$2,556,300
166 Hektar Große Rinderfarm Mit Reichlich Wasser Und Kompletter Infrastruktur In Cañas, Guanacaste — Inve
- 5 Schlafz.
- 4 Bäder
- 8,612 Sqft
- 411.49 Ac lot
- Aktualisiert: September 4
- 1
Über die Immobilie
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Cañas, Guanacaste, Costa Rica | Immobilienverkauf | Verkauf
166,52 Hektar Produktivität, reichliche Wasserressourcen, gut ausgebaute Infrastruktur und Panoramaaussichten
Ort: Javilla, Cañas, Guanacaste, Costa Rica
Landfläche: 166,52 Hektar (ungefähr 411,5 Hektar)
Preis pro Hektar: CRC ¢6.815.910 — verhandelbar
Gesamtpreis: CRC ¢1.135.000.000
Referenzpreis: Ungefähr 2.5
166,52 Hektar Produktivität, reichliche Wasserressourcen, gut ausgebaute Infrastruktur und Panoramaaussichten
Ort: Javilla, Cañas, Guanacaste, Costa Rica
Landfläche: 166,52 Hektar (ungefähr 411,5 Hektar)
Preis pro Hektar: CRC ¢6.815.910 — verhandelbar
Gesamtpreis: CRC ¢1.135.000.000
Referenzpreis: Ungefähr 2.5
Cañas, Guanacaste, Costa Rica Real Estate Sale | Venta
166.52 hectares of productivity, abundant water resources, established infrastructure, and panoramic views
Location: Javilla, Cañas, Guanacaste, Costa Rica
Land Area: 166.52 hectares (approximately 411.5 acres)
Price per hectare: CRC ¢6,815,910 – negotiable
Total Price: CRC ¢1,135,000,000
Reference Price: App
166.52 hectares of productivity, abundant water resources, established infrastructure, and panoramic views
Location: Javilla, Cañas, Guanacaste, Costa Rica
Land Area: 166.52 hectares (approximately 411.5 acres)
Price per hectare: CRC ¢6,815,910 – negotiable
Total Price: CRC ¢1,135,000,000
Reference Price: App
Cañas, Guanacaste, Costa Rica | Immobilienverkauf | Verkauf
166,52 Hektar Produktivität, reichliche Wasserressourcen, gut ausgebaute Infrastruktur und Panoramaaussichten
Ort: Javilla, Cañas, Guanacaste, Costa Rica
Landfläche: 166,52 Hektar (ungefähr 411,5 Hektar)
Preis pro Hektar: CRC ¢6.815.910 — verhandelbar
Gesamtpreis: CRC ¢1.135.000.000
Referenzpreis: Ungefähr 2.556.306 US-Dollar
Diese außergewöhnliche 166,52 Hektar große Rinderfarm befindet sich in Javilla, Cañas, Guanacaste, nur 15 Kilometer (9,3 Meilen) von der Nationalstraße 1 (Inter-American Highway) entfernt. Sie bietet äußerst günstige Bedingungen für Fleischrinderproduktion und -mast, Milchviehhaltung, Weidehaltung, Heu- und Futterproduktion und bietet gleichzeitig ein attraktives Potenzial für ländlichen Tourismus, Agrartourismus und naturnahe Projekte.
Eine Region mit einer starken Tradition der Viehzucht
Guanacaste war in der Vergangenheit eng mit der Viehzucht verbunden. Die ausgedehnten ländlichen Landschaften, die starke Sabanero-Kultur (costaricanischer Cowboy), die Verfügbarkeit von Weideflächen und der Zugang zu wichtigen Agrar- und Viehzuchtzentren haben die Provinz zu einer der bekanntesten Regionen Costa Ricas für Viehzucht, Aufzucht und Mast gemacht.
Die Lage der Ranch in Javilla de Cañas bietet einen wichtigen strategischen Vorteil. Das Anwesen liegt etwa 15 km von der Route 1 entfernt und bietet die Privatsphäre, den Platz und die Ruhe eines großen ländlichen Anwesens und bietet gleichzeitig einen relativ bequemen Zugang zu einem der wichtigsten Verkehrskorridore Costa Ricas.
Diese Konnektivität erleichtert die Logistik, die für einen effizienten Viehbetrieb erforderlich ist, einschließlich der Lieferung von Vorräten, der Beförderung von Arbeitern, der Zufahrt für Viehtransporter und des Transports von Vieh. Tiere können direkt von der Ranch aus verkauft, auf andere Farmen gebracht oder zu Viehauktionen und anderen kommerziellen Märkten transportiert werden.
Durch die Lage im Kanton Cañas sind auch mehrere Produktionsgebiete in Guanacaste leicht zu erreichen, was das Anwesen sowohl für etablierte Viehzüchter als auch für Investoren attraktiv macht, die ihren Agrar- oder Viehbetrieb ausbauen möchten.
166 Hektar mit hervorragendem Produktionspotenzial
Das Grundstück zeichnet sich durch eine vielfältige Topographie aus und kombiniert hügeliges und abfallendes Gelände mit ausgedehnten flachen Gebieten.
Diese Vielfalt ermöglicht es, verschiedene Abschnitte der Ranch entsprechend ihren natürlichen Eigenschaften zu nutzen. Weideflächen können die Viehhaltung und die Mast unterstützen, während flachere Flächen Möglichkeiten für die Produktion von Heu, Futter und Zusatzfutter bieten.
Die Weiden sind in einem sehr guten Zustand und es gibt etablierte Sorten wie Brizantha- und Rithana-Gräser. Kleine Teile des Grundstücks enthalten auch Zuckerrohr, das als zusätzliches Viehfutter verwendet wird.
Die Ranch eignet sich derzeit gut für die extensive Viehzucht und die Mast von Fleischrindern. Aufgrund ihrer Größe, Infrastruktur und internen Verteilung bieten sich jedoch Möglichkeiten, intensivere Managementsysteme einzuführen oder sich auf andere Nutztierhaltung und landwirtschaftliche Aktivitäten auszudehnen.
Rotationales Beweidungssystem
Eines der wichtigsten produktiven Merkmale der Ranch ist ihre interne Weideverteilung.
Das Anwesen umfasst mehr als 10 separate Paddocks, die etwa 9 bis 40 Hektar groß sind, je nachdem, wie die Rinder verteilt und rotiert werden.
Diese Konfiguration unterstützt ein rotierendes Weidesystem, das es den Weideflächen ermöglicht, sich zu erholen und gleichzeitig die effiziente Nutzung des verfügbaren Futters zu verbessern.
Jede Koppel verfügt über wichtige Funktionen für die tägliche Viehhaltung:
Zugang zu Wasser
Wassertröge
Futtertröge
Umzäunung in sehr gutem Zustand
Interne Zugangswege zur Erleichterung der Tierhaltung
Die Ranch ist voll funktionsfähig und betriebsbereit, sodass ein neuer Besitzer den Viehbetrieb fortsetzen kann, ohne die grundlegende Infrastruktur von Grund auf ausbauen zu müssen.
Wasser: Eines der wertvollsten Vermögenswerte des Anwesens
Die Verfügbarkeit von Wasser ist eines der wichtigsten Merkmale dieser Immobilie.
Die Ranch profitiert von reichlich natürlichen Wasserressourcen, einschließlich Flüssen und Bächen, die zur Wasserversorgung in verschiedenen Bereichen des Grundstücks beitragen.
Es verfügt auch über einen eigenen Brunnen, der die Wohnhäuser versorgt, sowie über ein Wasserspeichersystem mit einem ungefähren Fassungsvermögen von 5.000 Litern.
Von besonderer Bedeutung für die Rinderproduktion ist, dass die Paddocks Zugang zu Wasser haben, wodurch die Tiere nicht über weite Strecken transportiert werden müssen, um sich mit Feuchtigkeit zu versorgen, und das System der wechselnden Beweidung wird effizienter.
Vollständige Infrastruktur für die Viehzucht
Das Anwesen verfügt über einen umfassenden Viehtransportkomplex, der die Aufnahme, Sortierung, Fütterung, Inspektion, Wiegung, Behandlung und den Transport von Rindern erleichtern soll.
Die Infrastruktur umfasst:
Empfangsställe bieten ausreichend Platz für das Vieh bei der Ankunft.
Gedränge und Trichterbereich, der das Vieh sicher in Richtung des Arbeitsrutsche.
Arbeitsrutsche für Rinder für Impfungen, Inspektionen, Kennzeichnungen und andere Verfahren zur Tierhaltung.
Kopfschleuse und Quetschsystem für Rinder zum sicheren Zurückhalten der Tiere bei der Handhabung und bei tierärztlichen Eingriffen.
Waage für Nutztiere zur Überwachung und Aufzeichnung des Gewichts der Tiere.
Laderampe für Nutztiere, die ein effizientes Be- und Entladen von Viehtransportern ermöglicht.
Futter- und Tränktröge, die für Nutztiere konzipiert sind.
Die Umzäunung und die allgemeine Infrastruktur der Ranch sind in ausgezeichnetem Zustand.
Die Verladerampe ist besonders wertvoll für eine Ranch, die sich auf die Viehmast und Vermarktung konzentriert, da die Tiere direkt auf dem Grundstück zubereitet, gewogen und verladen werden können, um sie zu verkaufen, auf andere Ranches zu bringen oder zu Viehauktionen zu transportieren.
Hauptresidenz im Kabinenstil
Das Anwesen umfasst eine attraktive Hauptwohnung im Hüttenstil, die aus traditionellen Harthölzern wie Guanacaste, Pochote und Teakholz erbaut wurde und eine warme und authentische ländliche Atmosphäre schafft.
Die Residenz verfügt über:
3 Schlafzimmer
2 Badezimmer
Wohnzimmer
Essecke
Küche
Wäschebereich
Vordere Veranda
Schöne Aussicht auf die umliegenden Berge und die Ranchlandschaft
Die Holzarchitektur fügt sich auf natürliche Weise in die ländliche Umgebung und den Charakter des Anwesens ein.
Arbeiterwohnungen und zusätzliche Infrastruktur
Zur Ranch gehört auch eine zweite Kabine für Rancharbeiter oder Hausmeister. Dies ist ein wichtiger Vorteil für Viehzuchtbetriebe, die ständiges Personal vor Ort erfordern.
