Villa Calvià

In der begehrten Wohngegend Sol de Mallorca in der angesehenen Gemeinde Calvià (Mallorca) gelegen, bietet diese außergewöhnliche moderne Villa einen atemberaubenden Panoramablick auf die Bucht von Palma, kombiniert mit absoluter Privatsphäre und einer ruhigen mediterranen Umgebung.

Die vom renommierten Architekten Luis García Ruiz entworfene und 2008 fertiggestellte Immobilie befindet sich in einem hervorragenden Zustand. Die moderne Architektur zeichnet sich durch klare Linien, einen intelligenten Grundriss und große, vom Boden bis zur Decke reichende Fenster aus, durch die reichlich natürliches Licht in die eleganten und anspruchsvollen Innenräume fällt.

Die Villa verteilt sich auf zwei Ebenen und bietet ca. 350 m² bebaute Wohnfläche auf einem großzügigen 2.405 m² großen Grundstück. Sie verfügt über vier geräumige Doppelschlafzimmer mit eigenem Bad sowie ein Gäste-WC. Der Hauptwohnbereich umfasst einen stilvollen offenen Wohn- und Essbereich, der nahtlos mit einer voll ausgestatteten Designerküche verbunden ist, die perfekt für das moderne mediterrane Leben geeignet ist.

Die Immobilie ist voll klimatisiert (warm und kalt) und geschmackvoll mit hochwertigen Designerstücken eingerichtet, die eine raffinierte Atmosphäre von Komfort, Exklusivität und zeitgenössischem Luxus schaffen.

Die Außenbereiche sind ebenso beeindruckend und bieten ca. 250 m² Terrassen, sowohl überdacht als auch offen, ideal, um das außergewöhnliche Klima Mallorcas das ganze Jahr über zu genießen. Die Villa verfügt über einen atemberaubenden Infinity-Pool, der von einem wunderschön angelegten mediterranen Garten umgeben ist, mehrere Chill-out-Bereiche und einen eigenen Grillplatz, der sich perfekt für Unterhaltungen und das Leben im Freien eignet.

Das Anwesen bietet außerdem drei Parkplätze, davon einen in einer privaten Garage und zwei weitere unter einer Pergola, die Komfort und Schutz für Fahrzeuge gewährleisten.

Das Grundstück grenzt an einen natürlichen Pinienwald und bietet einen direkten Zugang zur malerischen Cala Bella Dona, einer der schönsten Buchten der Gegend.

Ein besonderes Highlight ist die gültige touristische Vermietungslizenz (ETV), die auf den neuen Eigentümer übertragbar ist und diese Villa nicht nur zu einem Traumhaus, sondern auch zu einer äußerst attraktiven Investitionsmöglichkeit auf Mallorcas Luxusimmobilienmarkt macht.