Wohnung Mit Außergewöhnlicher Dachterrasse In Cannes: Spektakulär

In Cannes, direkt am Meer mit uneingeschränktem Meerblick, bietet dieses prächtige 185 m² große Apartment 7 Zimmer, darunter 6 Schlafzimmer und 5 Badezimmer, darunter 4 Master-Suiten. Es befindet sich in einem Gebäude aus dem Jahr 1956, das 2024 vollständig modernisiert wurde. Es verfügt über einen Aufzug und eine Garage für seltenen täglichen Komfort sowie eine 196 m² große Dachterrasse mit spektakulärer Aussicht! Von dem Moment an, in dem Sie eintreten, herrscht die Atmosphäre einer außergewöhnlichen Residenz: großzügige Volumen, sanfter Fluss und allgegenwärtiges Licht. Die Empfangsbereiche laden zu Geselligkeit ein und bieten gleichzeitig Privatsphäre in einer eleganten Umgebung, in der jedes Detail eine erstklassige Lebensqualität hervorhebt. Die Ausstattung zeichnet sich durch edle Marmor- und Parkettböden, eine Einbauküche und zahlreiche maßgeschneiderte Aufbewahrungslösungen aus, ergänzt durch eine Gästetoilette. Die nach Süden, Norden und Westen ausgerichteten Balkone erweitern den Innenraum und bieten ein spektakuläres Panorama: Ausblicke auf das Meer, den Strand, Monumente, viel Grün und die umliegenden Hügel. Der Komfort wird durch eine Gaszentralheizung gewährleistet, während die Sicherheit durch ein elektronisches Tor und eine sichere Tür erhöht wird. Dieses Anwesen ist eine ideale Adresse für anspruchsvolle Kunden und kombiniert eine ikonische Lage mit einer kürzlich erfolgten Renovierung und einer atemberaubenden Aussicht. Eine seltene Gelegenheit in Cannes, um den Lebensstil der Côte d’Azur in seiner exklusivsten Form zu genießen.Energieeffizienzdiagnose: 144 cTreibhausgasemissionen: 27 — geschätzte jährliche Energiekosten für die Wohnung: 2395-3241 Euro.Eigentumswohnung mit 140 Grundstücken, durchschnittliche jährliche Kosten pro Grundstück von 5952 Euro. Laufendes Verfahren: ja. Transaktionsgebühren inkl. Mehrwertsteuer sind vom Verkäufer zu zahlen. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: [versteckte Informationen] Der Luxusimmobilienmarkt an der französischen Riviera ist einer der attraktivsten im Mittelmeerraum. Ferienhäuser und Zweitwohnsitze an der französischen Riviera bieten nicht nur einen unvergleichlichen Lebensstil und eine unvergleichliche Lebensqualität, sondern auch angesichts der internationalen Wirtschaftslage eine sichere Investition und eine intelligente Altersvorsorge, insbesondere an erstklassigen Adressen. Diese Adresse im Herzen von Cannes wird anspruchsvolle Kunden ansprechen, die eine Lebenskunst am Meer suchen und wohnliche Eleganz mit kultureller Lebendigkeit verbinden. Ideal sowohl als raffinierter Hauptwohnsitz als auch als prestigeträchtiges Pied-à-Terre.Die Infrastruktur ist Hervorragend: Strände und die Croisette ca. 2 Minuten zu Fuß zu Fuß), Bahnhof Cannes ca. 10 Minuten zu Fuß, um Nizza in etwa 35 Minuten mit dem Zug zu erreichen, und den Flughafen Nizza Côte d’Azur je nach Verkehr in etwa 30 Minuten mit dem Auto. Geschäfte, Märkte, Schulen und erstklassige Dienstleistungen sind in wenigen Minuten erreichbar.In Ihrer Freizeit können Sie die Restaurants und Luxushotels an der Croisette, die Luxusboutiquen, die Privatstrände, das Palais des Festivals (ca. 10 Minuten mit dem Auto) genießen und Kurzurlaube zu den Lérins-Inseln vom alten Hafen aus genießen.Ein seltener Vorteil: ein Standort in Cannes, der gefragte Ruhe mit der unmittelbaren Nähe zu ikonischen Adressen verbindet. Hier wird jede Reise zu einem Riviera-Versprechen: Raffinesse, Meer und Kultur sind leicht zu erreichen.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/