farm wurde für Liebhaber des ländlichen Lebensstils, Pferdeliebhaber, Züchter, Pensionsbetreiber oder Investoren konzipiert, die eine Immobilie mit mehreren Einkommen suchen. Sie ist komplett ausgestattet und betriebsbereit. Die charmante Hauptwohnung mit 2 Schlafzimmern befindet sich in privater Lage mit Blick auf einen natürlichen Damm und bietet eine ruhige Umgebung mit atemberaubender Aussicht. Das Haus ist mit einem gemütlichen Kamin ausgestattet und bietet warmes und komfortables Landleben, umgeben von wunderschön gepflegten Gärten und offenen Landschaften. Drei separate Cottages mit zwei Schlafzimmern verleihen der Immobilie einen erheblichen Mehrwert. Sie eignen sich ideal für Mieteinnahmen, Gästeunterkünfte, Personalunterkünfte oder das Wohnen in einer Großfamilie. Zusätzliche hölzerne Personalunterkünfte erhöhen die betriebliche Flexibilität der Farm zusätzlich. Für Pferdesportbegeisterte bietet das Anwesen vier Pferdeställe und eine geräumige 9 x 6 m große Scheune, die sich perfekt für die Lagerung von Futter, Sattelkammern, Werkstatträume oder den allgemeinen Betrieb auf der Farm eignet. Die registrierten Zwingeranlagen bieten eine hervorragende zusätzliche Einkommensmöglichkeit und umfassen 10 gut gestaltete Zwinger auf Campingplätzen sowie ein eigenes Büro und einen Lagerraum. Die Einrichtung ist ideal für Zucht-, Pensions-, Ausbildungs- oder Tierpflegedienste. Ein herausragendes Merkmal des Grundstücks ist das außergewöhnlich ertragreiche Bohrloch, das etwa 100.000 Liter pro Stunde produziert und eine reichliche und zuverlässige Wasserversorgung gewährleistet. In Kombination mit dem natürlichen Damm unterstützt diese wertvolle Ressource den Wohn-, Reit-, Zwinger- und landwirtschaftlichen Betrieb des Grundstücks und bietet gleichzeitig ein enormes langfristiges Nachhaltigkeits- und zukünftiges Entwicklungspotenzial. Das gesamte Grundstück ist komplett eingezäunt, außergewöhnlich gepflegt und sorgfältig entwickelt, um vielfältige Lebens- und Geschäftsmöglichkeiten in einer sicheren und friedlichen Umgebung zu ermöglichen. Objektmerkmale • 17 ha komplett eingezäunter und gepflegter Farm • Haupthaus mit 2 Schlafzimmern, Kamin und Blick auf den natürlichen Damm • 3 x Cottages mit 2 Schlafzimmern zur Miete oder als Gasteinkommen • Personalunterkunft aus Holz • 4 Pferdeställe • 9 m x 6 m Scheune/Werkstattfläche • Registrierte Zwinger mit 10 zeltenden Zwingern • Spezielles Zwingerbüro und Lagerraum • Außergewöhnliches Bohrloch mit einer Förderleistung von ca. 100.000 Litern pro Stunde • Natürlicher Damm • Etabliertes Potenzial für mehrere Einkommen • Ruhige ländliche Umgebung mit ausgezeichneter Privatsphäre Ob Sie auf der Suche nach einem Ob Pferdehof, Pensions- und Zwingerbetrieb, Lifestyle-Farm oder einkommensschaffende ländliche Investition — diese einzigartige Immobilie bietet außergewöhnliche Vielseitigkeit, Infrastruktur, Wassersicherheit und langfristiges Potenzial. Immobilien dieses Kalibers mit etablierten Einkommensmöglichkeiten und reichlich Wasserressourcen kommen selten zu diesem Preis auf den Markt.