Zusätzliche Räume sind verfügbar für:
Lagerung von Agrar- und Viehbedarf
Aufbewahrung von Werkzeugen
Ausrüstung und Materialien, die für den Betrieb der Ranch benötigt werden
Die Gebäude sind in traditioneller, handgefertigter Holzbauweise gebaut und befinden sich in einem ausgezeichneten Zustand.
Klima-, Landschafts- und Tourismuspotenzial
Abgesehen von seinem großen Potenzial als Viehzüchter bietet das Anwesen Eigenschaften, die es ermöglichen könnten, seine produktiven Aktivitäten durch ländlichen Tourismus, Agrotourismus oder authentische Erlebnisse auf einer Ranch zu ergänzen.
Die Kombination aus Bergen, offenen Weiden, Flüssen, Bächen, Vegetation und weitläufigen Panoramaausblicken schafft eine Landschaft, die viel mehr bietet als ein traditioneller landwirtschaftlicher Betrieb.
Die abwechslungsreiche Topographie bietet mehrere Aussichtspunkte, von denen aus Sie die natürliche Umgebung von Guanacaste genießen können. Vorbehaltlich der entsprechenden Machbarkeitsstudien und Genehmigungen könnte das Grundstück potenziell Aktivitäten wie Naturpfade, Reiten, Erlebnisse auf Rinderfarmen, ländliche Unterkünfte, malerische Aussichtspunkte und Naturtourismus beherbergen.
Die Hauptwohnung im Hüttenstil verstärkt dieses Potenzial durch ihre traditionelle Holzarchitektur und den Blick auf die Berge noch weiter.
Eine Ranch bereit für die Produktion
Einer der größten Vorteile dieser Immobilie besteht darin, dass sie Vermögenswerte und Infrastruktur vereint, für die normalerweise jahrelange Investitionen und Entwicklungen erforderlich wären:
166,52 Hektar (etwa 411,5 Acres), angelegte Weiden, mehr als 10 Paddocks, reichlich Wasser, komplette Einrichtungen für den Viehtransport, Ställe, Arbeitsrutsche, Viehwaage, Laderampe, Wohnhäuser, Lagergebäude, interne Zufahrtsstraßen und günstige Nähe zur Route 1.
Für einen Viehzüchter stellt dies die Gelegenheit dar, eine etablierte Ranch zu erwerben, deren Infrastruktur bereits vorhanden ist, um den Betrieb fortzusetzen.
Für einen Investor bedeutet dies einen beträchtlichen Landbesitz mit Möglichkeiten zur Diversifizierung der Viehzucht, der Landwirtschaft, der Produktion und des Tourismus.
Für einen Käufer, der Produktion mit der Natur verbinden möchte, bietet die Ranch außerdem den Mehrwert eines Panoramas, der Berge, der reichhaltigen Wasserressourcen und der unverwechselbaren ländlichen Landschaft von Guanacaste.
Die wichtigsten Eigenschaften der Immobilie
166,52 Hektar/ungefähr 411,5 Acres
Ungefähr 15 km/9,3 Meilen von der Route 1 entfernt
Ideal für die Mast und Produktion von Fleischrindern
Potenzial für die Milchproduktion
Mehr als 10 Paddocks für wechselnde Beweidung
Etablierte die Weiden Brizantha und Rithana
Flache Flächen, die für die Heu- und Futterproduktion geeignet sind
Flüsse und Bäche auf dem Grundstück
Eigener Brunnen
Wasser ist überall auf den Koppeln verfügbar
Futter- und Tränktröge
Komplette Einrichtungen und Gehege für Rinder
Arbeitsrutsche, Quetschsystem und Viehwaage
Laderampe für Nutztiere zum Be- und Entladen von Rindern
Hauptwohnsitz mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern
Separate Arbeiter-/Hausmeisterkabine
Lagergebäude und zusätzliche Nutzflächen
Umzäunung in sehr gutem Zustand
Panoramablick auf die Berge und die Landschaft
Potenzial für ländlichen Tourismus und Agrotourismus
Rinderfarm und Tourismusimmobilie in Javilla, Cañas — eine einzigartige Gelegenheit, bei der Produktivität, etablierte Infrastruktur, reichlich Wasser, strategische Lage und Natur in einer außergewöhnlichen Investition in Guanacaste zusammenkommen.
MLS-Nummer: [versteckte Information]
en español:
166 Hektar große Ganadera-Finca mit Wasser und kompletter Infrastruktur in Cañas, Guanacaste — Investitionschance
166,52 Hektar an Produktivität, Wasser, Infrastruktur und Panoramablick
Standort: Javilla, Cañas, Guanacaste, Costa Rica Erweiterung: 166,52 Hektar HektarPreis pro Hektar: ¢6.815.910 Verhandelbar Gesamtpreis: ¢1.135.000.000 Referenzpreis: ca. US $2.556.306
Diese außergewöhnliche Finca von 166,52 Hektar befindet sich in Javilla de Cañas, Guanacaste, nur 15 Kilometer von der Ruta Nacional 1 (Interamericana Norte) entfernt und bietet sehr günstige Bedingungen für die Entwicklung von Engorde, Milchproduktion, Pastoreo, Heno und Forraje. außerdem bietet es ein interessantes Potenzial für ländliche Tourismusprojekte und Aktivitäten, die an die natürliche Umgebung gebunden sind.
Ein Gebiet mit traditioneller Ganadera-Tradition
Guanacaste war in der Vergangenheit mit der Ganadera-Aktivität verbunden. Sus grandes extenes de terreno, cultura sabanera, disponibilidad de areas de pastoreo y conexión con importantes agropecuarios hacen de la provincia una región especialida para la crianza, desarrollo y engorde de ganado.
Im Fall von Javilla de Cañas ist die Lage der Finca ein großer Vorteil. Wenn Sie etwa 15 km von der Ruta 1 entfernt wohnen, können Sie die Ruhe und Weite einer ländlichen Finca genießen, aber mit relativ schnellem Zugang zu einer der wichtigsten Kommunikationswege des Landes.
Esta conectividad facilita la logística necesario para una operación ganadera: ingreso de insumos, mobilización de personal, acceso de camiones ganaderos y traslado de animales, ya sea para su comercialización directamente en finca, mobilización hacia otras propiedades o traslado hacia subastas y otros puntos de comerciales Cialización.
Seine Lage im Kanton Cañas ermöglicht auch eine bequeme Verbindung mit verschiedenen produktiven Zonen von Guanacaste, convirtiéndola en una propiedad attractiva tanto para un productor establecido as para un inversionista que desee ampliar sus operaciones ganaderas.
166 Hektar mit hervorragendem Ertragspotenzial
Das Anwesen verfügt über eine abwechslungsreiche Topographie, die gewellte und quebradische Sektoren mit ausgedehnten flachen Flächen kombiniert.
Esta característica mite aprovechar diferentes de acerdo con su vocación. Las zonas de pastoreo pueden utilizarse para el manejo y engorde del ganado, mientras las áreas más planas ofrecen posibilidades para la producción de heno, forraje y alimentación complementaria.
Die Pastos befinden sich in sehr gutem Zustand und es dominieren Rebsorten wie Brizantha und Rithana. In einigen kleinen Sektoren gibt es auch Zuckerrohr, das als Nahrungsergänzungsmittel für Getreide verwendet wird.
Derzeit ist die Finca für eine umfangreiche und umfangreiche Bewirtschaftung vorgesehen, aber ihre Erweiterung, Infrastruktur und Distribution ermöglichen es, intensivere Verwaltungssysteme zu entwickeln oder die Produktion durch andere Aktivitäten zu diversifizieren.
Sistema de pastoreo rotativo
Eine der wichtigsten produktiven Eigenschaften der Finca ist ihr interner Vertrieb.
Da es sich um mehr als 10 Wohnungen oder Potreros handelt, können die Anbauflächen je nach Verteilung und Rotation der Tiere etwa zwischen 9 und 40 Hektar variieren.
Diese Konfiguration ermöglicht die Implementierung eines Rotationssystems, das Zeiträume für die Wiederherstellung von Backwaren und eine bessere Verfügbarkeit der verfügbaren Stromversorgung ermöglicht.
Jeder Potrero verfügt über grundlegende Elemente für den täglichen Umgang mit Gewinnen:
Zugang zum Wasser.
Abrevaderos.
Comederos.
Cercas en excelente estado.
Interne Zugänge zur Erleichterung der Manejo-Arbeit.
La finca se encuentra funcional y operativa, permitiendo que un nuevo propietario pueda continuar la actividad ganadera sin tenera que iniciar desde cero el desarrollo de infraestructura basísica.
Wasser: einer seiner wichtigsten Wirkstoffe
Die Verfügbarkeit von Wasser ist eine der wichtigsten Eigenschaften dieser Immobilie.
Die Finca verfügt über zahlreiche natürliche Wasserressourcen, darunter Flüsse und Quebradas, die zur Abastecimiento de los diferentes sectores de la propiedad beitragen.
Además, cuenta con pozo propio para obastecer las viendas y una sistema de agua con una sistema de agua de acamiento de agua.
Ein besonders wichtiger Aspekt für die Aktivität von Ganadera ist, dass die Potreros mit Zugang zum Wasser ausgestattet sind, wodurch die Notwendigkeit reduziert wird, die Tiere ständig über große Entfernungen zu transportieren, um Feuchtigkeit zu spenden und das Rotationssystem zu erleichtern.
Komplette Infrastruktur
Das Anwesen verfügt über einen Komplex von Ganadera-Infrastruktur, der so konzipiert ist, dass die wichtigsten Arbeiten wie Empfang, Klassifizierung, Verpflegung, Revision, Wägung und Mobilisierung der Tiere erleichtert werden.
Zu seinen Einrichtungen gehören:
Corrales de Recepción, für den Ein- und Ausstieg aus dem Vieh.
Embudo de manejo, que permite conduccir los animales de manera ordenada hacia la manga.
Manga Ganadera, wird zum Impfen verwendet, revitalisiertión, identificación y otros procedimientos.
