$6,751,761
Außergewöhnlich An Der Croisette: Eine Wohnung Mit Eigenem Garten Und Privatem Pool
- 5 Schlafz.
- 2,670 Sqft
- Aktualisiert: August 7
-
62
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Über die Immobilie
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An der Croisette, zwischen dem Zentrum von Cannes und Palm Beach, mit Blick auf Port Canto, bietet diese komplett renovierte Maisonette hochwertige Annehmlichkeiten und eine außergewöhnliche Lage.
Es bietet 248 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen, erweitert durch eine 20 m² große Terrasse auf der Hauptebene und einen 380 m² großen privaten Garten mit reflektierendem Pool.
Es ist eine S
Es bietet 248 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen, erweitert durch eine 20 m² große Terrasse auf der Hauptebene und einen 380 m² großen privaten Garten mit reflektierendem Pool.
Es ist eine S
On the Croisette, between the center of Cannes and Palm Beach, facing Port Canto, this fully renovated duplex boasts high-end amenities and an exceptional location.
It offers 248 sq m of living space on two levels, extended by a 20 sq m terrace on the main level and a 380 sq m private garden with a reflecting pool.
A rare feature in this area, it offers a true villa feel.
It offers 248 sq m of living space on two levels, extended by a 20 sq m terrace on the main level and a 380 sq m private garden with a reflecting pool.
A rare feature in this area, it offers a true villa feel.
An der Croisette, zwischen dem Zentrum von Cannes und Palm Beach, mit Blick auf Port Canto, bietet diese komplett renovierte Maisonette hochwertige Annehmlichkeiten und eine außergewöhnliche Lage.
Es bietet 248 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen, erweitert durch eine 20 m² große Terrasse auf der Hauptebene und einen 380 m² großen privaten Garten mit reflektierendem Pool.
Es ist eine Seltenheit in dieser Gegend und bietet ein echtes Villengefühl.
Der 90 m² große Wohnbereich, der lichtdurchflutet ist und sich großzügig nach draußen öffnet, bietet einen schönen Meerblick. Die Wohn- und Esszimmer sind in einem fließenden und eleganten Grundriss angeordnet, ideal für Unterhaltung.
Die voll ausgestattete offene Küche wurde für den anspruchsvollen Gebrauch konzipiert: Doppelspüle, zwei Kühlschränke, ein Gefrierschrank mit Eismaschine und ein Weinkeller mit 128 Flaschen.
Das Anwesen umfasst fünf Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad.
Die Master Suite bietet großzügigen Wohnraum mit einem 31 m² großen Schlafzimmer, einem 11 m² großen Badezimmer und einer separaten Toilette. Eines der Schlafzimmer hat einen eigenen Zugang, ideal für Mitarbeiter oder für Gäste, die absolute Privatsphäre genießen möchten. Es besteht die Möglichkeit, eine Außenküche hinzuzufügen.
Eine 8 m² große Waschküche und zwei Warmwasserspeicher für ausreichend heißes Wasser runden das Anwesen ab.
Die Annehmlichkeiten sind modern und hochwertig: umschaltbare Klimaanlage in jedem Zimmer, beheizte Badezimmerwände, ein Ethanolkamin mit Fernbedienung, eine überwachte Alarmanlage, eine Video-Gegensprechanlage, Sicherheitsverglasung und Rollläden. Draußen verfügt der Garten über automatische Bewässerung und integrierte Beleuchtung, während elektrische Markisen die Wohnbereiche nahtlos erweitern.
Zwei bis drei Tiefgaragenstellplätze sowie ein zusätzlicher Platz vor dem Tor vervollständigen diese Immobilie. Eine seltene Gelegenheit an der Croisette, bei der geräumige Zimmer, großzügige Außenbereiche und hochwertige Annehmlichkeiten in einer privilegierten Umgebung mit Blick auf Port Canto kombiniert werden. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un use standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021:1420€ ~ 1930€
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Es bietet 248 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen, erweitert durch eine 20 m² große Terrasse auf der Hauptebene und einen 380 m² großen privaten Garten mit reflektierendem Pool.
Es ist eine Seltenheit in dieser Gegend und bietet ein echtes Villengefühl.
Der 90 m² große Wohnbereich, der lichtdurchflutet ist und sich großzügig nach draußen öffnet, bietet einen schönen Meerblick. Die Wohn- und Esszimmer sind in einem fließenden und eleganten Grundriss angeordnet, ideal für Unterhaltung.
Die voll ausgestattete offene Küche wurde für den anspruchsvollen Gebrauch konzipiert: Doppelspüle, zwei Kühlschränke, ein Gefrierschrank mit Eismaschine und ein Weinkeller mit 128 Flaschen.
Das Anwesen umfasst fünf Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad.
Die Master Suite bietet großzügigen Wohnraum mit einem 31 m² großen Schlafzimmer, einem 11 m² großen Badezimmer und einer separaten Toilette. Eines der Schlafzimmer hat einen eigenen Zugang, ideal für Mitarbeiter oder für Gäste, die absolute Privatsphäre genießen möchten. Es besteht die Möglichkeit, eine Außenküche hinzuzufügen.
Eine 8 m² große Waschküche und zwei Warmwasserspeicher für ausreichend heißes Wasser runden das Anwesen ab.
Die Annehmlichkeiten sind modern und hochwertig: umschaltbare Klimaanlage in jedem Zimmer, beheizte Badezimmerwände, ein Ethanolkamin mit Fernbedienung, eine überwachte Alarmanlage, eine Video-Gegensprechanlage, Sicherheitsverglasung und Rollläden. Draußen verfügt der Garten über automatische Bewässerung und integrierte Beleuchtung, während elektrische Markisen die Wohnbereiche nahtlos erweitern.
