$6,865,182
Cannes Saint Nicolas Stadtzentrum Von Cannes, Elegantes Herrenhaus Mit Begrüntem Garten
- 10 Schlafz.
- 15 Bäder
- 6,233 Sqft
- 53
Über die Immobilie
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Zu verkaufen: Charaktervilla mit Gästehaus, Pool und hochwertigen Annehmlichkeiten im Zentrum von Cannes
In idealer Lage, nur einen kurzen Spaziergang von der Croisette, den Stränden und dem Stadtzentrum von Cannes entfernt, bietet dieses seltene Anwesen aus den 1920er Jahren einen privilegierten Lebensstil in einer ruhigen und privaten Umgebung.
Die Hauptvilla befindet sich auf
In idealer Lage, nur einen kurzen Spaziergang von der Croisette, den Stränden und dem Stadtzentrum von Cannes entfernt, bietet dieses seltene Anwesen aus den 1920er Jahren einen privilegierten Lebensstil in einer ruhigen und privaten Umgebung.
Die Hauptvilla befindet sich auf
Cannes city centre, historic mansion with park, swimming pool and guest house within walking distance of La Croisette
Ideally located in the highly sought-after Saint-Nicolas district of Cannes, just a few minutes’ walk from La Croisette and the beaches, this elegant 1870s villa perfectly embodies the charm of a historic residence combined with an exceptional lifestyle in the heart of the
Ideally located in the highly sought-after Saint-Nicolas district of Cannes, just a few minutes’ walk from La Croisette and the beaches, this elegant 1870s villa perfectly embodies the charm of a historic residence combined with an exceptional lifestyle in the heart of the
Zu verkaufen: Charaktervilla mit Gästehaus, Pool und hochwertigen Annehmlichkeiten im Zentrum von Cannes
In idealer Lage, nur einen kurzen Spaziergang von der Croisette, den Stränden und dem Stadtzentrum von Cannes entfernt, bietet dieses seltene Anwesen aus den 1920er Jahren einen privilegierten Lebensstil in einer ruhigen und privaten Umgebung.
Die Hauptvilla befindet sich auf einem angelegten Grundstück von ca. 2.500 m² und bietet rund 509 m² Wohnfläche mit 8 geräumigen Schlafzimmern, großzügigen Empfangsbereichen und eleganten hohen Decken. Ein separates Gästehaus von ca. 71 qm bietet 2 weitere Schlafzimmer.
Das Anwesen verfügt über hochwertige Annehmlichkeiten in allen Bereichen: einen beheizten 15 x 6 m großen Pool, eine voll ausgestattete Sommerküche, ein Poolhaus, einen Kinoraum, einen Fitnessraum, eine Sauna, Billard und einen Parkplatz für 6 Fahrzeuge.
Diese Immobilie befindet sich in einer der gefragtesten Wohngegenden von Cannes und eignet sich ideal als Haupt- oder Zweitwohnsitz oder als luxuriöse Mietinvestition während der wichtigsten Veranstaltungen der Stadt.
Côte d’Azur Sotheby’s International Realty, Ihr Experte für Luxusimmobilien an der französischen Riviera, steht Ihnen für weitere Informationen oder die Planung einer privaten Tour zur Verfügung.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
In idealer Lage, nur einen kurzen Spaziergang von der Croisette, den Stränden und dem Stadtzentrum von Cannes entfernt, bietet dieses seltene Anwesen aus den 1920er Jahren einen privilegierten Lebensstil in einer ruhigen und privaten Umgebung.
Die Hauptvilla befindet sich auf einem angelegten Grundstück von ca. 2.500 m² und bietet rund 509 m² Wohnfläche mit 8 geräumigen Schlafzimmern, großzügigen Empfangsbereichen und eleganten hohen Decken. Ein separates Gästehaus von ca. 71 qm bietet 2 weitere Schlafzimmer.
Das Anwesen verfügt über hochwertige Annehmlichkeiten in allen Bereichen: einen beheizten 15 x 6 m großen Pool, eine voll ausgestattete Sommerküche, ein Poolhaus, einen Kinoraum, einen Fitnessraum, eine Sauna, Billard und einen Parkplatz für 6 Fahrzeuge.
Diese Immobilie befindet sich in einer der gefragtesten Wohngegenden von Cannes und eignet sich ideal als Haupt- oder Zweitwohnsitz oder als luxuriöse Mietinvestition während der wichtigsten Veranstaltungen der Stadt.
