$2,639,980
Bezaubernde Villa — Cap Ferret
- 5 Schlafz.
- 2 Bäder
- 1,400 Sqft
- 10,829 Sqft lot
- Aktualisiert: August 7
-
12
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- 1
Über die Immobilie
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Coldwell Banker Immoba Realty, die Agentur Cap Ferret, bietet diese Villa im Herzen von Cap Ferret in einer ruhigen und gefragten Umgebung an.
Das Haus bietet ein komfortables Wohnumfeld und kombiniert moderne Linien mit geschmackvoller Dekoration. Die Räume sind hell und gut angelegt und schaffen eine angenehme Atmosphäre sowohl für den Alltag als auch für den Urlaub.
Die Villa
Das Haus bietet ein komfortables Wohnumfeld und kombiniert moderne Linien mit geschmackvoller Dekoration. Die Räume sind hell und gut angelegt und schaffen eine angenehme Atmosphäre sowohl für den Alltag als auch für den Urlaub.
Die Villa
Coldwell Banker Immoba Realty, Cap Ferret agency, offers this villa located in the heart of Cap Ferret, in a quiet and sought-after setting.
The house provides a comfortable living environment, combining contemporary lines with tasteful decoration. The spaces are bright and well laid out, creating a pleasant atmosphere both for everyday living and holidays.
The villa features sev
The house provides a comfortable living environment, combining contemporary lines with tasteful decoration. The spaces are bright and well laid out, creating a pleasant atmosphere both for everyday living and holidays.
The villa features sev
Coldwell Banker Immoba Realty, die Agentur Cap Ferret, bietet diese Villa im Herzen von Cap Ferret in einer ruhigen und gefragten Umgebung an.
Das Haus bietet ein komfortables Wohnumfeld und kombiniert moderne Linien mit geschmackvoller Dekoration. Die Räume sind hell und gut angelegt und schaffen eine angenehme Atmosphäre sowohl für den Alltag als auch für den Urlaub.
Die Villa verfügt über mehrere einladende Wohnbereiche, die sich ideal für Unterhaltung eignen. Es bietet vier Schlafzimmer, ein zusätzliches Schlafzimmer für Kinder sowie ein Badezimmer und ein Duschbad, sodass Familie und Freunde bequem wohnen können.
Das landschaftlich gestaltete Grundstück, das mit einheimischen Arten bepflanzt ist, sorgt für Privatsphäre und viel Grün, sodass Sie die Außenbereiche in aller Ruhe genießen können.
Die unmittelbare Nähe zu den Meeresstränden und der Bucht von Arcachon ist ein großer Vorteil dieser Immobilie und bietet einen schnellen Zugang zu den berühmten Sehenswürdigkeiten von Cap Ferret.
DPE: C 140 kWh/m².an
AGES: AB 50 kgCO2/m².AN
Geschätzte jährliche Energiekosten für die Immobilie: zwischen 1.330€ und 1.860€ pro Jahr.
Indexierte durchschnittliche Energiepreise zum 1. Januar 2021 (einschließlich Abonnements)
Verkaufspreis: 2.288.000€ inklusive Agenturgebühren.
Vom Käufer zu zahlende Agenturgebühren: 4% inkl. MwSt., d. h. 88.000€ inkl. MwSt.
Nettoverkaufspreis: 2.200.000€
Informationen zu den Risiken, denen die Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: [versteckte Informationen]
Für weitere Informationen zu dieser außergewöhnlichen Immobilie wenden Sie sich bitte an Jean-François ZORZ
Sehen Sie sich unsere gesamte Auswahl an Immobilien auf unserer Website IMMOBA an
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Das Haus bietet ein komfortables Wohnumfeld und kombiniert moderne Linien mit geschmackvoller Dekoration. Die Räume sind hell und gut angelegt und schaffen eine angenehme Atmosphäre sowohl für den Alltag als auch für den Urlaub.
