Mallorca Broker Can Picafort Neubau Von Zwei Exklusiven Doppelhaushälften Mit Meerblick

Das exklusive Doppelhaus liegt in einer geschlossenen Wohnanlage. Diese ist per Schließanlage nur für die Eigentümer zugänglich. Jede Haushälfte hat 3 Stockwerke und eine Tiefgarage. Die Tiefgarage bietet Platz für 1 Autos sowie viel Freizeitzubehör. Es gibt Räume für die Technik und die Wärmepumpe. Mit dem Fahrstuhl oder der
Treppe gelangen sie in den Parterrebereich. Hier befindet sich ein 35qm großer Wohn / Essbereich mit offener Küche. Es gibt einen Hauswirtschaftsraum und eine Toilette. Der Wohnbereich zur Terrasse und Garten ist komplett verglast. Im Wohnzimmer befindet sich ein Kamin. Im Anschluss an die 60qm große Terrasse mit Außenküche befindet sich ein beheizbarer Pool mit Gegenstromanlage. Der Pool hat eine Größe von 4x6m.
Im 1. Stock gibt es 3 Schlafzimmer mit jeweils eigenen Badezimmern und Ankleidezimmern, die man per Fahrstuhl oder über die Treppe erreicht.
Im 2. Stock, der ebenfalls per Fahrstuhl oder Treppe erreicht wird, haben Sie einen wunderschönen Whirlpool und einen schönen Blick auf die Playa de Muro.
Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine zentrale Fußbodenheizung sowie eine zentrale Klimaanlage. Alle Räume können individuell geheizt oder gekühlt werden. Alle Fenster haben automatische Fensterläden und Sonnenjalousien. Internet ist über ein leistungsstarkes Glasfaserkabel sichergestellt. TV und Radio wird per SAT Anlage geregelt. Die Fertigstellung ist für 2024 vorgesehen. Eine Baugenehmigung wird ohne weitere Einschränkungen erteilt sobald der neue Eigentümer die Raumaufteilung bestätigt oder neu festgelegt hat. Die Kaufabwicklung wird von einem Notar
vorgenommen. Dieser verwaltet auch das Notar Anderkonto auf welches der Kaufpreis eingezahlt wird. Nach Zahlung des Kaufpreises auf das Notar Anderkonto, erfolgt die Auflassungsvormerkung im Grundbuch. Die jeweiligen Auszahlungen erfolgen nach festgelegten Bauabschnitten. Diese werden mit dem zukünftigen Eigentümer vorab abgestimmt.

- Fußbodenheizung
- Klimaanlage
- Fenster mit Isolierglas
- Jalousien
- Fahrstuhl vom Keller bis zur Dachterrasse
- Pool 4 x 6 m
- Garten und Terrasse
- Dachterrasse mit Whirlpool und Meerblick
- 1 TG-Stellplatz uvm.

Can Picafort liegt im Nordosten der Insel Mallorca, direkt an der Playa de Muro. Im Gegensatz zum Westen der Insel mit dem Zentrum Palma und den Luxusorten Andratx, Santa Ponsa und Portal Nous wird im Nordosten sehr viel Wert auf Ruhe und Anonymität gelegt. Der Luxus wird hier nicht zur Schau getragen, sondern ruhig genossen.
Die Landschaft ist noch in vielen Bereichen intakt. Übermäßiges zubetonieren der Inselfläche wurde verhindert. Man spricht hier auch von der Kornkammer der Insel. Hier werden sehr viele Agrarprodukte angebaut und auch auf den Wochenmärkten der einzelnen Orte verkauft. Der Besuch einer dieser Märkte ist ein absolutes Muss.
Die Strände und die Häfen von Puerto Pollensa, Puerto Alcudia und Can Picafort zählen zu den schönsten der Insel. Durch die geringere Besiedlung im Nordosten findet man hier seine Ruhe und Erholung. Es sind Sandstrände und optimal für Kinder, Nichtschwimmer oder ältere Menschen geeignet. Das Wasser wird langsam tiefer und es gibt keine sehr hohen Wellen. Für Party und Nachtschwärmer ist der Nordosten nicht das Richtige.
Die wunderschöne Kleinstädte Pollenca, Alcudia und Arta mit sehr viel alter Baukultur und wunderschöne Wochenmärkten sind innerhalb von 15 min. mit dem Auto erreichbar. 6 Golfplätze sind in ca. 20 min mit dem Auto erreichbar. Die Vielzahl der hervorragenden Restaurants lassen für Gourmets keine Wünsche offen.
Hier bekommen Sie noch fangfrischen Fisch zu bezahlbaren Preisen. Da die Insel überschaubar groß ist, gibt es kein Problem, innerhalb von 45 min in Palma zu sein.

Sehr gerne zeigen wir Ihnen dieses Neubauprojekt nach Terminvereinbarung.

Wir freuen uns auf Ihren Kontakt!

MALLORCA BROKER Real Estate

www.mallorca-broker.com