Stadtgrundstück Mit Genehmigtem Villenprojekt Und Mehrfamilienentwicklungspotenzial In Santa Ponsa

Eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit in einer der gefragtesten Wohnlagen von Santa Ponsa im Südwesten Mallorcas. Dieses städtische Grundstück von ca. 1.265 m2 befindet sich in einer ruhigen und prestigeträchtigen Umgebung, umgeben von eleganten Villen, mediterraner Landschaft und einigen der renommiertesten Golfplätze der Insel.

Die Immobilie verfügt derzeit über eine gültige Baugenehmigung für eine moderne freistehende Luxusvilla, sodass der zukünftige Eigentümer von einer bereits fortgeschrittenen Planungsphase profitiert und den üblichen langwierigen Genehmigungsprozess vermeiden kann. Das genehmigte Projekt umfasst eine moderne Villa auf zwei Etagen plus Untergeschoss mit ca. 453 m2 oberirdischer bebaubarer Fläche, einem großzügigen Untergeschoss, privatem Pool, Aufzug, Pergola, eindrucksvollen Wohnbereichen mit doppelter Raumhöhe, Garage, Wellnessbereich, Kinoraum und mehreren Nebenräumen.

Ein wesentlicher Mehrwert dieses Grundstücks liegt in der Möglichkeit, die aktuelle Genehmigung für ein Einfamilienhaus in eine Genehmigung für eine Mehrfamilien-Wohnbebauung umzuwandeln, wobei diese Änderung der Lizenz bereits in Bearbeitung ist. Dadurch eröffnet sich die Möglichkeit, ein Wohngebäude mit mehreren Einheiten zu entwickeln, was das Grundstück besonders attraktiv für Bauträger und Investoren macht, die das Potenzial dieser Lage in einem der stärksten Immobilienmärkte Mallorcas maximieren möchten.

Die Lage bietet eine ausgezeichnete Kombination aus Privatsphäre, Lebensqualität und guter Anbindung. Der Strand von Santa Ponsa, der Yachthafen, Port Adriano, Golfplätze, Restaurants, Supermärkte, Sportclubs und alle wichtigen Dienstleistungen befinden sich in kurzer Entfernung. Palma ist in etwa 20 Minuten mit dem Auto erreichbar, der internationale Flughafen in ungefähr 30 Minuten.

Mit städtischer Klassifizierung, solider Bebaubarkeit, genehmigtem Villenprojekt und der Möglichkeit einer Umwandlung in eine Mehrfamiliennutzung stellt dieses Grundstück eine strategische Gelegenheit für private Käufer, Bauträger und Investoren dar, die ein hochwertiges Projekt im Südwesten Mallorcas suchen.