Ferienwohnung Cannes

🇩🇪 Cannes Banane – Duplex, 4 Zimmer, 76 m²/104 m² – DachgeschossIm Herzen des äußerst begehrten Viertels La Banane in Cannes, nur wenige Schritte von der Croisette entfernt, befindet sich dieses charmante Duplex‑Apartment mit 76 m², gelegen im 4. und obersten Stock eines charaktervollen Gebäudes aus den 1900er‑Jahren.Schon beim Betreten werden Sie von dem schönen Wohnbereich begeistert sein, bestehend aus Wohnzimmer und Esszimmer, mit einer beeindruckenden doppelten Raumhöhe, die Großzügigkeit und Helligkeit bietet.Die offen gestaltete, ausgestattete amerikanische Küche fügt sich harmonisch in diesen einladenden Raum ein und verfügt über einen angrenzenden Hauswirtschafts‑ und Stauraumbereich.Das erste Niveau umfasst zwei Schlafzimmer, beide mit Einbauschränken, sowie ein Duschbad mit WC.Im Obergeschoss führt eine Galerie zu einem dritten Schlafzimmer mit Einbauschrank und eigenem Badezimmer mit WC.Ein kleiner Dachboden ergänzt diesen Bereich und eignet sich ideal als zusätzlicher Stauraum.HighlightsDuplex mit 76 m²4 Zimmer3 Schlafzimmer mit EinbauschränkenKinderzimmer im Obergeschoss mit eigenem Bad und WCHauswirtschafts‑ und Stauraumbereich neben der KücheKlimaanlage (warm/kalt)Ausgestattete offene KücheBeeindruckende doppelte RaumhöheKleiner Dachboden als Stauraumund oberster Stock (ohne Aufzug)Kleine Miteigentümergemeinschaft mit 6 EinheitenKeine laufenden VerfahrenEine außergewöhnliche LageIm ikonischen Viertel Cannes Banane gelegen, ist alles bequem zu Fuß erreichbar: Strände, Croisette, Bahnhof, Geschäfte, Restaurants, Bars, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel. Eine seltene Lage, die echten Komfort im Alltag bietet.Auch eine hervorragende Gelegenheit für InvestorenDank der begehrten Adresse und der durchdachten Raumaufteilung bietet dieses Duplex eine ausgezeichnete Mietrendite und lässt sich sehr leicht vermieten – sowohl saisonal (gemäß den geltenden Vorschriften) als auch langfristig.Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.frBesichtigungen nur nach Terminvereinbarung.Kontaktieren Sie mich noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/