Renovierte Wohnung, Große Terrasse, Montrose

Wenn Sie nach einer intimen, ruhigen und gepflegten Residenz suchen, haben wir das richtige Apartment für Sie. Im luxuriösen Wohnviertel Montrose befindet sich eine wunderschöne 2/3-Zimmer-Wohnung von 60,13 m2 Carrez Law, in der Nähe aller Annehmlichkeiten und weniger als 15 Gehminuten von der berühmten Rue d’Antibes entfernt.

Das komplett nach hohen Standards renovierte Apartment ist dank seiner Raumaufteilung und Raumoptimierung angenehm zum Wohnen und verfügt über eine gute Südwestausrichtung.

Es besteht aus einem 38 m² großen Wohnzimmer mit einer offenen Einbauküche, die auf eine schöne 24,55 m² große Terrasse führt, einer 16 m² großen Mastersuite mit Ankleideraum und einem Badezimmer mit einer Hammam-ähnlichen Atmosphäre, die zu Wohlbefinden und Gelassenheit einlädt. Separate Toilette.

Alle Zimmer führen auf die schöne und tiefe Terrasse, auf der Sie auf einer Sonnenliege entspannen oder eine Mahlzeit genießen können.

Erstklassige Ausstattung für diese komfortable Wohnung mit umschaltbarer Klimaanlage.

Darüber hinaus sorgen eine geschlossene Garage im Untergeschoss und ein Keller für zusätzlichen Komfort. Ein Parkplatz für ein zweites Fahrzeug kann auf einem sicheren Parkplatz gegenüber der Residenz gemietet werden.

Teilweise möblierter Verkauf möglich.

Grundsteuer: 1200 Euro.

Energieeffizienzklasse: 98 - B

Treibhausgasemission: 2 - A

Geschätzte jährliche Energiekosten für Wohnungen: 410-620 Euro.

Miteigentum an 41 Grundstücken, durchschnittliche jährliche Kosten 2150 Euro.

Kein anhängiges Verfahren.

Die Transaktionsgebühren (einschließlich aller Steuern) sind vom Verkäufer zu zahlen.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ***

Der Luxusimmobilienmarkt an der Côte d’Azur ist einer der attraktivsten im Mittelmeerraum.

Obwohl „idyllischer Lebensstil und Flucht aus dem Stadtleben“ nach wie vor der Hauptgrund für den Kauf von Immobilien an der französischen Riviera sind, suchen Kunden aufgrund der globalen Wirtschaftslage auch nach Zweitwohnungen in Südfrankreich, da dies eine stabile Investition und eine intelligente Altersvorsorge ist.

Hauptstadt des Kinos, Stadt der Stars und des Luxus... Cannes ist heute dank seiner Internationalen Filmfestspiele auf der ganzen Welt bekannt. Als demografisch gesehen drittgrößte Stadt der Region, nach Nizza und Antibes, bietet diese Stadt eine Vielzahl von touristischen und kulturellen Aktivitäten. Mit den Füßen ins Meer getaucht, ist Cannes auch ein berühmter Badeort, in dem fast immer die Sonne scheint.

Die Haupteinkaufsstraße in Cannes muss die Rue d’Antibes sein. Diese Straße verläuft parallel zur La Croisette und beherbergt alle Arten von Boutiquen. La Croisette, ein wichtiger Standort in Cannes, ist der berühmteste und meistbesuchte Ort in Cannes.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/