Prensa o cepo, para immobilizar al animal de forma segura durante determinados procedimientos.
Báscula o romana, para el control de peso de los animales.
Embarcadero ganadero, grundlegend, um das Be- und Entladen von LKWs zu erleichtern.
Comederos y bebederos construidos para uso ganadero.
Cercas e infraestructura general en excelente estado.
El embarcadero, en particular, representa una ventaja logística para una finca destinada a engorde y comercialización, ya que permite preparar y cargar el ganado directamente en la propiedad para su venta, traslado hacia otras fincas o mobilización hacia subastas ganaderas.
Haupthaus vom Typ Cabaña
Im Inneren des Anwesens befindet sich ein attraktives Haus vom Typ Cabaña, das aus Hölzern wie Guanacaste, Pochote und Teca gebaut wurde, die einen warmen und traditionellen Charakter tragen.
La vivienda verfügt über:
3 Schlafzimmer.
2 Badezimmer.
Sala.
Komedor.
Küche.
Waschraum.
Frontaler Korridor.
Schöne Ausblicke auf die Berge und die Landschaft der Finca.
Ihre Holzarchitektur harmoniert besonders gut mit dem ländlichen und natürlichen Ambiente des Anwesens.
Vivienda para trabajadores e infraestructura complementaria
La finca también cuenta con una cabaña secundaria destinada a peones o trabajadores, lo que representa una ventaja para una operación ganadera que requiera permanentes dentro de la propiedad.
Darüber hinaus gibt es Räume, die bestimmt sind für:
Bodegas para insumos.
Almacenamiento de herramientas.
Equipos y materiales necesarios para las labores agropecuarias.
Die Konstruktionen sind im traditionellen Holzstil gehalten und befinden sich in einem ausgezeichneten Zustand.
Clima, paisaje y potencial turístico
Además de su vocación ganadera, esta propiedad posee características que podrían permitir la actividad productiva con turismo rural, agroturismo o experiencias related con la vida de finca.
Ihre Kombination aus Bergen, Tälern, Flüssen, Quebradas, Pflanzen und weiten Panoramaausblicken schafft eine reizvolle Landschaft, die viel mehr als eine produktive Einheit darstellt.
Die Topographie ermöglicht es, verschiedene Perspektiven und Punkte zu finden, von denen aus die natürliche Umgebung von Guanacaste geschätzt wird, und bietet Entwicklungsmöglichkeiten, vorbehaltlich der entsprechenden Studien und Genehmigungen, Aktivitäten wie Wandertouren, Kabalgaten, Ganaderas, ländliche Aufenthalte, Aussichtspunkte res o turismo de naturaleza.
Das Haupthaus vom Typ Cabaña ergänzt diese Möglichkeit dank seiner Holzarchitektur und seines Ausblicks auf die Berge.
Eine Finca, die für die Produktion vorbereitet ist
Esta propiedad estaca por reunir elementos queren normalerse años de inversión y desarrollo:
166,52 Hektar Land, bewirtschaftete Höfe, mehr als 10 Wohnungen, reichliches Wasserangebot, komplette Ganadera-Infrastruktur, Korralen, Manga, Báscula, Embarcadero, Wohnhäuser, Weinkeller, interne Wege und Zufahrt relativ nahe an der Ruta 1.
Für einen Landwirt bedeutet das die Möglichkeit, eine Finca mit Infrastruktur zu erwerben, um weiterarbeiten zu können.
Für einen Investor ist Representa una propiedad de gran extenón con posibilidades de diversificación productiva, granadera, agricola y turística.
Und für alle, die nach einer Kombination aus Produktion und Natur suchen, bietet es den zusätzlichen Reiz seiner Panoramaaussichten, Berge, Wasserquellen und die ländliche Landschaft von Guanacasteco.
Principales
166,52 Hektar Ungefähr 15 km von der Ruta 1 Ideal für Getreideanbau Potenzial für Milchproduktion Mehr als 10 Wohnungen zur Rotation von Ganado Pastos Brizantha y Rithana establecidos Areale planas aptas para heno y forraje Ríos y quebradas dentro de la propiedad Pozo propio Agua disponible en los potreros Comederos y abrevaderos Corrales e infraestructura ganadera completa Manga, prensa o cepo y báscula Embarcadero para carga y descarga de ganado Casa principal de 3 dormitorios y 2 baños Cabaña para trabajadores Bodegas y áreas de almacenamiento Cercas en excelente estado Vistas panorámicas hacia las montañas Potencial para turismo rural y agroturismo
Finca Ganadera y Turística en Javilla de Cañas: ein Anwesen, auf dem Produktion, Infrastruktur, Wasser, Lage und Natur in einem einzigen aktiven Teil des Herzens von Guanacaste vereint sind.
166,52 Hektar Produktivität, reichliche Wasserressourcen, gut ausgebaute Infrastruktur und Panoramaaussichten
Ort: Javilla, Cañas, Guanacaste, Costa Rica
Landfläche: 166,52 Hektar (ungefähr 411,5 Hektar)
Preis pro Hektar: CRC ¢6.815.910 — verhandelbar
Gesamtpreis: CRC ¢1.135.000.000
Referenzpreis: Ungefähr 2.556.306 US-Dollar
Diese außergewöhnliche 166,52 Hektar große Rinderfarm befindet sich in Javilla, Cañas, Guanacaste, nur 15 Kilometer (9,3 Meilen) von der Nationalstraße 1 (Inter-American Highway) entfernt. Sie bietet äußerst günstige Bedingungen für Fleischrinderproduktion und -mast, Milchviehhaltung, Weidehaltung, Heu- und Futterproduktion und bietet gleichzeitig ein attraktives Potenzial für ländlichen Tourismus, Agrartourismus und naturnahe Projekte.
Eine Region mit einer starken Tradition der Viehzucht
Guanacaste war in der Vergangenheit eng mit der Viehzucht verbunden. Die ausgedehnten ländlichen Landschaften, die starke Sabanero-Kultur (costaricanischer Cowboy), die Verfügbarkeit von Weideflächen und der Zugang zu wichtigen Agrar- und Viehzuchtzentren haben die Provinz zu einer der bekanntesten Regionen Costa Ricas für Viehzucht, Aufzucht und Mast gemacht.
Die Lage der Ranch in Javilla de Cañas bietet einen wichtigen strategischen Vorteil. Das Anwesen liegt etwa 15 km von der Route 1 entfernt und bietet die Privatsphäre, den Platz und die Ruhe eines großen ländlichen Anwesens und bietet gleichzeitig einen relativ bequemen Zugang zu einem der wichtigsten Verkehrskorridore Costa Ricas.
Diese Konnektivität erleichtert die Logistik, die für einen effizienten Viehbetrieb erforderlich ist, einschließlich der Lieferung von Vorräten, der Beförderung von Arbeitern, der Zufahrt für Viehtransporter und des Transports von Vieh. Tiere können direkt von der Ranch aus verkauft, auf andere Farmen gebracht oder zu Viehauktionen und anderen kommerziellen Märkten transportiert werden.
Durch die Lage im Kanton Cañas sind auch mehrere Produktionsgebiete in Guanacaste leicht zu erreichen, was das Anwesen sowohl für etablierte Viehzüchter als auch für Investoren attraktiv macht, die ihren Agrar- oder Viehbetrieb ausbauen möchten.
166 Hektar mit hervorragendem Produktionspotenzial
Das Grundstück zeichnet sich durch eine vielfältige Topographie aus und kombiniert hügeliges und abfallendes Gelände mit ausgedehnten flachen Gebieten.
Diese Vielfalt ermöglicht es, verschiedene Abschnitte der Ranch entsprechend ihren natürlichen Eigenschaften zu nutzen. Weideflächen können die Viehhaltung und die Mast unterstützen, während flachere Flächen Möglichkeiten für die Produktion von Heu, Futter und Zusatzfutter bieten.
Die Weiden sind in einem sehr guten Zustand und es gibt etablierte Sorten wie Brizantha- und Rithana-Gräser. Kleine Teile des Grundstücks enthalten auch Zuckerrohr, das als zusätzliches Viehfutter verwendet wird.
Die Ranch eignet sich derzeit gut für die extensive Viehzucht und die Mast von Fleischrindern. Aufgrund ihrer Größe, Infrastruktur und internen Verteilung bieten sich jedoch Möglichkeiten, intensivere Managementsysteme einzuführen oder sich auf andere Nutztierhaltung und landwirtschaftliche Aktivitäten auszudehnen.
Rotationales Beweidungssystem
Eines der wichtigsten produktiven Merkmale der Ranch ist ihre interne Weideverteilung.
Das Anwesen umfasst mehr als 10 separate Paddocks, die etwa 9 bis 40 Hektar groß sind, je nachdem, wie die Rinder verteilt und rotiert werden.
Diese Konfiguration unterstützt ein rotierendes Weidesystem, das es den Weideflächen ermöglicht, sich zu erholen und gleichzeitig die effiziente Nutzung des verfügbaren Futters zu verbessern.
Jede Koppel verfügt über wichtige Funktionen für die tägliche Viehhaltung:
Zugang zu Wasser
Wassertröge
Futtertröge
Umzäunung in sehr gutem Zustand
Interne Zugangswege zur Erleichterung der Tierhaltung
Die Ranch ist voll funktionsfähig und betriebsbereit, sodass ein neuer Besitzer den Viehbetrieb fortsetzen kann, ohne die grundlegende Infrastruktur von Grund auf ausbauen zu müssen.
Wasser: Eines der wertvollsten Vermögenswerte des Anwesens
Die Verfügbarkeit von Wasser ist eines der wichtigsten Merkmale dieser Immobilie.
Die Ranch profitiert von reichlich natürlichen Wasserressourcen, einschließlich Flüssen und Bächen, die zur Wasserversorgung in verschiedenen Bereichen des Grundstücks beitragen.
Es verfügt auch über einen eigenen Brunnen, der die Wohnhäuser versorgt, sowie über ein Wasserspeichersystem mit einem ungefähren Fassungsvermögen von 5.000 Litern.
