$787,331
Haus Mit 7 Schlafzimmern Mit Großem Investitionspotenzial
- 5 Schlafz.
- 3 Bäder
- 5,878 Sqft
- 3,187 Sqft lot
- Aktualisiert: Juni 11
-
4
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- 2
Über die Immobilie
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Investitionsmöglichkeit in der ruhigen und privilegierten Gegend von Funchalinho, nur wenige Minuten von den schönen Stränden der Costa da Caparica entfernt und mit hervorragender Anbindung an die Stadt Lissabon. Diese Immobilie, die sich in vollem Besitz befindet und über unabhängige Stockwerke verfügt, besteht aus drei Etagen mit völlig autonomem Zugang, sodass eine unabhängige Nutzung durch jed
Investment opportunity in the peaceful and privileged area of Funchalinho, just minutes from the beautiful beaches of Costa da Caparica and with excellent access to the city of Lisbon. This property, in full ownership with independent floors, consists of three floors with completely autonomous access, allowing independent use by unit, ideal for either own housing or for profitability through renta
Investitionsmöglichkeit in der ruhigen und privilegierten Gegend von Funchalinho, nur wenige Minuten von den schönen Stränden der Costa da Caparica entfernt und mit hervorragender Anbindung an die Stadt Lissabon. Diese Immobilie, die sich in vollem Besitz befindet und über unabhängige Stockwerke verfügt, besteht aus drei Etagen mit völlig autonomem Zugang, sodass eine unabhängige Nutzung durch jede Einheit möglich ist. Sie ist ideal für Eigenheime oder für Rentabilität durch Vermietung.
Das Erdgeschoss mit einer Fläche von 251 m² ist in zwei große Abteilungen mit unabhängigen Eingängen unterteilt, die mehrere Nutzungen wie Lager-, Büro- oder Freiflächenwohnungen ermöglichen. Seine Vielseitigkeit ist ein großer Vorteil für alle, die flexible Lösungen zum Wohnen oder Investieren suchen.
Auf der ersten Etage mit 175 m² befinden sich vier Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein geräumiges Wohnzimmer mit hervorragender Sonneneinstrahlung, das durch große Glasfenster gewährleistet wird, die den gesamten Raum mit Tageslicht versorgen. Das Wohnzimmer hat direkten Zugang zu einer großen Terrasse mit freiem Blick, ideal für Freizeit und gesellige Momente in einer ruhigen und privaten Umgebung.
Die zweite Etage entspricht einem unabhängigen, gemütlichen und funktionalen Wohnraum, der aus einem Schlafzimmer, einer Küche, einem Wohnzimmer, einem Badezimmer und einer privaten Terrasse mit Grill besteht. Dieser Raum bietet einen privilegierten Blick über die Strände der Costa da Caparica und ist ideal für diejenigen, die den Kontakt mit der Natur und die Nähe zum Meer schätzen.
Alle Stockwerke haben einen unabhängigen Zugang, was das autonome Wohnen jeder Einheit ermöglicht, was das Rentabilitätspotenzial der Immobilie erheblich erhöht. Es ist wichtig zu beachten, dass das Gebäude zwar derzeit nicht über eine Nutzungslizenz verfügt, jedoch über eine Unterteilungsgenehmigung verfügt, die es ermöglicht, diese Lizenz schnell von den zuständigen Behörden zu erwerben.
Funchalinho ist eine sehr ruhige Wohngegend, die erheblich an Wert gewinnt, da sie von der Nähe der zukünftigen U-Bahn-Linien profitiert, die sich bereits in einem fortgeschrittenen Baustadium befinden. Die Immobilie ist zu einem äußerst wettbewerbsfähigen Preis erhältlich, was sie zu einer seltenen Gelegenheit auf dem Markt macht, insbesondere für Investoren, die das unmittelbare und zukünftige Potenzial dieser Immobilie erkennen.
Das Erdgeschoss mit einer Fläche von 251 m² ist in zwei große Abteilungen mit unabhängigen Eingängen unterteilt, die mehrere Nutzungen wie Lager-, Büro- oder Freiflächenwohnungen ermöglichen. Seine Vielseitigkeit ist ein großer Vorteil für alle, die flexible Lösungen zum Wohnen oder Investieren suchen.
Auf der ersten Etage mit 175 m² befinden sich vier Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein geräumiges Wohnzimmer mit hervorragender Sonneneinstrahlung, das durch große Glasfenster gewährleistet wird, die den gesamten Raum mit Tageslicht versorgen. Das Wohnzimmer hat direkten Zugang zu einer großen Terrasse mit freiem Blick, ideal für Freizeit und gesellige Momente in einer ruhigen und privaten Umgebung.
Die zweite Etage entspricht einem unabhängigen, gemütlichen und funktionalen Wohnraum, der aus einem Schlafzimmer, einer Küche, einem Wohnzimmer, einem Badezimmer und einer privaten Terrasse mit Grill besteht. Dieser Raum bietet einen privilegierten Blick über die Strände der Costa da Caparica und ist ideal für diejenigen, die den Kontakt mit der Natur und die Nähe zum Meer schätzen.