Zwei bis drei Tiefgaragenstellplätze sowie ein zusätzlicher Platz vor dem Tor vervollständigen diese Immobilie. Eine seltene Gelegenheit an der Croisette, bei der geräumige Zimmer, großzügige Außenbereiche und hochwertige Annehmlichkeiten in einer privilegierten Umgebung mit Blick auf Port Canto kombiniert werden. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un use standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021:1420€ ~ 1930€
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
On the Croisette, between the center of Cannes and Palm Beach, facing Port Canto, this fully renovated duplex boasts high-end amenities and an exceptional location.
It offers 248 sq m of living space on two levels, extended by a 20 sq m terrace on the main level and a 380 sq m private garden with a reflecting pool.
A rare feature in this area, it offers a true villa feel.
Condo fees : 300 euros/months
The 90 sq m living area, bathed in light and opening generously onto the outdoors, enjoys pleasant sea views. The living and dining rooms are arranged in a fluid and elegant layout, ideal for entertaining.
The fully equipped open-plan kitchen has been designed for demanding use: double sink, two refrigerators, a freezer with an ice maker, and a 128-bottle wine cellar.
The property includes five bedrooms, each with its own en-suite bathroom.
The master suite offers generous living space with a 31 sq m bedroom, an 11 sq m bathroom, and a separate toilet. One of the bedrooms has independent access, ideal for staff or for guests to enjoy complete privacy, with the option of adding an outdoor kitchenette.
An 8 sq m laundry room and two hot water tanks providing ample hot water complete the property.
The amenities are contemporary and high-quality: reversible air conditioning in every room, heated bathroom walls, an ethanol fireplace with remote control, a monitored alarm system, a video intercom, security glazing, and roller shutters. Outside, the garden features automatic irrigation and integrated lighting, while electric awnings seamlessly extend the living areas.
Two to three underground parking spaces, as well as an additional space in front of the gate, complete this property. A rare opportunity on the Croisette, combining spacious rooms, generous outdoor areas and high-quality amenities, in a privileged environment facing Port Canto. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : 1420€ ~ 1930€
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
It offers 248 sq m of living space on two levels, extended by a 20 sq m terrace on the main level and a 380 sq m private garden with a reflecting pool.
A rare feature in this area, it offers a true villa feel.
Condo fees : 300 euros/months
The 90 sq m living area, bathed in light and opening generously onto the outdoors, enjoys pleasant sea views. The living and dining rooms are arranged in a fluid and elegant layout, ideal for entertaining.
The fully equipped open-plan kitchen has been designed for demanding use: double sink, two refrigerators, a freezer with an ice maker, and a 128-bottle wine cellar.
The property includes five bedrooms, each with its own en-suite bathroom.
The master suite offers generous living space with a 31 sq m bedroom, an 11 sq m bathroom, and a separate toilet. One of the bedrooms has independent access, ideal for staff or for guests to enjoy complete privacy, with the option of adding an outdoor kitchenette.
An 8 sq m laundry room and two hot water tanks providing ample hot water complete the property.
The amenities are contemporary and high-quality: reversible air conditioning in every room, heated bathroom walls, an ethanol fireplace with remote control, a monitored alarm system, a video intercom, security glazing, and roller shutters. Outside, the garden features automatic irrigation and integrated lighting, while electric awnings seamlessly extend the living areas.
Two to three underground parking spaces, as well as an additional space in front of the gate, complete this property. A rare opportunity on the Croisette, combining spacious rooms, generous outdoor areas and high-quality amenities, in a privileged environment facing Port Canto. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : 1420€ ~ 1930€
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
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Art der Immobilie
Wohnung
-
Etagen
2
-
Preis/Quadratfuß
$2,529
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Cannes, Provence-Alpes-Côte d'Azur, Frankreich
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Preis pro sqft
Niedrig
Hoch
Cannes occupies a singular position on the French Riviera, a city whose international reputation is built on more than its annual film festival. The Boulevard de la Croisette, running along the Golfe de la Napoule, defines the city’s identity: a broad seafront promenade lined with palace hotels, private beaches, and mature palms, flanked by the Lerins Islands offshore. The city balances genuine year-round residential life with a global profile that few Mediterranean addresses can match.
Daily life in Cannes centres on the Marché Forville for fresh produce, the Rue Meynadier for independent food shops, and a restaurant scene anchored by names such as La Palme d’Or at the Martinez and Mantel in the old quarter. The Lerins Islands are accessible by ferry from the Vieux-Port in under 15 minutes.
Cannes is served by its own train station on the main Marseille to Ventimiglia line, with direct TGV connections to Paris in approximately five and a half hours. Nice Côte d’Azur International Airport is 26 kilometres to the east, reachable in around 30 minutes by car or taxi, and operates direct routes to over 100 destinations including major European and international hubs. Monaco is approximately 50 kilometres along the coast.
Daily life in Cannes centres on the Marché Forville for fresh produce, the Rue Meynadier for independent food shops, and a restaurant scene anchored by names such as La Palme d’Or at the Martinez and Mantel in the old quarter. The Lerins Islands are accessible by ferry from the Vieux-Port in under 15 minutes.
Cannes is served by its own train station on the main Marseille to Ventimiglia line, with direct TGV connections to Paris in approximately five and a half hours. Nice Côte d’Azur International Airport is 26 kilometres to the east, reachable in around 30 minutes by car or taxi, and operates direct routes to over 100 destinations including major European and international hubs. Monaco is approximately 50 kilometres along the coast.
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