Von besonderer Bedeutung für die Rinderproduktion ist, dass die Paddocks Zugang zu Wasser haben, wodurch die Tiere nicht über weite Strecken transportiert werden müssen, um sich mit Feuchtigkeit zu versorgen, und das System der wechselnden Beweidung wird effizienter.
Vollständige Infrastruktur für die Viehzucht
Das Anwesen verfügt über einen umfassenden Viehtransportkomplex, der die Aufnahme, Sortierung, Fütterung, Inspektion, Wiegung, Behandlung und den Transport von Rindern erleichtern soll.
Die Infrastruktur umfasst:
Empfangsställe bieten ausreichend Platz für das Vieh bei der Ankunft.
Gedränge und Trichterbereich, der das Vieh sicher in Richtung des Arbeitsrutsche.
Arbeitsrutsche für Rinder für Impfungen, Inspektionen, Kennzeichnungen und andere Verfahren zur Tierhaltung.
Kopfschleuse und Quetschsystem für Rinder zum sicheren Zurückhalten der Tiere bei der Handhabung und bei tierärztlichen Eingriffen.
Waage für Nutztiere zur Überwachung und Aufzeichnung des Gewichts der Tiere.
Laderampe für Nutztiere, die ein effizientes Be- und Entladen von Viehtransportern ermöglicht.
Futter- und Tränktröge, die für Nutztiere konzipiert sind.
Die Umzäunung und die allgemeine Infrastruktur der Ranch sind in ausgezeichnetem Zustand.
Die Verladerampe ist besonders wertvoll für eine Ranch, die sich auf die Viehmast und Vermarktung konzentriert, da die Tiere direkt auf dem Grundstück zubereitet, gewogen und verladen werden können, um sie zu verkaufen, auf andere Ranches zu bringen oder zu Viehauktionen zu transportieren.
Hauptresidenz im Kabinenstil
Das Anwesen umfasst eine attraktive Hauptwohnung im Hüttenstil, die aus traditionellen Harthölzern wie Guanacaste, Pochote und Teakholz erbaut wurde und eine warme und authentische ländliche Atmosphäre schafft.
Die Residenz verfügt über:
3 Schlafzimmer
2 Badezimmer
Wohnzimmer
Essecke
Küche
Wäschebereich
Vordere Veranda
Schöne Aussicht auf die umliegenden Berge und die Ranchlandschaft
Die Holzarchitektur fügt sich auf natürliche Weise in die ländliche Umgebung und den Charakter des Anwesens ein.
Arbeiterwohnungen und zusätzliche Infrastruktur
Zur Ranch gehört auch eine zweite Kabine für Rancharbeiter oder Hausmeister. Dies ist ein wichtiger Vorteil für Viehzuchtbetriebe, die ständiges Personal vor Ort erfordern.
Zusätzliche Räume sind verfügbar für:
Lagerung von Agrar- und Viehbedarf
Aufbewahrung von Werkzeugen
Ausrüstung und Materialien, die für den Betrieb der Ranch benötigt werden
Die Gebäude sind in traditioneller, handgefertigter Holzbauweise gebaut und befinden sich in einem ausgezeichneten Zustand.
Klima-, Landschafts- und Tourismuspotenzial
Abgesehen von seinem großen Potenzial als Viehzüchter bietet das Anwesen Eigenschaften, die es ermöglichen könnten, seine produktiven Aktivitäten durch ländlichen Tourismus, Agrotourismus oder authentische Erlebnisse auf einer Ranch zu ergänzen.
Die Kombination aus Bergen, offenen Weiden, Flüssen, Bächen, Vegetation und weitläufigen Panoramaausblicken schafft eine Landschaft, die viel mehr bietet als ein traditioneller landwirtschaftlicher Betrieb.
Die abwechslungsreiche Topographie bietet mehrere Aussichtspunkte, von denen aus Sie die natürliche Umgebung von Guanacaste genießen können. Vorbehaltlich der entsprechenden Machbarkeitsstudien und Genehmigungen könnte das Grundstück potenziell Aktivitäten wie Naturpfade, Reiten, Erlebnisse auf Rinderfarmen, ländliche Unterkünfte, malerische Aussichtspunkte und Naturtourismus beherbergen.
Die Hauptwohnung im Hüttenstil verstärkt dieses Potenzial durch ihre traditionelle Holzarchitektur und den Blick auf die Berge noch weiter.
Eine Ranch bereit für die Produktion
Einer der größten Vorteile dieser Immobilie besteht darin, dass sie Vermögenswerte und Infrastruktur vereint, für die normalerweise jahrelange Investitionen und Entwicklungen erforderlich wären:
166,52 Hektar (etwa 411,5 Acres), angelegte Weiden, mehr als 10 Paddocks, reichlich Wasser, komplette Einrichtungen für den Viehtransport, Ställe, Arbeitsrutsche, Viehwaage, Laderampe, Wohnhäuser, Lagergebäude, interne Zufahrtsstraßen und günstige Nähe zur Route 1.
Für einen Viehzüchter stellt dies die Gelegenheit dar, eine etablierte Ranch zu erwerben, deren Infrastruktur bereits vorhanden ist, um den Betrieb fortzusetzen.
Für einen Investor bedeutet dies einen beträchtlichen Landbesitz mit Möglichkeiten zur Diversifizierung der Viehzucht, der Landwirtschaft, der Produktion und des Tourismus.
Für einen Käufer, der Produktion mit der Natur verbinden möchte, bietet die Ranch außerdem den Mehrwert eines Panoramas, der Berge, der reichhaltigen Wasserressourcen und der unverwechselbaren ländlichen Landschaft von Guanacaste.
Die wichtigsten Eigenschaften der Immobilie
166,52 Hektar/ungefähr 411,5 Acres
Ungefähr 15 km/9,3 Meilen von der Route 1 entfernt
Ideal für die Mast und Produktion von Fleischrindern
Potenzial für die Milchproduktion
Mehr als 10 Paddocks für wechselnde Beweidung
Etablierte die Weiden Brizantha und Rithana
Flache Flächen, die für die Heu- und Futterproduktion geeignet sind
Flüsse und Bäche auf dem Grundstück
Eigener Brunnen
Wasser ist überall auf den Koppeln verfügbar
Futter- und Tränktröge
Komplette Einrichtungen und Gehege für Rinder
Arbeitsrutsche, Quetschsystem und Viehwaage
Laderampe für Nutztiere zum Be- und Entladen von Rindern
Hauptwohnsitz mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern
Separate Arbeiter-/Hausmeisterkabine
Lagergebäude und zusätzliche Nutzflächen
Umzäunung in sehr gutem Zustand
Panoramablick auf die Berge und die Landschaft
Potenzial für ländlichen Tourismus und Agrotourismus
Rinderfarm und Tourismusimmobilie in Javilla, Cañas — eine einzigartige Gelegenheit, bei der Produktivität, etablierte Infrastruktur, reichlich Wasser, strategische Lage und Natur in einer außergewöhnlichen Investition in Guanacaste zusammenkommen.
MLS-Nummer: [versteckte Information]
en español:
166 Hektar große Ganadera-Finca mit Wasser und kompletter Infrastruktur in Cañas, Guanacaste — Investitionschance
166,52 Hektar an Produktivität, Wasser, Infrastruktur und Panoramablick
Standort: Javilla, Cañas, Guanacaste, Costa Rica Erweiterung: 166,52 Hektar HektarPreis pro Hektar: ¢6.815.910 Verhandelbar Gesamtpreis: ¢1.135.000.000 Referenzpreis: ca. US $2.556.306
Diese außergewöhnliche Finca von 166,52 Hektar befindet sich in Javilla de Cañas, Guanacaste, nur 15 Kilometer von der Ruta Nacional 1 (Interamericana Norte) entfernt und bietet sehr günstige Bedingungen für die Entwicklung von Engorde, Milchproduktion, Pastoreo, Heno und Forraje. außerdem bietet es ein interessantes Potenzial für ländliche Tourismusprojekte und Aktivitäten, die an die natürliche Umgebung gebunden sind.
Ein Gebiet mit traditioneller Ganadera-Tradition
Guanacaste war in der Vergangenheit mit der Ganadera-Aktivität verbunden. Sus grandes extenes de terreno, cultura sabanera, disponibilidad de areas de pastoreo y conexión con importantes agropecuarios hacen de la provincia una región especialida para la crianza, desarrollo y engorde de ganado.
Im Fall von Javilla de Cañas ist die Lage der Finca ein großer Vorteil. Wenn Sie etwa 15 km von der Ruta 1 entfernt wohnen, können Sie die Ruhe und Weite einer ländlichen Finca genießen, aber mit relativ schnellem Zugang zu einer der wichtigsten Kommunikationswege des Landes.
Esta conectividad facilita la logística necesario para una operación ganadera: ingreso de insumos, mobilización de personal, acceso de camiones ganaderos y traslado de animales, ya sea para su comercialización directamente en finca, mobilización hacia otras propiedades o traslado hacia subastas y otros puntos de comerciales Cialización.
Seine Lage im Kanton Cañas ermöglicht auch eine bequeme Verbindung mit verschiedenen produktiven Zonen von Guanacaste, convirtiéndola en una propiedad attractiva tanto para un productor establecido as para un inversionista que desee ampliar sus operaciones ganaderas.
166 Hektar mit hervorragendem Ertragspotenzial
Das Anwesen verfügt über eine abwechslungsreiche Topographie, die gewellte und quebradische Sektoren mit ausgedehnten flachen Flächen kombiniert.
Esta característica mite aprovechar diferentes de acerdo con su vocación. Las zonas de pastoreo pueden utilizarse para el manejo y engorde del ganado, mientras las áreas más planas ofrecen posibilidades para la producción de heno, forraje y alimentación complementaria.
Die Pastos befinden sich in sehr gutem Zustand und es dominieren Rebsorten wie Brizantha und Rithana. In einigen kleinen Sektoren gibt es auch Zuckerrohr, das als Nahrungsergänzungsmittel für Getreide verwendet wird.
Derzeit ist die Finca für eine umfangreiche und umfangreiche Bewirtschaftung vorgesehen, aber ihre Erweiterung, Infrastruktur und Distribution ermöglichen es, intensivere Verwaltungssysteme zu entwickeln oder die Produktion durch andere Aktivitäten zu diversifizieren.
