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$2,841,820

Cannes Montrose — Elegante Villa Mit Pool, Nur 10 Gehminuten Vom Stadtzentrum Entfernt

  • 4 Schlafz.
  • 3 Bäder
  • 2,584 Sqft
  • 5,382 Sqft lot
  • Aktualisiert: August 18
  • 19

Über die Immobilie

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Diese elegante 232 m² große Villa befindet sich in einer der gefragtesten Wohngegenden von Cannes und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand. Sie befindet sich in ruhiger Lage, nur 10 Gehminuten vom Stadtzentrum, den Stränden und lokalen Annehmlichkeiten entfernt. Das Anwesen profitiert von einer wünschenswerten Süd- und Westausrichtung und ist den ganzen Tag über mit Tageslicht durchflute
Set in one of Cannes’ most sought-after residential neighbourhoods, this elegant 232 sqm villa is presented in excellent condition and enjoys a peaceful setting just a 10-minute walk from the town centre, beaches and local amenities. Benefiting from a desirable south- and west-facing orientation, the property is filled with natural light throughout the day. An entrance hall, two reception rooms an
Diese elegante 232 m² große Villa befindet sich in einer der gefragtesten Wohngegenden von Cannes und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand. Sie befindet sich in ruhiger Lage, nur 10 Gehminuten vom Stadtzentrum, den Stränden und lokalen Annehmlichkeiten entfernt. Das Anwesen profitiert von einer wünschenswerten Süd- und Westausrichtung und ist den ganzen Tag über mit Tageslicht durchflutet. Eine Eingangshalle, zwei Empfangsräume und ein Esszimmer mit Zugang zur geräumigen Terrasse und zum Pool, eine voll ausgestattete Küche, drei Schlafzimmer, zwei Duschräume und ein komplettes Badezimmer sowie ein großes Arbeitszimmer (oder viertes Schlafzimmer) mit separatem Zugang. Der wunderschön angelegte, nach Süden ausgerichtete Garten verfügt über einen Salzwasserpool, der den perfekten Rahmen für Entspannung und Unterhaltung im Freien bietet. Ein Weinkeller, eine Waschküche, eine geschlossene Garage und ein zusätzlicher privater Parkplatz runden dieses attraktive Anwesen ab.

Eine sehr begehrte Adresse, die die perfekte Balance zwischen Ruhe und der Bequemlichkeit bietet, das Herz von Cannes zu Fuß zu erreichen. Vom Verkäufer zu zahlende Agenturgebühren - Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un use standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2024:2160€ ~ 2940€
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Set in one of Cannes’ most sought-after residential neighbourhoods, this elegant 232 sqm villa is presented in excellent condition and enjoys a peaceful setting just a 10-minute walk from the town centre, beaches and local amenities. Benefiting from a desirable south- and west-facing orientation, the property is filled with natural light throughout the day. An entrance hall, two reception rooms and a dining room opening onto the spacious terrace and swimming pool, a fully fitted kitchen, three bedrooms, two shower rooms and a full bathroom, as well as a large study (or fourth bedroom) with independent access. The beautifully landscaped 500 sqm south-facing garden features a saltwater swimming pool, providing the perfect setting for relaxation and outdoor entertaining. A wine cellar, laundry room, enclosed garage and an additional private parking space complete this attractive property.

A highly desirable address, offering the perfect balance between tranquillity and the convenience of walking to the heart of Cannes. Agency fees payable by vendor - Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2024 : 2160€ ~ 2940€
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
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  • Art der Immobilie

    Haus

  • Etagen

    2

  • Preis/Quadratfuß

    $1,100

Funktionen

  • Garten
  • Pool
  • Terrasse
  • Garage
  • Weinkeller
  • Begehbarer Kleiderschrank
  • Kamin
  • Waschküche
  • Kücheninsel
Funktionen

Innenbereich

  • Hohe Decke
  • Kamin
  • Kücheninsel
  • Bar
  • Waschküche
  • Weinkeller
  • Stein Arbeitsplatten
  • Begehbarer Kleiderschrank

Outdoor

  • Terrasse
  • Balkon
  • Parkplatz
  • Pool
  • Garage
  • Garten

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Cannes, Provence-Alpes-Côte d'Azur, Frankreich Auf Google Maps anzeigen
Preis pro sqft
Niedrig
Hoch
Located in Cannes, this property offers excellent access to the city’s renowned amenities. Within a short drive to Nice Côte d’Azur Airport and Cannes Train Station, it facilitates international and regional connectivity. Residents enjoy proximity to luxury dining, the historic Palais des Festivals, upscale shopping districts, and scenic coastal nature. Prestigious international schools and elite golf clubs enrich the lifestyle, making this an exclusive and convenient residence on the French Riviera.
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