$1,062,944

Garagen Von Cannes Central Ensemble Immobilier 288 M2

  • 5 Bäder
  • 3,111 Sqft
  • Aktualisiert: September 22

Über die Immobilie

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CANNES CENTER HAT KLEINE SELTENE JUWELEN AUF DEM MARKT! 3287 €/M². DAS IMMOBILIENENSEMBLE BESTEHT AUS 2 VILLEN UND EINER UNABHÄNGIGEN WOHNUNG IN IDEALER LAGE IN DER NÄHE DES STADTZENTRUMS, DER CROISETTE DU PALAIS DES FESTIVALS DES COMMERCES, DES TRANSPORTS ET DE TOUTES LES COMMODITÉS. DURCHGEHEND NACH SÜDOSTEN UND SÜDWESTEN AUSGERICHTET UND BIETEN EINE WUNDERSCHÖNE LEUCHTKRAFT. DAS ENSEMBLE VERFÜG
CANNES CENTRE BAS PETIT JUAS RARE ON THE MARKET! €3287/M².

Property complex comprising:
- 2 villas
- 1 independent apartment

Ideally located close to Cannes city centre, La Croisette, the Palais des Festivals, shops, transport, and all amenities.

South-facing exposure providing excellent natural light.

The property has 2 independent meters.

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CANNES CENTER HAT KLEINE SELTENE JUWELEN AUF DEM MARKT! 3287 €/M². DAS IMMOBILIENENSEMBLE BESTEHT AUS 2 VILLEN UND EINER UNABHÄNGIGEN WOHNUNG IN IDEALER LAGE IN DER NÄHE DES STADTZENTRUMS, DER CROISETTE DU PALAIS DES FESTIVALS DES COMMERCES, DES TRANSPORTS ET DE TOUTES LES COMMODITÉS. DURCHGEHEND NACH SÜDOSTEN UND SÜDWESTEN AUSGERICHTET UND BIETEN EINE WUNDERSCHÖNE LEUCHTKRAFT. DAS ENSEMBLE VERFÜGT ÜBER 2 UNABHÄNGIGE ZÄHLER. ERSTE VILLA T5 MIT DOPPELVERGLASUNG UND UMSCHALTBARER KLIMAANLAGE. ZWEITE NEUBAUVILLA T2 MIT 2 GARAGEN. EIN VÖLLIG UNABHÄNGIGES T2 VERVOLLSTÄNDIGT DAS ANWESEN. IDEAL FÜR 2 FAMILIEN ODER ZUR NUTZUNG EINES TEILS UND ZUR GENERIERUNG VON EINNAHMEN MIT ANDEREN UNTERKÜNFTEN. ACTUELLEMENT COMPOSÉ DE 3 LOTS AVEC POSSIBILITÉ DE DIVISION ET DE CREATION USQU’À 7 LOTS INDEPENDANTS. FORT POTENTIEL POUR ACHAT-REVENTE RÉNOVATION REVENTE À LA DÉCOUPE IMMEUBLE DE RAPPORT LOCATION LONGUE DURÉE SAISONNIÈRE CONGRÈS OU APPART’HÔTEL. ÉGALEMENT ADAPTÉ À UN PROJET DE CABINET MÉDICAL MAISON DE SANTÉ PROFESSIONALS LIBÉRALES BUREAUX OU ESPACE PROFESSIONNEL. OPPORTUNITÉ À SAISIR RAPIDEMENT! VERKAUFSPREIS 949999€, MAX. 3287 €/M². MANDAT [versteckte Informationen] RIVIERA IMMO [versteckte Informationen] ROND-POINT DUBOYS D’ANGERS ET 32 AV DE LATTRE DE TASSIGNY CANNES [versteckte Informationen] [versteckte Informationen] ESTIMATION PROTESTIELLE ET CONFIDENTIELLE.