Sistema de pastoreo rotativo
Eine der wichtigsten produktiven Eigenschaften der Finca ist ihr interner Vertrieb.
Da es sich um mehr als 10 Wohnungen oder Potreros handelt, können die Anbauflächen je nach Verteilung und Rotation der Tiere etwa zwischen 9 und 40 Hektar variieren.
Diese Konfiguration ermöglicht die Implementierung eines Rotationssystems, das Zeiträume für die Wiederherstellung von Backwaren und eine bessere Verfügbarkeit der verfügbaren Stromversorgung ermöglicht.
Jeder Potrero verfügt über grundlegende Elemente für den täglichen Umgang mit Gewinnen:
Zugang zum Wasser.
Abrevaderos.
Comederos.
Cercas en excelente estado.
Interne Zugänge zur Erleichterung der Manejo-Arbeit.
La finca se encuentra funcional y operativa, permitiendo que un nuevo propietario pueda continuar la actividad ganadera sin tenera que iniciar desde cero el desarrollo de infraestructura basísica.
Wasser: einer seiner wichtigsten Wirkstoffe
Die Verfügbarkeit von Wasser ist eine der wichtigsten Eigenschaften dieser Immobilie.
Die Finca verfügt über zahlreiche natürliche Wasserressourcen, darunter Flüsse und Quebradas, die zur Abastecimiento de los diferentes sectores de la propiedad beitragen.
Además, cuenta con pozo propio para obastecer las viendas y una sistema de agua con una sistema de agua de acamiento de agua.
Ein besonders wichtiger Aspekt für die Aktivität von Ganadera ist, dass die Potreros mit Zugang zum Wasser ausgestattet sind, wodurch die Notwendigkeit reduziert wird, die Tiere ständig über große Entfernungen zu transportieren, um Feuchtigkeit zu spenden und das Rotationssystem zu erleichtern.
Komplette Infrastruktur
Das Anwesen verfügt über einen Komplex von Ganadera-Infrastruktur, der so konzipiert ist, dass die wichtigsten Arbeiten wie Empfang, Klassifizierung, Verpflegung, Revision, Wägung und Mobilisierung der Tiere erleichtert werden.
Zu seinen Einrichtungen gehören:
Corrales de Recepción, für den Ein- und Ausstieg aus dem Vieh.
Embudo de manejo, que permite conduccir los animales de manera ordenada hacia la manga.
Manga Ganadera, wird zum Impfen verwendet, revitalisiertión, identificación y otros procedimientos.
Prensa o cepo, para immobilizar al animal de forma segura durante determinados procedimientos.
Báscula o romana, para el control de peso de los animales.
Embarcadero ganadero, grundlegend, um das Be- und Entladen von LKWs zu erleichtern.
Comederos y bebederos construidos para uso ganadero.
Cercas e infraestructura general en excelente estado.
El embarcadero, en particular, representa una ventaja logística para una finca destinada a engorde y comercialización, ya que permite preparar y cargar el ganado directamente en la propiedad para su venta, traslado hacia otras fincas o mobilización hacia subastas ganaderas.
Haupthaus vom Typ Cabaña
Im Inneren des Anwesens befindet sich ein attraktives Haus vom Typ Cabaña, das aus Hölzern wie Guanacaste, Pochote und Teca gebaut wurde, die einen warmen und traditionellen Charakter tragen.
La vivienda verfügt über:
3 Schlafzimmer.
2 Badezimmer.
Sala.
Komedor.
Küche.
Waschraum.
Frontaler Korridor.
Schöne Ausblicke auf die Berge und die Landschaft der Finca.
Ihre Holzarchitektur harmoniert besonders gut mit dem ländlichen und natürlichen Ambiente des Anwesens.
Vivienda para trabajadores e infraestructura complementaria
La finca también cuenta con una cabaña secundaria destinada a peones o trabajadores, lo que representa una ventaja para una operación ganadera que requiera permanentes dentro de la propiedad.
Darüber hinaus gibt es Räume, die bestimmt sind für:
Bodegas para insumos.
Almacenamiento de herramientas.
Equipos y materiales necesarios para las labores agropecuarias.
Die Konstruktionen sind im traditionellen Holzstil gehalten und befinden sich in einem ausgezeichneten Zustand.
Clima, paisaje y potencial turístico
Además de su vocación ganadera, esta propiedad posee características que podrían permitir la actividad productiva con turismo rural, agroturismo o experiencias related con la vida de finca.
Ihre Kombination aus Bergen, Tälern, Flüssen, Quebradas, Pflanzen und weiten Panoramaausblicken schafft eine reizvolle Landschaft, die viel mehr als eine produktive Einheit darstellt.
Die Topographie ermöglicht es, verschiedene Perspektiven und Punkte zu finden, von denen aus die natürliche Umgebung von Guanacaste geschätzt wird, und bietet Entwicklungsmöglichkeiten, vorbehaltlich der entsprechenden Studien und Genehmigungen, Aktivitäten wie Wandertouren, Kabalgaten, Ganaderas, ländliche Aufenthalte, Aussichtspunkte res o turismo de naturaleza.
Das Haupthaus vom Typ Cabaña ergänzt diese Möglichkeit dank seiner Holzarchitektur und seines Ausblicks auf die Berge.
Eine Finca, die für die Produktion vorbereitet ist
Esta propiedad estaca por reunir elementos queren normalerse años de inversión y desarrollo:
166,52 Hektar Land, bewirtschaftete Höfe, mehr als 10 Wohnungen, reichliches Wasserangebot, komplette Ganadera-Infrastruktur, Korralen, Manga, Báscula, Embarcadero, Wohnhäuser, Weinkeller, interne Wege und Zufahrt relativ nahe an der Ruta 1.
Für einen Landwirt bedeutet das die Möglichkeit, eine Finca mit Infrastruktur zu erwerben, um weiterarbeiten zu können.
Für einen Investor ist Representa una propiedad de gran extenón con posibilidades de diversificación productiva, granadera, agricola y turística.
Und für alle, die nach einer Kombination aus Produktion und Natur suchen, bietet es den zusätzlichen Reiz seiner Panoramaaussichten, Berge, Wasserquellen und die ländliche Landschaft von Guanacasteco.
Principales
166,52 Hektar Ungefähr 15 km von der Ruta 1 Ideal für Getreideanbau Potenzial für Milchproduktion Mehr als 10 Wohnungen zur Rotation von Ganado Pastos Brizantha y Rithana establecidos Areale planas aptas para heno y forraje Ríos y quebradas dentro de la propiedad Pozo propio Agua disponible en los potreros Comederos y abrevaderos Corrales e infraestructura ganadera completa Manga, prensa o cepo y báscula Embarcadero para carga y descarga de ganado Casa principal de 3 dormitorios y 2 baños Cabaña para trabajadores Bodegas y áreas de almacenamiento Cercas en excelente estado Vistas panorámicas hacia las montañas Potencial para turismo rural y agroturismo
Finca Ganadera y Turística en Javilla de Cañas: ein Anwesen, auf dem Produktion, Infrastruktur, Wasser, Lage und Natur in einem einzigen aktiven Teil des Herzens von Guanacaste vereint sind.
Cañas, Guanacaste, Costa Rica Real Estate Sale | Venta
166.52 hectares of productivity, abundant water resources, established infrastructure, and panoramic views
Location: Javilla, Cañas, Guanacaste, Costa Rica
Land Area: 166.52 hectares (approximately 411.5 acres)
Price per hectare: CRC ¢6,815,910 – negotiable
Total Price: CRC ¢1,135,000,000
Reference Price: Approximately US$2,556,306
Located in Javilla, Cañas, Guanacaste, just 15 kilometers (9.3 miles) from National Route 1 (Inter-American Highway), this exceptional 166.52-hectare cattle ranch offers highly favorable conditions for beef cattle production and fattening, dairy farming, grazing, hay and forage production, while also providing attractive potential for rural tourism, agritourism, and nature-based projects.
A Region with a Strong Cattle-Ranching Tradition
Guanacaste has historically been closely associated with cattle ranching. Its extensive rural landscapes, strong sabanero (Costa Rican cowboy) culture, availability of grazing land, and access to important agricultural and livestock centers have made the province one of Costa Rica’s best-known regions for cattle breeding, raising, and fattening.
The ranch’s location in Javilla de Cañas provides an important strategic advantage. Situated approximately 15 km from Route 1, the property offers the privacy, space, and tranquility of a large rural estate while maintaining relatively convenient access to one of Costa Rica’s main transportation corridors.
This connectivity facilitates the logistics required for an efficient cattle operation, including the delivery of supplies, movement of workers, access for livestock trucks, and transportation of cattle. Animals can be sold directly from the ranch, transferred to other farms, or transported to livestock auctions and other commercial markets.
Its location within the canton of Cañas also provides convenient access to several productive areas throughout Guanacaste, making the property attractive to both established cattle producers and investors seeking to expand their agricultural or livestock operations.
166 Hectares with Excellent Productive Potential
The property features diverse topography, combining rolling and sloping terrain with extensive flat areas.
This variety allows different sections of the ranch to be used according to their natural characteristics. Grazing areas can support cattle management and fattening, while flatter areas offer opportunities for hay, forage, and supplemental feed production.
The pastures are in very good condition, with established varieties including Brizantha and Rithana grasses. Small sections of the property also contain sugarcane used as supplemental cattle feed.
The ranch is currently well suited for extensive cattle ranching and beef cattle fattening. However, its size, infrastructure, and internal distribution provide opportunities to implement more intensive management systems or diversify into other livestock and agricultural activities.
Rotational Grazing System
One of the ranch’s most important productive features is its internal pasture distribution.
The property includes more than 10 separate paddocks, ranging approximately from 9 to 40 hectares, depending on how the cattle are distributed and rotated.
This configuration supports a rotational grazing system, allowing pasture areas to recover while improving the efficient use of available forage.
Each paddock includes essential features for day-to-day cattle management:
Access to water
Water troughs
Feeding troughs
Fencing in excellent condition
Internal access routes to facilitate livestock management
The ranch is fully functional and operational, allowing a new owner to continue cattle operations without having to develop the basic infrastructure from the ground up.
