$519,325

Verkauf Wohnung 4 Pièces

  • 3 Schlafz.
  • 1 Bäder
  • 808 Sqft
  • Aktualisiert: Juli 30
  • 3
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Über die Immobilie

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iad France - Benjamin Guyot schlägt vor: CANNES PROCHE GARE ET PALAIS//FORT RENDEMENT LOCATIF//BELLE TERRASSE//LUMINEUX//BOX FERMÉ//EXPO SUDDÉEntdecken Sie dieses hervorragende T4-Apartment in einem 75m² großen Bürgerhaus (Loi Carrez), 5 Minuten zu Fuß vom Stadtzentrum entfernt und in unmittelbarer Nähe von Geschäften (300 m), Transporten commun (200 m) et de la gare. Il offre une belle terrasse i
iad France - Benjamin Guyot offers you: CANNES NEAR THE TRAIN STATION AND PALAIS / BEAUTIFUL TERRACE / BRIGHT / CLOSED GARAGE / SOUTH FACING Discover this superb 3-bedroom apartment in a bourgeois house, 75m² (Carrez law), just a 5-minute walk from the city center and very close to shops (300m), public transport (200m), and the train station. It features a lovely private terrace with no overlookin
iad France - Benjamin Guyot schlägt vor: CANNES PROCHE GARE ET PALAIS//FORT RENDEMENT LOCATIF//BELLE TERRASSE//LUMINEUX//BOX FERMÉ//EXPO SUDDÉEntdecken Sie dieses hervorragende T4-Apartment in einem 75m² großen Bürgerhaus (Loi Carrez), 5 Minuten zu Fuß vom Stadtzentrum entfernt und in unmittelbarer Nähe von Geschäften (300 m), Transporten commun (200 m) et de la gare. Il offre une belle terrasse intimiste sans vis-à-vis.Appartement parfait pour une famille avec enfant qui souhaite de la tranquillité tout en étant proche des écoles et de la mer. Point central d’où tout peut se faire à pied. Fort rendement locatif during les périodes estivale pour les investisseurs.L’appartement se composeurs d’un séjour, d’une cuisine, de trois grandes chambres avec rangement, d’une salle d’eau, d’un wc ainsi que d’un grand cabanon usme baanderie. Les équipements et les finitions sont de très bonne qualité, garantissant un comfort optimal au quotidien.Ce bien est vendu avec une cave et un garage dans une résidence voisine.Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bienLa presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Durchschnittlicher monatlicher Betrag der vom Verkäufer angegebenen Gebühren: 16.67€ pro Monat (etwa 200€ jährlich). Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d’affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE E indice 255 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponible sur le site Géorisques: [hidden information] La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Guyot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [versteckte Informationen] France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro [versteckte Informationen], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [versteckte Informationen] France SAS.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Benjamin Guyot offers you: CANNES NEAR THE TRAIN STATION AND PALAIS / BEAUTIFUL TERRACE / BRIGHT / CLOSED GARAGE / SOUTH FACING Discover this superb 3-bedroom apartment in a bourgeois house, 75m² (Carrez law), just a 5-minute walk from the city center and very close to shops (300m), public transport (200m), and the train station. It features a lovely private terrace with no overlooking neighbors. This apartment is perfect for a family with children seeking tranquility while being close to schools and the sea. A central location from which everything can be done on foot. High rental yield during the summer season for investors. The apartment consists of: - A living room - A kitchen - Three large bedrooms with storage - A shower room - A toilet - A large shed used as a laundry room The fittings and finishes are of very good quality, ensuring optimal daily comfort. This property is sold with a cellar and a garage in a nearby residence. Contact me today to arrange a visit and let yourself be charmed by this property. This real estate listing concerns 2 lots located in a co-ownership of 4 lots in total and is not subject to any ongoing legal proceedings as per article L. 721-1 of the Construction and Housing Code. Average monthly charges declared by the seller: €16.67 per month (or €200 annually). Agency fees are the responsibility of the seller. Energy display information for this property: ENERGY class E index 255 and CLIMATE class E index 55. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website. This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Benjamin Guyot, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of CANNES under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
  • Art der Immobilie

    Wohnung

  • Etagen

    2

  • Baujahr

    1912

  • Preis/Quadratfuß

    $643

  • Emissionen

    E

  • Verbrauch

    E

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Carnot, Cannes, Frankreich Auf Google Maps anzeigen
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Located in the prestigious city of Cannes, 27 Rue Léon Noël offers an unparalleled lifestyle on the French Riviera. Enjoy proximity to the Cannes Croisette, just a 5-minute drive away, with its high-end shopping and famous film festival venues. Easily access Nice Côte d’Azur Airport in 28 minutes. The neighborhood is dotted with fine dining experiences and the gorgeous Le Suquet historic district. This is a prime spot for luxury living with access to beaches and cultural attractions.
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