Côte d’Azur Sotheby’s International Realty, Ihr Experte für Luxusimmobilien an der französischen Riviera, steht Ihnen für weitere Informationen oder die Planung einer privaten Tour zur Verfügung.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Cannes city centre, historic mansion with park, swimming pool and guest house within walking distance of La Croisette
Ideally located in the highly sought-after Saint-Nicolas district of Cannes, just a few minutes’ walk from La Croisette and the beaches, this elegant 1870s villa perfectly embodies the charm of a historic residence combined with an exceptional lifestyle in the heart of the city.
Set within magnificent landscaped grounds of more than 2,600 sqm, the property enjoys a peaceful and private environment, sheltered from view, a rare privilege in such a central location.
The main residence offers approximately 509 sqm of living space and features generous reception areas enhanced by impressive ceiling heights and abundant natural light throughout.
The villa comprises eight bedrooms, providing an ideal setting for family living as well as elegant entertaining.
A separate guest house of approximately 71 sqm, featuring two additional bedrooms, completes the property, offering independent accommodation for guests or staff.
A complete lifestyle offering
Designed for comfort, leisure and entertaining, the estate benefits from an array of exceptional amenities, including:
• Heated 15 x 6 metre swimming pool
• Fully equipped summer kitchen with pool house
• Private cinema room
• Fitness room and sauna
• Billiard room
The living areas open seamlessly onto the gardens, creating a harmonious flow between indoor and outdoor living spaces.
Parking is available for up to six vehicles.
A rare address in Cannes
Within immediate proximity of the city centre, luxury boutiques, restaurants and Cannes’ renowned international events, this exceptional property represents a unique opportunity as a primary residence, prestigious family home or high-end rental investment on the French Riviera.
Côte d’Azur Sotheby’s International Realty
For further information or to arrange a private viewing, please contact Côte d’Azur Sotheby’s International Realty, your specialist in luxury real estate in Cannes.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Ideally located in the highly sought-after Saint-Nicolas district of Cannes, just a few minutes’ walk from La Croisette and the beaches, this elegant 1870s villa perfectly embodies the charm of a historic residence combined with an exceptional lifestyle in the heart of the city.
Set within magnificent landscaped grounds of more than 2,600 sqm, the property enjoys a peaceful and private environment, sheltered from view, a rare privilege in such a central location.
The main residence offers approximately 509 sqm of living space and features generous reception areas enhanced by impressive ceiling heights and abundant natural light throughout.
The villa comprises eight bedrooms, providing an ideal setting for family living as well as elegant entertaining.
A separate guest house of approximately 71 sqm, featuring two additional bedrooms, completes the property, offering independent accommodation for guests or staff.
A complete lifestyle offering
Designed for comfort, leisure and entertaining, the estate benefits from an array of exceptional amenities, including:
• Heated 15 x 6 metre swimming pool
• Fully equipped summer kitchen with pool house
• Private cinema room
• Fitness room and sauna
• Billiard room
The living areas open seamlessly onto the gardens, creating a harmonious flow between indoor and outdoor living spaces.
Parking is available for up to six vehicles.
A rare address in Cannes
Within immediate proximity of the city centre, luxury boutiques, restaurants and Cannes’ renowned international events, this exceptional property represents a unique opportunity as a primary residence, prestigious family home or high-end rental investment on the French Riviera.
Côte d’Azur Sotheby’s International Realty
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-
Art der Immobilie
Haus
-
Preis/Quadratfuß
$1,101
Funktionen
- Pool
- Fitnessstudio
- Sauna
- Kino
- Luxusvilla
- Anlageimmobilie
- Parkplatz
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CANNES, U 06400, Saint Nicolas, Frankreich
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Preis pro sqft
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Hoch
Cannes carries a particular weight on the French Riviera, one built not just on the film festival but on more than a century of aristocratic and international patronage. The 06400 postcode covers the heart of the city, from the Croisette seafront boulevard to the old quarter of Le Suquet rising above the Vieux-Port. Properties here sit within one of the most recognisable addresses in Europe, where the scale of the city remains human and the Mediterranean is never more than a few minutes away.
