Exklusive Villa Mit Pool 500 M Vom Strand Entfernt In Cala Vinyes

Entdecken Sie dieses prächtige Haus in Cala Vinyes, einer der ruhigsten und exklusivsten Gegenden im Südwesten Mallorcas, nur 500 Meter vom Strand entfernt.

Das Haus vereint Komfort, Privatsphäre und den perfekten mediterranen Lebensstil, den Sie das ganze Jahr über genießen können.

Es verfügt über drei Schlafzimmer und drei Badezimmer, darunter eine Master-Suite mit eigenem Bad, Ankleidezimmer und direktem Zugang zum Pool – ein intimer und ganz besonderer Rückzugsort.

Das Herzstück des Hauses ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche und Kamin. Dieser helle und einladende Raum ist direkt mit der Terrasse und dem Außenbereich verbunden.

Draußen erwarten Sie zwei separate Bereiche:

• Eine vordere Terrasse, ideal, um die frische Luft und angenehme Nachmittage im Schatten zu genießen.

• Eine hintere Terrasse mit privatem Pool, Chill-out-Bereich und Grill – perfekt zum Entspannen und Genießen des authentischen mediterranen Lebensstils.

Zum Anwesen gehört außerdem eine große private Garage mit viel Stauraum und Komfort.

Eine ideale Immobilie – ob als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder Kapitalanlage – in bester Lage nahe Meer, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen.

Cala Vinyes, Mallorca.
Ihr mediterranes Refugium.
Der angegebene Verkaufspreis beinhaltet weder die Grunderwerbsteuer (ITP) – die sich (abhängig vom Immobilienpreis) auf schätzungsweise 8 % bis 13 % beläuft – noch die Notar- und Grundbuchkosten (geschätzt auf ca. 2 % des Kaufpreises); diese Kosten sind von der Käuferseite bei Unterzeichnung der entsprechenden öffentlichen Urkunde zu tragen.

Die Steuerhöhe bemisst sich nach dem in der öffentlichen Urkunde ausgewiesenen Endpreis und kann je nach geltenden Rechtsvorschriften sowie unter Berücksichtigung von Zuschüssen, Förderungen, dem Alter und sonstigen persönlichen Umständen des Steuerpflichtigen variieren.

Die Maklerprovision wird vollständig von der Verkäuferseite übernommen und verursacht für die Käuferseite keinerlei Kosten.
Le prix de vente indiqué ne comprend pas l’impôt sur les mutations immobilières (ITP) — estimé à titre indicatif entre 8 % et 13 % selon le prix du bien — ni les frais de notaire et d’enregistrement (estimés à environ 2 % du prix de vente), qui devront être réglés par l’acquéreur lors de la signature de l’acte authentique.