Villa Cap Martinet

B>Eine exklusive Villa in einer der begehrtesten Lagen Ibizas/B>BR>

Inmitten des renommierten Viertels Cap Martinet, an der Ostküste Ibizas, erwartet Sie Can Pont – eine moderne Traumvilla, die das Lebensgefühl der Insel perfekt verkörpert: Luxus, Licht und Leichtigkeit. Cap Martinet gilt als eine der exklusivsten Wohngegenden der Insel, beliebt bei Prominenten, Designliebhabern und Menschen, die Ruhe und Privatsphäre schätzen. Die Lage ist einzigartig: Nur wenige Minuten entfernt befinden sich der Yachthafen Marina Botafoch, die Strände von Talamanca und S’Estanyol sowie die Altstadt von Ibiza. Und doch genießen Sie hier absolute Ruhe, eingebettet in mediterrane Natur mit atemberaubendem Meerblick. Diese Kombination aus Privatsphäre, Zentralität und Naturschönheit macht Cap Martinet zu einem der begehrtesten Orte auf Ibiza.
BR>BR>B>Architektonisches Meisterwerk im Blakstad-Stil mit durchdachtem Interieur/B>BR>

Can Pont wurde im Mai 2025 fertiggestellt und vereint auf eindrucksvolle Weise traditionelle Architektur mit modernstem Wohnkomfort. Das Haus befindet sich im Erstbezug und wurde von Anfang an mit Blick auf höchste Qualität in Planung, Ausstattung und Einrichtung konzipiert – im authentischen Stil der bekannten Blakstad-Architektur. Auf rund 412 Quadratmetern Wohnfläche erwarten Sie fünf großzügige Schlafzimmer sowie sechs stilvoll gestaltete Bäder und WCs, davon vier en Suite. Der offene Wohnbereich mit großen, doppelt verglasten Schiebetüren ist lichtdurchflutet und bietet fließende Übergänge zur Terrasse. Die neu gestaltete Küche ist ein echter Blickfang: eine maßgefertigte Küche mit Side-by-Side Kühl-Gefrier-Kombination, großem Weinkühlschrank, Siemens StudioLine Tischlüfter mit passendem Induktionskochfeld und 90 cm Backofen – alles perfekt integriert in ein stilvolles, modernes Gesamtbild. Alle Möbel im Haus sind neu, ebenso wie Waschmaschine, Trockner und sämtliche technische Geräte. Der gesamte Wohnbereich ist mit Fußbodenheizung sowie zusätzlich Heizkörpern ausgestattet, betrieben über eine neue Öl- und Elektroheizung. In allen Räumen befinden sich Klimaanlagen mit Kühl- und Heizfunktion. Ein separater Wäscheraum, ein Weinkeller, ein Tresor, superschnelles Glasfaser-Internet sowie ein Sonos-Soundsystem im Innen- und Außenbereich unterstreichen den hohen Standard dieser Immobilie.BR>BR>B>Ein Garten zum Genießen – Pool, Terrassen und mediterrane Pflanzenvielfalt/B>BR>

Das ca. 780 m² große Grundstück ist liebevoll gestaltet und mit Olivenbäumen, Obstbäumen und Zypressen bepflanzt. Eine automatische Bewässerungsanlage sorgt für Komfort und Pflegeleichtigkeit. Der Gartenbereich ist vollständig sichtgeschützt und bietet absolute Privatsphäre. Highlight im Außenbereich ist der großzügige, ca. 30 m² große Pool mit angrenzender beheizbarer Außendusche. Mehrere sonnige und schattige Terrassen laden zum Entspannen ein – perfekt ergänzt durch die voll ausgestattete Außenküche mit BBQ-Grill und traditionellem Holzofen, ideal für mediterrane Kochabende mit Freunden. Die spektakuläre Dachterrasse mit 180-Grad-Traumblick über das Meer, Dalt Vila und bis nach Formentera ist der perfekte Ort für unvergessliche Sonnenuntergänge. Ein Whirlpool ist optional integrierbar. Für zusätzlichen Komfort sorgen die Doppelgarage mit direktem, überdachtem Zugang zum Haus, ein modernes Videoüberwachungssystem sowie eine Alarmanlage mit direktem Anschluss an ein Sicherheitsunternehmen. Das Haus bietet nicht nur ein außergewöhnliches Wohngefühl, sondern auch Erweiterungspotenzial. Der bereits vorbereitete Kellerbereich lässt sich auf Wunsch unkompliziert zu einem Wellnessbereich mit Sauna und Fitness ausbauen – dieses Angebot kann auf Wunsch realisiert werden. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und beliebte Restaurants in Jesús sind fußläufig erreichbar – sei es für ein schnelles Frühstück, einen entspannten Lunch oder ein stilvolles Dinner am Abend. Die Nähe zur Stadt, kombiniert mit Ruhe, Qualität und spektakulärem Ausblick, macht Can Pont zu einem einzigartigen Rückzugsort für alle, die auf Ibiza ein modernes Zuhause mit Seele suchen.