Campanet Grundstück

Ein privates Refugium auf dem Land – umgeben von Natur und mit herrlichem Bergblick

Eingebettet in eine ruhige und idyllische Umgebung, nur fünf Minuten vom malerischen Dorf Campanet entfernt, bietet dieses großzügige ländliche Grundstück eine außergewöhnliche Gelegenheit, eine individuelle Finca in einer der schönsten Regionen Mallorcas zu verwirklichen. Die Landschaft eröffnet einen weiten Blick auf das Tramuntana-Gebirge und grenzt direkt an unberührte Natur – ideal für alle, die Privatsphäre und das Leben im Freien schätzen.

Das Grundstück umfasst ca. 41.417 m² und garantiert absolute Ruhe und Abgeschiedenheit. Reife Bäume sorgen für natürlichen Schatten und zusätzlichen Sichtschutz. Vorbehaltlich der erforderlichen Baugenehmigungen besteht die Möglichkeit, eine zweigeschossige Villa mit bis zu 300 m² Wohnfläche sowie einem Swimmingpool zu errichten.

Dieses außergewöhnliche Grundstück verbindet die Gelassenheit des Landlebens mit der Nähe zu den Annehmlichkeiten des Dorfes und schafft damit den perfekten Rahmen für einen stilvollen Rückzugsort inmitten der zeitlosen Schönheit Mallorcas.

Campanet

Am Fuße des Tramuntana-Gebirges gelegen, zählt Campanet zu den charmantesten Dörfern im Inselinneren Mallorcas. Der Ort ist bekannt für seinen traditionellen Charakter, seine wunderschöne Landschaft und seine hervorragende Verkehrsanbindung. Dank der schnellen Anbindung an die Autobahn erreicht man Palma und den Flughafen in nur etwa 30 Minuten – ideal für alle, die Ruhe genießen möchten, ohne auf Komfort zu verzichten.

Umgeben von sanften Hügeln und beeindruckenden Bergpanoramen ist Campanet besonders attraktiv für Käufer, die Immobilien im Norden Mallorcas suchen, die Privatsphäre, Authentizität und Wertbeständigkeit vereinen. Hier findet man liebevoll restaurierte Dorfhäuser im historischen Zentrum, großzügige Landhäuser sowie Grundstücke, die sich perfekt für den Bau eines individuellen Rückzugsortes eignen.

Mit rund 2.850 Einwohnern hat sich Campanet seinen ursprünglichen Gemeinschaftscharakter bewahrt. Rund um die Plaça Major laden Cafés und Restaurants zum Verweilen ein, während der traditionelle Wochenmarkt am Dienstag frische regionale Produkte und echtes mallorquinisches Lebensgefühl bietet. Sehenswürdigkeiten wie die Höhlen von Campanet, die Kapelle Sant Miquel und die natürlichen Quellen Ses Fonts Ufanes unterstreichen zusätzlich den landschaftlichen und kulturellen Reiz der Region.

Für Käufer, die in eine Immobilie auf Mallorca investieren möchten, die Authentizität, Ruhe und zeitlosen Charme verkörpert, stellt Campanet eine außergewöhnliche Gelegenheit dar – ein friedlicher Rückzugsort inmitten der Natur und zugleich ein idealer Ausgangspunkt, um die Insel zu entdecken.

Bitte beachten Sie: Da sich das Grundstück im Besitz einer spanischen S.L. (Sociedad Limitada) befindet, fällt auf den Kaufpreis IVA (Mehrwertsteuer) an.

Imperial Properties Inmobiliaria CB stellt diese Informationen im Namen des Verkäufers ausschließlich zur Orientierung und ohne Vertragscharakter zur Verfügung. Die Angaben können Fehlern, Änderungen, Verfügbarkeitsschwankungen oder einer Rücknahme ohne vorherige Ankündigung unterliegen. Interessenten sollten alle relevanten Informationen eigenständig überprüfen. Mit dem Kauf verbundene Kosten: Gebrauchte Wohnimmobilien — Grunderwerbsteuer (ITP) 8% bis 13%; Neue Wohnimmobilien — Mehrwertsteuer (MwSt.) 10% und Urkundensteuer (AJD) 1,2%; Grundstücke — Grunderwerbsteuer (ITP) 7% oder Mehrwertsteuer (MwSt.) 21% und Urkundensteuer (AJD) 1,2%. Notar- und Grundbuchgebühren ≈ 0,8%; Anwaltshonorar ≈ 1%. Diese Schätzungen sind unverbindlich und es können ermäßigte Steuersätze oder steuerliche Vergünstigungen anwendbar sein. Die Maklerprovision ist im Preis enthalten. Weitere Informationen sind auf Anfrage erhältlich.