Oberhalb Von Sea Point. Über Allem.

**Alleiniges und ausschließliches Mandat**

Eine Trophäe für den internationalen Käufer von Umzügen, der Wert auf Lifestyle, Licht und Lifestyle-Migration legt.

Dieses zweistöckige Penthouse über der palmengesäumten Promenade von Sea Point öffnet sich über einen privaten Aufzug in ein Stück Atlantikblau, umrahmt von Lion’s Head, Signal Hill und dem glitzernden Bogen des Kapstadt-Stadions. Dreihundertsieben Quadratmeter auf zwei Stockwerken. Drei Schlafzimmer mit eigenem Bad. Eine umlaufende Terrasse mit privatem Whirlpool. Eine Residenz, die für die Art und Weise gebaut wurde, wie die Menschen auf dieser Höhe tatsächlich leben.

Der private Aufzug führt direkt in die Residenz; es gibt keinen gemeinsamen Korridor, keinen Übergang. Sie steigen aus dem Aufzug und hinein in die Aussicht

Eine weitläufige, offene Rezeption führt durch einen formellen Speiseraum, eine entspannte Lounge und eine elegante Bar. Drei unterschiedliche Stimmungen teilen sich ein durchgehendes Licht- und Sichtvolumen. Die Küche ist elegant und praktisch eingerichtet und verfügt über eine übergroße Kochinsel, integrierte Geräte und ausreichend Sitzgelegenheiten für Mahlzeiten in ungezwungener Atmosphäre. Der formelle Speisesaal dahinter, der von einem skulpturalen Kronleuchter umgeben ist, gibt den Ton für die Abende an, für die diese Residenz konzipiert wurde.
Drei Schlafzimmer mit eigenem Bad befinden sich in einem eigenen, ruhigen Flügel der Residenz. Jedes Zimmer ist mit maßgeschneiderten Schreinereien, großzügigem Stauraum und durchdachten Details ausgestattet. Die Hauptsuite bietet eine uneingeschränkte Aussicht. Ein Ankleidebereich führt in ein luxuriöses Bad mit einer freistehenden Badewanne, zwei Waschtischen und einer separaten ebenerdigen Dusche aus geschliffenem Marmor. Die zweiten Schlafzimmer bieten Bergblick und ebenso gut ausgestattete Badezimmer mit eigenem Bad.

Steigen Sie die neu fertiggestellte Treppe hinauf zu einer Etage, die nur einem einzigen Zweck dient: wunderschön und mühelos zu empfangen, während sich ganz Kapstadt unter Ihnen ausbreitet. Eine zweite voll ausgestattete Küche mit integrierten Geräten, ein eigener Weinkeller, eine Gästetoilette und eine großzügige Unterhaltungslounge, die durch breite Türen auf die umlaufende Terrasse mit privatem Whirlpool führt. Dies ist die Etage, die ein wunderschönes Penthouse leise in etwas Selteneres verwandelt, eine Residenz, die für lange Mittagessen, langsame Sonnenuntergänge und die Art von Abendessen gebaut wurde, die um ein Uhr morgens enden, während die Stadt immer noch glüht.

Die Atlantikküste ist Kapstadts kosmopolitischste Adresse — ein Küstendorf mit der Energie einer Hauptstadt und dem Rhythmus des Meeres. Nur wenige Schritte von der Sea Point Promenade, nur wenige Gehminuten von der V&A Waterfront und nur wenige Minuten von Camps Bay, Clifton und dem Stadtzentrum entfernt. Den internationalen Flughafen Kapstadt mit direkten Verbindungen nach London, Frankfurt, Amsterdam, Doha und Dubai erreichen Sie in 30 Minuten.
Für den internationalen Käufer wird der Wert berücksichtigt. Vergleichbare Trophäenadressen beginnen in Monaco bei über 15 Mio. €, in Mayfair ab 10 Mio. £, in den östlichen Vororten von Sydney ab 8 Mio. AUD und in Miami Beach bei über 6 Mio. $. Für 28.995.000 R — etwa 1,2 Mio. £, 1,4 Mio. € oder 1,55 Mio. USD — bietet Sea Point die seltenste Kombination auf dem globalen Luxusmarkt: erstklassiger Lifestyle zu einem Bruchteil der Kosten.

Die Wohnung ist zur kurzfristigen Vermietung zugelassen (Airbnb). Für Eigentümer, die ihr Jahr zwischen zwei Hemisphären aufteilen, bietet dies eine sinnvolle Möglichkeit, die Mietkosten auszugleichen. Die Atlantikküste gehört in der Hochsaison von November bis März durchweg zu den am häufigsten gebuchten Märkten für Luxus-Kurzaufenthalte in Afrika.

· Grundfläche 307 m²
· 3 Schlafzimmer mit eigenem Bad
· 3,5 Badezimmer
· 4 Wohnbereiche
· 3 sichere Parkplätze
· Eigener Aufzug
· Umlaufende Terrasse auf der oberen Ebene
· Jacuzzi
· Zweite voll ausgestattete Küche
· Kundenspezifischer Weinkeller
· Dedizierter Backup-Generator
· Haustierfreundlich
· Airbnb erlaubt.

Monatliche Haltekosten

· Tarife ± R 12.200
· Abgabe ± R 14.500

Einige Immobilien kündigen sich in Broschüren an. Dieser wird am besten im Raum verstanden.

Private Besichtigungen zur Goldenen Stunde sind nach Vereinbarung möglich.

Kontaktieren Sie Riaan Ackermann oder Karin Coetzee, RE/MAX Living, um dies zu vereinbaren.
City and Atlantic Real Estate cc firmiert als RE/MAX Living, ein unabhängig geführtes Franchise-Unternehmen von RE/MAX SA. Registriert bei der PPRA.
Haftungsausschluss: Jeder in einer Fremdwährung angegebene Preis dient nur zu Informationszwecken und ist eine Schätzung, die auf dem zum Zeitpunkt der Veröffentlichung geltenden Wechselkurs basiert. Wechselkursschwankungen können zu Schwankungen führen. Der offizielle Angebotspreis ist der Preis für den südafrikanischen Rand (ZAR).