Belle Epoque Villa Mit Herrlichem Meerblick In Cap D'antibes

Diese elegante Villa im Belle Époque-Stil von ca. 235 m² befindet sich in einem angelegten Garten von 1.253 m² in ruhiger, erhöhter Lage am Cap d’Antibes. Sie bietet einen herrlichen Swimmingpool und eine hervorragende Aussicht: Der Panoramablick auf das Mittelmeer verbindet Charme mit modernem Komfort.

Die Villa verfügt über einen einladenden Eingang, ein geräumiges Wohn-/Esszimmer mit Meerblick und Zugang zu einer wunderschönen Terrasse, ein Arbeitszimmer und eine separate Küche. Es bietet insgesamt 5 Schlafzimmer und 4 Badezimmer, darunter eine Master-Suite, sowie ein unabhängiges Studio.

Ein Highlight des Anwesens ist die 100 m² große Dachterrasse mit Sommerküche, perfekt, um sich zu unterhalten und die atemberaubende Aussicht auf die Küste von Cap d’Antibes zu genießen.

Auf der Gartenebene sorgen zusätzliche Schlafzimmer und eine Lounge für weiteren Komfort und Flexibilität.

Eine Garage und ausreichend Parkplätze runden dieses außergewöhnliche Anwesen in einer der gefragtesten Lagen der Riviera ab.

Energieeffizienzklasse: 350 — F

Treibhausgasemission: 74 — F

Wohnungen mit übermäßigem Energieverbrauch: F

Geschätzte jährliche Energiekosten für Wohnungen: 4778 bis 6464 Euro.

Transaktionsgebühren inklusive Mehrwertsteuer, die vom Verkäufer zu zahlen sind.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ***

Der Luxusimmobilienmarkt an der Côte d’Azur ist einer der attraktivsten im Mittelmeerraum.

Obwohl „idyllischer Lebensstil und Flucht aus dem Stadtleben“ nach wie vor der Hauptgrund für den Kauf von Immobilien an der französischen Riviera sind, suchen Kunden aufgrund der globalen Wirtschaftslage auch nach Zweitwohnungen in Südfrankreich, da dies eine stabile Investition und eine intelligente Altersvorsorge ist.

Cap d’Antibes ist ein berühmter und exklusiver Ort. Wie eine prestigeträchtige Wohngegend zeichnet es sich durch luxuriöse Villen und herrliche Apartments mit atemberaubendem Panorama auf das Meer und die umliegenden Hügel aus.

Das Cap d’Antibes (Kap Antibes) ist eine Halbinsel der Stadt Antibes und liegt zwischen Cannes und Nizza an der Côte d’Azur. Es zieht jedes Jahr viele Touristen an, die kommen, um diesen Ferienort zu genießen und zu wandern. Mit Blick auf das Mittelmeer sieht Cap Antibes wild aus. Klippen und Bäche grenzen an die Halbinsel Cap d’Antibes. Es ist Eigentum des „Conservatoire du Littoral“ und als Natura-2000-Gebiet eingestuft. Das Cap d’Antibes beherbergt verschiedene Pflanzen- und Tierarten. Die wilderen Strände von Cap d’Antibes sind weniger überlaufen und ruhiger. Wassersportarten wie Wasserski, Wakeboarden, Schleppboje, Kajak oder Stand-Up-Paddling sind viele Aktivitäten, ebenso wie das Schnorcheln.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/