Water: One of the Property’s Most Valuable Assets
Water availability is one of the most significant features of this property.
The ranch benefits from abundant natural water resources, including rivers and streams, which contribute to the water supply throughout different areas of the property.
it also has its own well supplying the residences, together with a water storage system with an approximate capacity of 5,000 liters.
Of particular importance for cattle production, the paddocks have access to water, reducing the need to move animals long distances for hydration and making the rotational grazing system more efficient.
Complete Cattle-Ranching Infrastructure
The property features a comprehensive livestock-handling complex designed to facilitate the reception, sorting, feeding, inspection, weighing, treatment, and transportation of cattle.
The infrastructure includes:
Receiving corrals providing ample space for cattle upon arrival.
Crowding and funnel area designed to guide cattle safely toward the working chute.
Cattle working chute for vaccinations, inspections, identification, and other livestock-management procedures.
Head gate / cattle squeeze system for safely restraining animals during handling and veterinary procedures.
Livestock scale for monitoring and recording animal weights.
Livestock loading ramp, allowing efficient loading and unloading of cattle trucks.
Feeding and watering troughs designed for livestock use.
Fencing and general ranch infrastructure in excellent condition.
The livestock loading ramp is particularly valuable for a ranch focused on cattle fattening and commercialization, as animals can be prepared, weighed, and loaded directly on the property for sale, transfer to other ranches, or transportation to livestock auctions.
Main Cabin-Style Residence
The property includes an attractive main cabin-style residence constructed with traditional hardwoods such as Guanacaste, pochote, and teak, creating a warm and authentic rural atmosphere.
The residence features:
3 bedrooms
2 bathrooms
Living room
Dining area
Kitchen
Laundry area
Front veranda
Beautiful views of the surrounding mountains and ranch landscape
Its wooden architecture blends naturally with the rural setting and character of the property.
Worker Housing and Additional Infrastructure
The ranch also includes a secondary cabin for ranch workers or caretakers, providing an important advantage for livestock operations requiring permanent on-site personnel.
Additional spaces are available for:
Storage of agricultural and livestock supplies
Tool storage
Equipment and materials required for ranch operations
The buildings feature traditional handcrafted wood construction and are in excellent condition.
Climate, Landscape, and Tourism Potential
Beyond its strong cattle-ranching potential, the property offers characteristics that could allow its productive activities to be complemented by rural tourism, agritourism, or authentic ranch-life experiences.
The combination of mountains, open pastures, rivers, streams, vegetation, and expansive panoramic views creates a landscape that offers much more than a traditional agricultural operation.
The varied topography provides multiple viewpoints from which to appreciate Guanacaste’s natural surroundings. Subject to the appropriate feasibility studies and permits, the property could potentially accommodate activities such as nature trails, horseback riding, cattle-ranch experiences, rural lodging, scenic viewpoints, and nature tourism.
The main cabin-style residence further enhances this potential through its traditional wooden architecture and mountain views.
A Ranch Ready for Production
One of this property’s greatest advantages is that it combines assets and infrastructure that would normally require years of investment and development:
166.52 hectares (approximately 411.5 acres), established pastures, more than 10 paddocks, abundant water resources, complete cattle-handling facilities, corrals, working chute, livestock scale, loading ramp, residences, storage buildings, internal access roads, and convenient proximity to Route 1.
For a cattle producer, this represents the opportunity to acquire an established ranch with infrastructure already in place to continue operations.
For an investor, it represents a substantial landholding with opportunities for livestock, agricultural, productive, and tourism diversification.
For a buyer seeking to combine production with nature, the ranch also offers the added value of panoramic views, mountains, abundant water resources, and the distinctive rural landscape of Guanacaste.
Key Property Features
166.52 hectares / approximately 411.5 acres
Approximately 15 km / 9.3 miles from Route 1
Ideal for beef cattle fattening and production
Potential for dairy production
More than 10 paddocks for rotational grazing
Established Brizantha and Rithana pastures
Flat areas suitable for hay and forage production
Rivers and streams within the property
Private well
Water available throughout the paddocks
Feeding and watering troughs
Complete cattle-handling facilities and corrals
Working chute, squeeze system, and livestock scale
Livestock loading ramp for loading and unloading cattle
Main residence with 3 bedrooms and 2 bathrooms
Separate worker/caretaker cabin
Storage buildings and additional utility areas
Fencing in excellent condition
Panoramic mountain and countryside views
Potential for rural tourism and agritourism
Cattle Ranch & Tourism Property in Javilla, Cañas — a unique opportunity where productivity, established infrastructure, abundant water, strategic location, and nature come together in one exceptional Guanacaste investment.
MLS number: [hidden information]
en español:
Finca Ganadera de 166 Hectáreas con Agua e Infraestructura Completa en Cañas, Guanacaste – Oportunidad de Inversión
166,52 hectáreas de productividad, agua, infraestructura y vistas panorámicas
Ubicación: Javilla, Cañas, Guanacaste, Costa RicaExtensión: 166,52 hectáreasPrecio por hectárea: ¢6.815.910 negociablePrecio total: ¢1.135.000.000Precio de referencia: aproximadamente US$2.556.306
Ubicada en Javilla de Cañas, Guanacaste, a tan solo 15 kilómetros de la Ruta Nacional 1 (Interamericana Norte), esta extraordinaria finca de 166,52 hectáreas reúne condiciones muy favorables para el desarrollo de ganadería de engorde, producción de leche, pastoreo, producción de heno y forraje, además de ofrecer un interesante potencial para proyectos de turismo rural y actividades vinculadas al entorno natural.
Una zona con tradición ganadera
Guanacaste ha estado históricamente ligado a la actividad ganadera. Sus grandes extensiones de terreno, cultura sabanera, disponibilidad de áreas de pastoreo y conexión con importantes centros agropecuarios hacen de la provincia una región especialmente reconocida para la crianza, desarrollo y engorde de ganado.
En el caso de Javilla de Cañas, la ubicación de la finca representa una ventaja importante. Estar aproximadamente a 15 km de la Ruta 1 permite mantener la tranquilidad y amplitud propias de una finca rural, pero con acceso relativamente rápido a una de las principales vías de comunicación del país.
Esta conectividad facilita la logística necesaria para una operación ganadera: ingreso de insumos, movilización de personal, acceso de camiones ganaderos y traslado de animales, ya sea para su comercialización directamente en finca, movilización hacia otras propiedades o traslado hacia subastas y otros puntos de comercialización.
Su ubicación en el cantón de Cañas también permite una conexión conveniente con diferentes zonas productivas de Guanacaste, convirtiéndola en una propiedad atractiva tanto para un productor establecido como para un inversionista que desee ampliar sus operaciones ganaderas.
166 hectáreas con excelente potencial productivo
La propiedad presenta una topografía variada, combinando sectores ondulados y quebrados con amplias áreas planas.
Esta característica permite aprovechar diferentes sectores de acuerdo con su vocación. Las zonas de pastoreo pueden utilizarse para el manejo y engorde del ganado, mientras que las áreas más planas ofrecen posibilidades para la producción de heno, forraje y alimentación complementaria.
Los pastos se encuentran en muy buenas condiciones y predominan variedades como Brizantha y Rithana. En algunos sectores pequeños también existe caña de azúcar utilizada como complemento para la alimentación del ganado.
Actualmente, la finca tiene vocación para ganadería extensiva y engorde, pero su extensión, infraestructura y distribución permiten desarrollar sistemas de manejo más intensivos o diversificar la producción hacia otras actividades pecuarias.
Sistema de pastoreo rotativo
Uno de los principales atributos productivos de la finca es su distribución interna.
Cuenta con más de 10 apartos o potreros, cuyas extensiones pueden variar aproximadamente desde 9 hasta 40 hectáreas, dependiendo de la distribución y rotación de los animales.
Esta configuración permite implementar un sistema de pastoreo rotativo, facilitando períodos de recuperación de los pastos y un mejor aprovechamiento de la alimentación disponible.
Cada potrero dispone de elementos fundamentales para el manejo diario del ganado:
Acceso a agua.
Abrevaderos.
Comederos.
Cercas en excelente estado.
Accesos internos para facilitar las labores de manejo.
La finca se encuentra funcional y operativa, permitiendo que un nuevo propietario pueda continuar la actividad ganadera sin tener que iniciar desde cero el desarrollo de infraestructura básica.
Agua: uno de sus principales activos
La disponibilidad de agua constituye una de las características más importantes de esta propiedad.
La finca posee abundantes recursos hídricos naturales, incluyendo ríos y quebradas, que contribuyen al abastecimiento de los diferentes sectores de la propiedad.
Además, cuenta con pozo propio para abastecer las viviendas y un sistema con capacidad aproximada de 5.000 litros de almacenamiento de agua.
Un aspecto especialmente valioso para la actividad ganadera es que los potreros cuentan con acceso a agua, reduciendo la necesidad de trasladar constantemente los animales grandes distancias para hidratación y facilitando el sistema de rotación.
Completa infraestructura ganadera
La propiedad dispone de un complejo de infraestructura ganadera diseñado para facilitar las principales labores de recepción, clasificación, alimentación, revisión, pesaje y movilización de animales.
Entre sus instalaciones se encuentran:
Corrales de recepción, para el ingreso y descanso del ganado.
Embudo de manejo, que permite conducir los animales de manera ordenada hacia la manga.
Manga ganadera, utilizada para vacunación, revisión, identificación y otros procedimientos.
Prensa o cepo, para inmovilizar al animal de forma segura durante determinados procedimientos.
Báscula o romana, para el control de peso de los animales.
Embarcadero ganadero, fundamental para facilitar la carga y descarga desde los camiones.
Comederos y bebederos construidos para uso ganadero.
Cercas e infraestructura general en excelente estado.
El embarcadero, en particular, representa una ventaja logística para una finca destinada a engorde y comercialización, ya que permite preparar y cargar el ganado directamente en la propiedad para su venta, traslado hacia otras fincas o movilización hacia subastas ganaderas.