CANNES CENTRE IST EIN PETIT JUAS, DAS AUF DEM MARKT SELTEN IST! 3287 €/M². IMMOBILIENKOMPLEX BESTEHEND AUS 2 VILLEN UND EINEM UNABHÄNGIGEN APARTMENT IN IDEALER LAGE IN DER NÄHE DES STADTZENTRUMS VON CANNES, DER CROISETTE, DES PALAIS DES FESTIVALS, DER GESCHÄFTE, DER VERKEHRSMITTEL UND ALLER ANNEHMLICHKEITEN. DIE AUSRICHTUNG NACH SÜDOSTEN UND SÜDWESTEN IST DOPPELT AUSGERICHTET UND BIETET HERVORRAGENDES TAGESLICHT. DIE IMMOBILIE VERFÜGT ÜBER 2 UNABHÄNGIGE STROMZÄHLER. ERSTE VILLA: VILLA MIT 4 SCHLAFZIMMERN, DOPPELVERGLASUNG UND UMSCHALTBARER KLIMAANLAGE. ZWEITE VILLA: NEUE VILLA MIT 1 SCHLAFZIMMER UND 2 GARAGEN. EIN VÖLLIG UNABHÄNGIGES APARTMENT MIT 1 SCHLAFZIMMER VERVOLLSTÄNDIGT DAS ANWESEN. IDEAL FÜR 2 FAMILIEN ODER UM EINEN TEIL ZU BEWOHNEN UND GLEICHZEITIG MIETEINNAHMEN AUS DEN ANDEREN EINHEITEN ZU ERZIELEN. BESTEHT DERZEIT AUS 3 EINHEITEN MIT DER MÖGLICHKEIT DER AUFTEILUNG UND SCHAFFUNG VON BIS ZU 7 UNABHÄNGIGEN EINHEITEN. GROSSES POTENZIAL FÜR DEN KAUF ODER WIEDERVERKAUF VON RENOVIERUNGSARBEITEN DURCH EINZELNE EINHEITEN, EINKOMMENSSCHAFFENDE IMMOBILIEN, LANGZEITMIETE, SAISONALE VERMIETUNG, KONGRESSVERMIETUNG ODER APARTHOTEL. AUCH FÜR EINE ARZTPRAXIS, EIN GESUNDHEITSZENTRUM, FREIE BERUFE, BÜROS ODER ANDERE BERUFLICHE ZWECKE GEEIGNET. GELEGENHEIT, SCHNELL ERGRIFFEN ZU WERDEN! PREIS 949999€ INKLUSIVE MAKLERGEBÜHREN. 3287 €/M². MANDAT 1954. RIVIERA IMMO [versteckte Informationen] ROND-POINT DUBOYS D’ANGERS & 32 AVENUE DE LATTRE DE TASSIGNY CANNES [versteckte Informationen] [versteckte Informationen] KOSTENLOSE UND VERTRAULICHE BEWERTUNG.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
CANNES CENTRE BAS PETIT JUAS RARE ON THE MARKET! €3287/M².

Property complex comprising:
- 2 villas
- 1 independent apartment

Ideally located close to Cannes city centre, La Croisette, the Palais des Festivals, shops, transport, and all amenities.

South-facing exposure providing excellent natural light.

The property has 2 independent meters.

First villa: 4-bedroom villa with double glazing and reversible air conditioning.

Second villa: new 1-bedroom villa with 2 garages.

A fully independent 1-bedroom apartment completes the property.

Ideal for two families or for occupying one part while generating income from the other units.

Currently comprising 3 units with the possibility of division and creation of up to 7 independent units.

Strong potential for:
- Buy-to-resell
- Renovation
- Resale by individual units
- Income-producing property
- Long-term rentals
- Seasonal rentals
- Congress rentals
- Aparthotel

Also suitable for:
- Medical practice
- Health centre
- Professional practices
- Offices
- Other professional use

Opportunity not to be missed!

Price €949,999 including agency fees. €3287/m².

Mandate 1954.

Alexandre [hidden information]
Riviera Immo [hidden information]
Rond-Point Duboys d’Angers & 32 Avenue de Lattre de Tassigny Cannes [hidden information]

Free and confidential valuation.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
…
  • Art der Immobilie

    Anwesen

  • Preis/Quadratfuß

    $341

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Cannes, Provence-Alpes-Côte d'Azur, Frankreich Auf Google Maps anzeigen
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Situated in Cannes, this location offers direct access to the renowned Croisette beachfront and is minutes from the Palais des Festivals. It benefits from proximity to Nice Côte d’Azur Airport and Cannes train station, facilitating international and regional travel. Residents enjoy upscale dining, luxury shopping, and cultural venues, all within easy reach, alongside nearby Mediterranean beaches and prestigious educational institutions.
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