Daily life in central Cannes centres on the Marché Forville, the covered market supplying the city’s restaurants and households each morning. The Rue Meynadier offers independent food shops and bakeries. Restaurants including La Palme d’Or at the Martinez and Mantel in Le Suquet define the dining scene. The Croisette beaches, the Palais des Festivals, and the Lerins Islands ferry from the Vieux-Port are all within easy reach.
Cannes-Mandelieu airport handles private and charter flights and sits approximately ten minutes by car from the city centre. Nice Côte d’Azur International Airport, the main regional hub with direct connections to over 100 destinations, is roughly 30 kilometres east, accessible in around 30 minutes by car or via the coastal train line from Cannes station. High-speed TGV services from Cannes connect to Paris in approximately five and a half hours.
Daily life in central Cannes centres on the Marché Forville, the covered market supplying the city’s restaurants and households each morning. The Rue Meynadier offers independent food shops and bakeries. Restaurants including La Palme d’Or at the Martinez and Mantel in Le Suquet define the dining scene. The Croisette beaches, the Palais des Festivals, and the Lerins Islands ferry from the Vieux-Port are all within easy reach.
Cannes-Mandelieu airport handles private and charter flights and sits approximately ten minutes by car from the city centre. Nice Côte d’Azur International Airport, the main regional hub with direct connections to over 100 destinations, is roughly 30 kilometres east, accessible in around 30 minutes by car or via the coastal train line from Cannes station. High-speed TGV services from Cannes connect to Paris in approximately five and a half hours.
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74, Boulevard de la Croisette, 06400, Cannes, France
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CÔTE D’AZUR SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY: YOUR LUXURY REAL ESTATE AGENCY IN
CANNES
Welcome to Côte d
CANNES
Welcome to Côte d
CÔTE D’AZUR SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY: YOUR LUXURY REAL ESTATE AGENCY IN
CANNES
Welcome to Côte d’Azur Sotheby’s International Realty in Cannes, your trusted
partner for prestigious real estate on the French Riviera, spanning from the Cap
d’Antibes to the Esterel Mountains.
YOUR REAL ESTATE AGENCY ON CANNES CROISETTE
Situated in the heart of Cannes, an iconic city renowned worldwide for its Film
Festival, sun-kissed beaches, and cosmopolitan charm, our agency offers
expertise in:
* Purchasing luxury properties
* Selling high-end real estate
* Exclusive seasonal rentals
* Personalized property valuations
LOCAL EXPERTISE AND TAILORED SERVICES
With over 30 years of experience in the Cannes luxury real estate market, our
dedicated team combines in-depth local knowledge with a bespoke approach to meet
your unique needs.
Whether you’re seeking a luxury villa with breathtaking views of the
Mediterranean or a high-end apartment in the city center, we are here to help
you find the perfect property. From identifying the ideal home to negotiating
the best terms, we are committed to exceeding your expectations and delivering
an exceptional real estate experience.
EXCEPTIONAL PROPERTIES IN CANNES AND BEYOND
As experts in luxury real estate in Cannes, we represent some of the region’s
most exclusive properties in sought-after locations such as:
* The Croisette, home to prestigious apartments
* La Californie, known for its magnificent villas
* La Croix des Gardes and La Banane, offering unique charm
Our expertise extends beyond Cannes to neighboring areas, including Cap
d’Antibes, Théoule-sur-Mer, and the Cannes hinterland, with renowned villages
such as Mougins, Valbonne, and Peymeinade.
EXCLUSIVE EXPERTISE IN ULTRA-LUXURY REAL ESTATE
Cannes is also home to the headquarters of Côte d’Azur Sotheby’s International
Realty, which includes the Private Desk, a dedicated service for ultra-luxury
real estate in France and internationally. Led by Peter Illovsky and Frédéric
Barth, the Private Desk specializes in discreet and confidential property
transactions, leveraging a wealth of expertise and a global network.
WHY CHOOSE CÔTE D’AZUR SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY?
* A multilingual team (fluent in French, English, Russian, Italian, and more)
to assist international clients
* A global network offering exclusive access to prestigious properties
* Tailored services designed to meet your specific needs
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Entrust your real estate project to Côte d’Azur Sotheby’s International Realty,
your luxury real estate agency in Cannes.
Contact us today to schedule a property visit, request a valuation, or explore
our exclusive portfolio of high-end properties.
CANNES
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d’Antibes to the Esterel Mountains.
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Zuletzt aktualisiert
Heute
Erstmalig gelistet
Jul 29, 2025
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