Casa principal tipo cabaña
Dentro de la propiedad se encuentra una atractiva casa principal tipo cabaña, construida utilizando maderas como Guanacaste, pochote y teca, que aportan un carácter cálido y tradicional.
La vivienda dispone de:
3 dormitorios.
2 baños.
Sala.
Comedor.
Cocina.
Área de lavado.
Corredor frontal.
Hermosas vistas hacia las montañas y el paisaje de la finca.
Su arquitectura en madera armoniza especialmente bien con el ambiente rural y natural de la propiedad.
Vivienda para trabajadores e infraestructura complementaria
La finca también cuenta con una cabaña secundaria destinada a peones o trabajadores, lo que representa una ventaja para una operación ganadera que requiera personal permanente dentro de la propiedad.
Adicionalmente, existen espacios destinados a:
Bodegas para insumos.
Almacenamiento de herramientas.
Equipos y materiales necesarios para las labores agropecuarias.
Las construcciones presentan un estilo de madera artesanal y se encuentran en excelente estado.
Clima, paisaje y potencial turístico
Además de su vocación ganadera, esta propiedad posee características que podrían permitir complementar la actividad productiva con turismo rural, agroturismo o experiencias relacionadas con la vida de finca.
Su combinación de montañas, potreros, ríos, quebradas, vegetación y amplias vistas panorámicas crea un paisaje atractivo que representa mucho más que una unidad productiva.
La topografía permite encontrar diferentes perspectivas y puntos desde donde apreciar el entorno natural de Guanacaste, ofreciendo posibilidades para desarrollar, sujeto a los estudios y permisos correspondientes, actividades como senderos, cabalgatas, experiencias ganaderas, hospedaje rural, miradores o turismo de naturaleza.
La casa principal tipo cabaña complementa esta posibilidad, debido a su arquitectura en madera y sus vistas hacia las montañas.
Una finca preparada para producir
Esta propiedad destaca por reunir elementos que normalmente requieren años de inversión y desarrollo:
166,52 hectáreas de terreno, pastos establecidos, más de 10 apartos, abundante disponibilidad de agua, infraestructura ganadera completa, corrales, manga, báscula, embarcadero, viviendas, bodegas, caminos internos y acceso relativamente cercano a la Ruta 1.
Para un productor ganadero, significa la posibilidad de adquirir una finca con infraestructura para continuar trabajando.
Para un inversionista, representa una propiedad de gran extensión con posibilidades de diversificación productiva, ganadera, agrícola y turística.
Y para quien busca combinar producción con naturaleza, ofrece el atractivo adicional de sus vistas panorámicas, montañas, fuentes de agua y paisaje rural guanacasteco.
Características principales
166,52 hectáreas Aproximadamente 15 km de la Ruta 1 Ideal para ganado de engorde Potencial para producción lechera Más de 10 apartos para rotación de ganado Pastos Brizantha y Rithana establecidos Áreas planas aptas para heno y forraje Ríos y quebradas dentro de la propiedad Pozo propio Agua disponible en los potreros Comederos y abrevaderos Corrales e infraestructura ganadera completa Manga, prensa o cepo y báscula Embarcadero para carga y descarga de ganado Casa principal de 3 dormitorios y 2 baños Cabaña para trabajadores Bodegas y áreas de almacenamiento Cercas en excelente estado Vistas panorámicas hacia las montañas Potencial para turismo rural y agroturismo
Finca Ganadera y Turística en Javilla de Cañas: una propiedad donde producción, infraestructura, agua, ubicación y naturaleza se integran en un solo activo en el corazón de Guanacaste.
166.52 hectares of productivity, abundant water resources, established infrastructure, and panoramic views
Location: Javilla, Cañas, Guanacaste, Costa Rica
Land Area: 166.52 hectares (approximately 411.5 acres)
Price per hectare: CRC ¢6,815,910 – negotiable
Total Price: CRC ¢1,135,000,000
Reference Price: Approximately US$2,556,306
Located in Javilla, Cañas, Guanacaste, just 15 kilometers (9.3 miles) from National Route 1 (Inter-American Highway), this exceptional 166.52-hectare cattle ranch offers highly favorable conditions for beef cattle production and fattening, dairy farming, grazing, hay and forage production, while also providing attractive potential for rural tourism, agritourism, and nature-based projects.
A Region with a Strong Cattle-Ranching Tradition
Guanacaste has historically been closely associated with cattle ranching. Its extensive rural landscapes, strong sabanero (Costa Rican cowboy) culture, availability of grazing land, and access to important agricultural and livestock centers have made the province one of Costa Rica’s best-known regions for cattle breeding, raising, and fattening.
The ranch’s location in Javilla de Cañas provides an important strategic advantage. Situated approximately 15 km from Route 1, the property offers the privacy, space, and tranquility of a large rural estate while maintaining relatively convenient access to one of Costa Rica’s main transportation corridors.
This connectivity facilitates the logistics required for an efficient cattle operation, including the delivery of supplies, movement of workers, access for livestock trucks, and transportation of cattle. Animals can be sold directly from the ranch, transferred to other farms, or transported to livestock auctions and other commercial markets.
Its location within the canton of Cañas also provides convenient access to several productive areas throughout Guanacaste, making the property attractive to both established cattle producers and investors seeking to expand their agricultural or livestock operations.
166 Hectares with Excellent Productive Potential
The property features diverse topography, combining rolling and sloping terrain with extensive flat areas.
This variety allows different sections of the ranch to be used according to their natural characteristics. Grazing areas can support cattle management and fattening, while flatter areas offer opportunities for hay, forage, and supplemental feed production.
The pastures are in very good condition, with established varieties including Brizantha and Rithana grasses. Small sections of the property also contain sugarcane used as supplemental cattle feed.
The ranch is currently well suited for extensive cattle ranching and beef cattle fattening. However, its size, infrastructure, and internal distribution provide opportunities to implement more intensive management systems or diversify into other livestock and agricultural activities.
Rotational Grazing System
One of the ranch’s most important productive features is its internal pasture distribution.
The property includes more than 10 separate paddocks, ranging approximately from 9 to 40 hectares, depending on how the cattle are distributed and rotated.
This configuration supports a rotational grazing system, allowing pasture areas to recover while improving the efficient use of available forage.
Each paddock includes essential features for day-to-day cattle management:
Access to water
Water troughs
Feeding troughs
Fencing in excellent condition
Internal access routes to facilitate livestock management
The ranch is fully functional and operational, allowing a new owner to continue cattle operations without having to develop the basic infrastructure from the ground up.
Water: One of the Property’s Most Valuable Assets
Water availability is one of the most significant features of this property.
The ranch benefits from abundant natural water resources, including rivers and streams, which contribute to the water supply throughout different areas of the property.
it also has its own well supplying the residences, together with a water storage system with an approximate capacity of 5,000 liters.
Of particular importance for cattle production, the paddocks have access to water, reducing the need to move animals long distances for hydration and making the rotational grazing system more efficient.
Complete Cattle-Ranching Infrastructure
The property features a comprehensive livestock-handling complex designed to facilitate the reception, sorting, feeding, inspection, weighing, treatment, and transportation of cattle.
The infrastructure includes:
Receiving corrals providing ample space for cattle upon arrival.
Crowding and funnel area designed to guide cattle safely toward the working chute.
Cattle working chute for vaccinations, inspections, identification, and other livestock-management procedures.
Head gate / cattle squeeze system for safely restraining animals during handling and veterinary procedures.
Livestock scale for monitoring and recording animal weights.
Livestock loading ramp, allowing efficient loading and unloading of cattle trucks.
Feeding and watering troughs designed for livestock use.
Fencing and general ranch infrastructure in excellent condition.
The livestock loading ramp is particularly valuable for a ranch focused on cattle fattening and commercialization, as animals can be prepared, weighed, and loaded directly on the property for sale, transfer to other ranches, or transportation to livestock auctions.
Main Cabin-Style Residence
The property includes an attractive main cabin-style residence constructed with traditional hardwoods such as Guanacaste, pochote, and teak, creating a warm and authentic rural atmosphere.
The residence features:
3 bedrooms
2 bathrooms
Living room
Dining area
Kitchen
Laundry area
Front veranda
Beautiful views of the surrounding mountains and ranch landscape
Its wooden architecture blends naturally with the rural setting and character of the property.
Worker Housing and Additional Infrastructure
The ranch also includes a secondary cabin for ranch workers or caretakers, providing an important advantage for livestock operations requiring permanent on-site personnel.
Additional spaces are available for:
Storage of agricultural and livestock supplies
Tool storage
Equipment and materials required for ranch operations
The buildings feature traditional handcrafted wood construction and are in excellent condition.
Climate, Landscape, and Tourism Potential
Beyond its strong cattle-ranching potential, the property offers characteristics that could allow its productive activities to be complemented by rural tourism, agritourism, or authentic ranch-life experiences.
The combination of mountains, open pastures, rivers, streams, vegetation, and expansive panoramic views creates a landscape that offers much more than a traditional agricultural operation.
The varied topography provides multiple viewpoints from which to appreciate Guanacaste’s natural surroundings. Subject to the appropriate feasibility studies and permits, the property could potentially accommodate activities such as nature trails, horseback riding, cattle-ranch experiences, rural lodging, scenic viewpoints, and nature tourism.
The main cabin-style residence further enhances this potential through its traditional wooden architecture and mountain views.
A Ranch Ready for Production
One of this property’s greatest advantages is that it combines assets and infrastructure that would normally require years of investment and development:
166.52 hectares (approximately 411.5 acres), established pastures, more than 10 paddocks, abundant water resources, complete cattle-handling facilities, corrals, working chute, livestock scale, loading ramp, residences, storage buildings, internal access roads, and convenient proximity to Route 1.
For a cattle producer, this represents the opportunity to acquire an established ranch with infrastructure already in place to continue operations.
For an investor, it represents a substantial landholding with opportunities for livestock, agricultural, productive, and tourism diversification.
For a buyer seeking to combine production with nature, the ranch also offers the added value of panoramic views, mountains, abundant water resources, and the distinctive rural landscape of Guanacaste.