Die Villa verfügt über mehrere einladende Wohnbereiche, die sich ideal für Unterhaltung eignen. Es bietet vier Schlafzimmer, ein zusätzliches Schlafzimmer für Kinder sowie ein Badezimmer und ein Duschbad, sodass Familie und Freunde bequem wohnen können.
Das landschaftlich gestaltete Grundstück, das mit einheimischen Arten bepflanzt ist, sorgt für Privatsphäre und viel Grün, sodass Sie die Außenbereiche in aller Ruhe genießen können.
Die unmittelbare Nähe zu den Meeresstränden und der Bucht von Arcachon ist ein großer Vorteil dieser Immobilie und bietet einen schnellen Zugang zu den berühmten Sehenswürdigkeiten von Cap Ferret.
DPE: C 140 kWh/m².an
AGES: AB 50 kgCO2/m².AN
Geschätzte jährliche Energiekosten für die Immobilie: zwischen 1.330€ und 1.860€ pro Jahr.
Indexierte durchschnittliche Energiepreise zum 1. Januar 2021 (einschließlich Abonnements)
Verkaufspreis: 2.288.000€ inklusive Agenturgebühren.
Vom Käufer zu zahlende Agenturgebühren: 4% inkl. MwSt., d. h. 88.000€ inkl. MwSt.
Nettoverkaufspreis: 2.200.000€
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Coldwell Banker Immoba Realty, Cap Ferret agency, offers this villa located in the heart of Cap Ferret, in a quiet and sought-after setting.
The house provides a comfortable living environment, combining contemporary lines with tasteful decoration. The spaces are bright and well laid out, creating a pleasant atmosphere both for everyday living and holidays.
The villa features several welcoming living areas, ideal for entertaining. It offers four bedrooms, an additional bedroom dedicated to children, as well as one bathroom and one shower room, allowing family and friends to stay comfortably.
The landscaped plot, planted with local species, ensures privacy and greenery, making it easy to enjoy the outdoor areas in complete peace and quiet.
The immediate proximity to the ocean beaches and the Arcachon Bay is a major asset of this property, providing quick access to the iconic sites of Cap Ferret.
DPE: C 140 kWh/m².an
GES: A 5 kgCO2/m².an
Estimated annual energy costs for the property: between €1,330 and €1,860 per year.
Average energy prices indexed as of January 1st, 2021 (subscriptions included)
Sale price: €2,288,000 agency fees included.
Agency fees payable by the buyer: 4% incl. VAT, i.e. €88,000 incl. VAT.
Net seller price: €2,200,000
Information relating to risks to which the property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information]
For further information about this exceptional property, please contact Jean-François ZORZ
View our full selection of properties on our website IMMOBA
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
The house provides a comfortable living environment, combining contemporary lines with tasteful decoration. The spaces are bright and well laid out, creating a pleasant atmosphere both for everyday living and holidays.
The villa features several welcoming living areas, ideal for entertaining. It offers four bedrooms, an additional bedroom dedicated to children, as well as one bathroom and one shower room, allowing family and friends to stay comfortably.
The landscaped plot, planted with local species, ensures privacy and greenery, making it easy to enjoy the outdoor areas in complete peace and quiet.
The immediate proximity to the ocean beaches and the Arcachon Bay is a major asset of this property, providing quick access to the iconic sites of Cap Ferret.
DPE: C 140 kWh/m².an
GES: A 5 kgCO2/m².an
Estimated annual energy costs for the property: between €1,330 and €1,860 per year.
Average energy prices indexed as of January 1st, 2021 (subscriptions included)
Sale price: €2,288,000 agency fees included.
Agency fees payable by the buyer: 4% incl. VAT, i.e. €88,000 incl. VAT.
Net seller price: €2,200,000
Information relating to risks to which the property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information]
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-
Art der Immobilie
Haus
-
Etagen
2
-
Preis/Quadratfuß
$1,886
Funktionen
- Terrasse
- Kamin
- Modern
- Waschtrockner
- Waschküche
- Privatsphäre
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33970 Le Cap-Ferret, Lège-Cap-Ferret, Neu-Aquitanien
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Angebotsreferenz
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