Charmantes Herrenhaus Mit Ferienvermietungslizenz Im Malerischen Dorf Capdepera.

Im Herzen des charmanten und authentischen Dorfes Capdepera befindet sich dieses prächtige Herrenhaus aus dem späten 19. Jahrhundert, das voller Geschichte, Charakter und mallorquinischem Flair steckt. Die Immobilie wurde Ende der 80er Jahre umfassend renoviert, wobei die originalen architektonischen Elemente, die ihren besonderen Charme verleihen, weitestgehend respektiert wurden.

Auf einem Grundstück von 190 m² erbaut, bietet das Haus eine beeindruckende Gesamtfläche von ca. 385 m², verteilt auf drei Etagen. Insgesamt verfügt es über 11 Schlafzimmer, davon drei mit eigenem Bad, sowie über 2 GästeWCs und 2 komplette Badezimmer mit Dusche.

Einer der großen Vorteile dieser Immobilie ist ihre Vielseitigkeit: Sie kann leicht in zwei unabhängige Wohneinheiten aufgeteilt werden, jede mit eigenem Zugang, jedoch miteinander verbunden. Beide Teile teilen sich einen sonnigen Patio mit südwestlicher Ausrichtung, mit einem charmanten Terrassenbereich und einem kleinen Pool, ideal zum Entspannen an warmen Tagen.

In der oberen Etage verfügt das Haus außerdem über ein gemütliches, unabhängiges Studio mit eigenem Bad und Zugang zu einer intimen Dachterrasse, perfekt als privater Raum oder Gästeunterkunft.

Beim Betreten des Haupthauses gelangt man über einen geräumigen Eingangsbereich direkt in ein Wohnzimmer mit Kamin und großen Fenstern mit Blick auf den Patio. Auf der linken Seite vervollständigen eine großzügige Küche und ein GästeWC das Erdgeschoss.

Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer, und im zweiten Stock weitere drei zusätzliche Schlafzimmer, von denen einige direkten Zugang zu einer sonnigen Terrasse mit Blick auf den Garten haben.

Die zweite Wohneinheit bietet im Erdgeschoss ein gemütliches Esszimmer im rustikalen Stil, ein zusätzliches Schlafzimmer und viel traditionellen mallorquinischen Charakter.

Besonderheiten: Die Immobilie verfügt über eine Lizenz für Ferienvermietung, was sie zu einer hervorragenden Investitionsmöglichkeit mit großem Renditepotenzial macht. Darüber hinaus macht ihre Verteilung und Anzahl der Zimmer sie perfekt für die Gründung eines Bed & Breakfast oder eines anderen touristischen Geschäfts, mit der Möglichkeit, die Räumlichkeiten je nach persönlichen Bedürfnissen oder Vorlieben anzupassen.

Obwohl sich das Haus in gutem strukturellem Zustand befindet, benötigt es einige Aktualisierungen im Bereich der Installationen, was dem neuen Eigentümer die Gelegenheit gibt, es nach seinen Wünschen zu modernisieren.

Eine einzigartige Immobilie mit Geschichte, Persönlichkeit und großem Potenzial in einer der charmantesten Gegenden im Nordosten Mallorcas.

Eine einmalige Gelegenheit!

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