Key Property Features
166.52 hectares / approximately 411.5 acres
Approximately 15 km / 9.3 miles from Route 1
Ideal for beef cattle fattening and production
Potential for dairy production
More than 10 paddocks for rotational grazing
Established Brizantha and Rithana pastures
Flat areas suitable for hay and forage production
Rivers and streams within the property
Private well
Water available throughout the paddocks
Feeding and watering troughs
Complete cattle-handling facilities and corrals
Working chute, squeeze system, and livestock scale
Livestock loading ramp for loading and unloading cattle
Main residence with 3 bedrooms and 2 bathrooms
Separate worker/caretaker cabin
Storage buildings and additional utility areas
Fencing in excellent condition
Panoramic mountain and countryside views
Potential for rural tourism and agritourism
Cattle Ranch & Tourism Property in Javilla, Cañas — a unique opportunity where productivity, established infrastructure, abundant water, strategic location, and nature come together in one exceptional Guanacaste investment.
MLS number: [hidden information]
en español:
Finca Ganadera de 166 Hectáreas con Agua e Infraestructura Completa en Cañas, Guanacaste – Oportunidad de Inversión
166,52 hectáreas de productividad, agua, infraestructura y vistas panorámicas
Ubicación: Javilla, Cañas, Guanacaste, Costa RicaExtensión: 166,52 hectáreasPrecio por hectárea: ¢6.815.910 negociablePrecio total: ¢1.135.000.000Precio de referencia: aproximadamente US$2.556.306
Ubicada en Javilla de Cañas, Guanacaste, a tan solo 15 kilómetros de la Ruta Nacional 1 (Interamericana Norte), esta extraordinaria finca de 166,52 hectáreas reúne condiciones muy favorables para el desarrollo de ganadería de engorde, producción de leche, pastoreo, producción de heno y forraje, además de ofrecer un interesante potencial para proyectos de turismo rural y actividades vinculadas al entorno natural.
Una zona con tradición ganadera
Guanacaste ha estado históricamente ligado a la actividad ganadera. Sus grandes extensiones de terreno, cultura sabanera, disponibilidad de áreas de pastoreo y conexión con importantes centros agropecuarios hacen de la provincia una región especialmente reconocida para la crianza, desarrollo y engorde de ganado.
En el caso de Javilla de Cañas, la ubicación de la finca representa una ventaja importante. Estar aproximadamente a 15 km de la Ruta 1 permite mantener la tranquilidad y amplitud propias de una finca rural, pero con acceso relativamente rápido a una de las principales vías de comunicación del país.
Esta conectividad facilita la logística necesaria para una operación ganadera: ingreso de insumos, movilización de personal, acceso de camiones ganaderos y traslado de animales, ya sea para su comercialización directamente en finca, movilización hacia otras propiedades o traslado hacia subastas y otros puntos de comercialización.
Su ubicación en el cantón de Cañas también permite una conexión conveniente con diferentes zonas productivas de Guanacaste, convirtiéndola en una propiedad atractiva tanto para un productor establecido como para un inversionista que desee ampliar sus operaciones ganaderas.
166 hectáreas con excelente potencial productivo
La propiedad presenta una topografía variada, combinando sectores ondulados y quebrados con amplias áreas planas.
Esta característica permite aprovechar diferentes sectores de acuerdo con su vocación. Las zonas de pastoreo pueden utilizarse para el manejo y engorde del ganado, mientras que las áreas más planas ofrecen posibilidades para la producción de heno, forraje y alimentación complementaria.
Los pastos se encuentran en muy buenas condiciones y predominan variedades como Brizantha y Rithana. En algunos sectores pequeños también existe caña de azúcar utilizada como complemento para la alimentación del ganado.
Actualmente, la finca tiene vocación para ganadería extensiva y engorde, pero su extensión, infraestructura y distribución permiten desarrollar sistemas de manejo más intensivos o diversificar la producción hacia otras actividades pecuarias.
Sistema de pastoreo rotativo
Uno de los principales atributos productivos de la finca es su distribución interna.
Cuenta con más de 10 apartos o potreros, cuyas extensiones pueden variar aproximadamente desde 9 hasta 40 hectáreas, dependiendo de la distribución y rotación de los animales.
Esta configuración permite implementar un sistema de pastoreo rotativo, facilitando períodos de recuperación de los pastos y un mejor aprovechamiento de la alimentación disponible.
Cada potrero dispone de elementos fundamentales para el manejo diario del ganado:
Acceso a agua.
Abrevaderos.
Comederos.
Cercas en excelente estado.
Accesos internos para facilitar las labores de manejo.
La finca se encuentra funcional y operativa, permitiendo que un nuevo propietario pueda continuar la actividad ganadera sin tener que iniciar desde cero el desarrollo de infraestructura básica.
Agua: uno de sus principales activos
La disponibilidad de agua constituye una de las características más importantes de esta propiedad.
La finca posee abundantes recursos hídricos naturales, incluyendo ríos y quebradas, que contribuyen al abastecimiento de los diferentes sectores de la propiedad.
Además, cuenta con pozo propio para abastecer las viviendas y un sistema con capacidad aproximada de 5.000 litros de almacenamiento de agua.
Un aspecto especialmente valioso para la actividad ganadera es que los potreros cuentan con acceso a agua, reduciendo la necesidad de trasladar constantemente los animales grandes distancias para hidratación y facilitando el sistema de rotación.
Completa infraestructura ganadera
La propiedad dispone de un complejo de infraestructura ganadera diseñado para facilitar las principales labores de recepción, clasificación, alimentación, revisión, pesaje y movilización de animales.
Entre sus instalaciones se encuentran:
Corrales de recepción, para el ingreso y descanso del ganado.
Embudo de manejo, que permite conducir los animales de manera ordenada hacia la manga.
Manga ganadera, utilizada para vacunación, revisión, identificación y otros procedimientos.
Prensa o cepo, para inmovilizar al animal de forma segura durante determinados procedimientos.
Báscula o romana, para el control de peso de los animales.
Embarcadero ganadero, fundamental para facilitar la carga y descarga desde los camiones.
Comederos y bebederos construidos para uso ganadero.
Cercas e infraestructura general en excelente estado.
El embarcadero, en particular, representa una ventaja logística para una finca destinada a engorde y comercialización, ya que permite preparar y cargar el ganado directamente en la propiedad para su venta, traslado hacia otras fincas o movilización hacia subastas ganaderas.
Casa principal tipo cabaña
Dentro de la propiedad se encuentra una atractiva casa principal tipo cabaña, construida utilizando maderas como Guanacaste, pochote y teca, que aportan un carácter cálido y tradicional.
La vivienda dispone de:
3 dormitorios.
2 baños.
Sala.
Comedor.
Cocina.
Área de lavado.
Corredor frontal.
Hermosas vistas hacia las montañas y el paisaje de la finca.
Su arquitectura en madera armoniza especialmente bien con el ambiente rural y natural de la propiedad.
Vivienda para trabajadores e infraestructura complementaria
La finca también cuenta con una cabaña secundaria destinada a peones o trabajadores, lo que representa una ventaja para una operación ganadera que requiera personal permanente dentro de la propiedad.
Adicionalmente, existen espacios destinados a:
Bodegas para insumos.
Almacenamiento de herramientas.
Equipos y materiales necesarios para las labores agropecuarias.
Las construcciones presentan un estilo de madera artesanal y se encuentran en excelente estado.
Clima, paisaje y potencial turístico
Además de su vocación ganadera, esta propiedad posee características que podrían permitir complementar la actividad productiva con turismo rural, agroturismo o experiencias relacionadas con la vida de finca.
Su combinación de montañas, potreros, ríos, quebradas, vegetación y amplias vistas panorámicas crea un paisaje atractivo que representa mucho más que una unidad productiva.
La topografía permite encontrar diferentes perspectivas y puntos desde donde apreciar el entorno natural de Guanacaste, ofreciendo posibilidades para desarrollar, sujeto a los estudios y permisos correspondientes, actividades como senderos, cabalgatas, experiencias ganaderas, hospedaje rural, miradores o turismo de naturaleza.
La casa principal tipo cabaña complementa esta posibilidad, debido a su arquitectura en madera y sus vistas hacia las montañas.
Una finca preparada para producir
Esta propiedad destaca por reunir elementos que normalmente requieren años de inversión y desarrollo:
166,52 hectáreas de terreno, pastos establecidos, más de 10 apartos, abundante disponibilidad de agua, infraestructura ganadera completa, corrales, manga, báscula, embarcadero, viviendas, bodegas, caminos internos y acceso relativamente cercano a la Ruta 1.
Para un productor ganadero, significa la posibilidad de adquirir una finca con infraestructura para continuar trabajando.
Para un inversionista, representa una propiedad de gran extensión con posibilidades de diversificación productiva, ganadera, agrícola y turística.
Y para quien busca combinar producción con naturaleza, ofrece el atractivo adicional de sus vistas panorámicas, montañas, fuentes de agua y paisaje rural guanacasteco.
Características principales
166,52 hectáreas Aproximadamente 15 km de la Ruta 1 Ideal para ganado de engorde Potencial para producción lechera Más de 10 apartos para rotación de ganado Pastos Brizantha y Rithana establecidos Áreas planas aptas para heno y forraje Ríos y quebradas dentro de la propiedad Pozo propio Agua disponible en los potreros Comederos y abrevaderos Corrales e infraestructura ganadera completa Manga, prensa o cepo y báscula Embarcadero para carga y descarga de ganado Casa principal de 3 dormitorios y 2 baños Cabaña para trabajadores Bodegas y áreas de almacenamiento Cercas en excelente estado Vistas panorámicas hacia las montañas Potencial para turismo rural y agroturismo
Finca Ganadera y Turística en Javilla de Cañas: una propiedad donde producción, infraestructura, agua, ubicación y naturaleza se integran en un solo activo en el corazón de Guanacaste.
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Art der Immobilie
Land
-
Etagen
2
-
Preis/Quadratfuß
$296
Funktionen
- Terrasse
- Garten
- Bergblick
- Pferdesport
- Panorama
- Privatsphäre
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Cañas, Cañas, Costa Rica
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Zuletzt aktualisiert
September 4
Erstmalig gelistet
Sep 4
Angebotsreferenz
1719160
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