Alle Stockwerke haben einen unabhängigen Zugang, was das autonome Wohnen jeder Einheit ermöglicht, was das Rentabilitätspotenzial der Immobilie erheblich erhöht. Es ist wichtig zu beachten, dass das Gebäude zwar derzeit nicht über eine Nutzungslizenz verfügt, jedoch über eine Unterteilungsgenehmigung verfügt, die es ermöglicht, diese Lizenz schnell von den zuständigen Behörden zu erwerben.
Funchalinho ist eine sehr ruhige Wohngegend, die erheblich an Wert gewinnt, da sie von der Nähe der zukünftigen U-Bahn-Linien profitiert, die sich bereits in einem fortgeschrittenen Baustadium befinden. Die Immobilie ist zu einem äußerst wettbewerbsfähigen Preis erhältlich, was sie zu einer seltenen Gelegenheit auf dem Markt macht, insbesondere für Investoren, die das unmittelbare und zukünftige Potenzial dieser Immobilie erkennen.
Investment opportunity in the peaceful and privileged area of Funchalinho, just minutes from the beautiful beaches of Costa da Caparica and with excellent access to the city of Lisbon. This property, in full ownership with independent floors, consists of three floors with completely autonomous access, allowing independent use by unit, ideal for either own housing or for profitability through rental.
The ground floor, with an area of 251 m², is divided into two large divisions with independent entrances, allowing multiple uses such as warehouse, office space, or open space housing. Its versatility is a significant asset for those seeking flexible solutions for living or investing.
On the first floor, with 175 m², there are four bedrooms, a bathroom, and a spacious living room with excellent sun exposure, provided by large glass windows that give natural light to the entire space. The living room has direct access to a large terrace with an unobstructed view, ideal for leisure and social moments in a tranquil and private environment.
The second floor corresponds to an independent, cozy, and functional living space, consisting of a bedroom, kitchen, living room, bathroom, and a private terrace with a barbecue. This space offers a privileged view over the beaches of Costa da Caparica, being ideal for those who value contact with nature and proximity to the sea.
All floors have independent access, allowing for the autonomous habitation of each unit, significantly increasing the property’s profitability potential. It is important to note that although the building does not currently have a usage license, it has a subdivision permit, which allows for the quick acquisition of the said license from the competent authorities.
Funchalinho is a very calm residential area and is appreciating significantly, benefiting from the proximity of the future surface metro lines already in an advanced stage of execution. The property is available at an extremely competitive price, making it a rare opportunity in the market, especially for investors who recognize the immediate and future potential of this property.
The Trafaria Parish is located in the municipality of Almada, on the southern bank of the Tagus River, in Portugal. Historically, it was an important fishing center with a strong connection to the sea, reflected in its culture and cuisine, particularly fresh fish. Trafaria is a peaceful area, close to Lisbon, but with a quieter atmosphere, making it ideal for those seeking a good quality of life. The parish features small beaches, natural landscapes, and is near the Arrábida Natural Park. The local community is active, with traditional festivals like Nossa Senhora da Guia, and a blend of old and modern architecture.
BBQ Area
The ground floor, with an area of 251 m², is divided into two large divisions with independent entrances, allowing multiple uses such as warehouse, office space, or open space housing. Its versatility is a significant asset for those seeking flexible solutions for living or investing.
On the first floor, with 175 m², there are four bedrooms, a bathroom, and a spacious living room with excellent sun exposure, provided by large glass windows that give natural light to the entire space. The living room has direct access to a large terrace with an unobstructed view, ideal for leisure and social moments in a tranquil and private environment.
The second floor corresponds to an independent, cozy, and functional living space, consisting of a bedroom, kitchen, living room, bathroom, and a private terrace with a barbecue. This space offers a privileged view over the beaches of Costa da Caparica, being ideal for those who value contact with nature and proximity to the sea.
All floors have independent access, allowing for the autonomous habitation of each unit, significantly increasing the property’s profitability potential. It is important to note that although the building does not currently have a usage license, it has a subdivision permit, which allows for the quick acquisition of the said license from the competent authorities.
Funchalinho is a very calm residential area and is appreciating significantly, benefiting from the proximity of the future surface metro lines already in an advanced stage of execution. The property is available at an extremely competitive price, making it a rare opportunity in the market, especially for investors who recognize the immediate and future potential of this property.
The Trafaria Parish is located in the municipality of Almada, on the southern bank of the Tagus River, in Portugal. Historically, it was an important fishing center with a strong connection to the sea, reflected in its culture and cuisine, particularly fresh fish. Trafaria is a peaceful area, close to Lisbon, but with a quieter atmosphere, making it ideal for those seeking a good quality of life. The parish features small beaches, natural landscapes, and is near the Arrábida Natural Park. The local community is active, with traditional festivals like Nossa Senhora da Guia, and a blend of old and modern architecture.
BBQ Area
-
Art der Immobilie
Haus
-
Baujahr
2009
-
Preis/Quadratfuß
$133
Funktionen
- Terrasse
- Anlageimmobilie
- Waschtrockner
- Office
- Stein Arbeitsplatten
- Balkon
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Caparica e Trafaria, Setúbal Municipality, Portugal
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Zuletzt aktualisiert
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Erstmalig gelistet
Jul 19, 2025
Angebotsreferenz
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