Villa In Calp

Außergewöhnliche Villa mit Panoramablick auf das Meer in Calpe — Maryvilla ResortEin einzigartiges Architekturprojekt mit Blick auf den ikonischen Peñón de Ifach Diese moderne 321 m² große Villa befindet sich im renommierten Maryvilla Resort und ist der Höhepunkt des luxuriösen Wohnens an der nördlichen Costa Blanca. Warum sollten Sie sich für diese Villa entscheiden? Dieses Anwesen befindet sich auf einem sorgfältig ausgewählten 885 m² großen Grundstück, das aufgrund seiner idealen Ausrichtung und atemberaubenden Aussicht ausgewählt wurde. Es ist so konzipiert, dass es die Pracht des Mittelmeers und des legendären Peñón de Ifach voll und ganz widerspiegelt. Jedes architektonische Detail wurde sorgfältig ausgearbeitet, um die Aussicht zu umrahmen und den Genuss des mediterranen Klimas zu maximieren. Die Bewohner profitieren von exklusiven Annehmlichkeiten wie dem privaten Jachthafen des Resorts und einem der besten Restaurants von Calpe, die einen einzigartig privilegierten Lebensstil gewährleisten. Durchdacht auf drei Ebenen angelegtErdgeschoss• Eingangshalle mit Aufzug, der alle drei Stockwerke erreicht• Geräumige Garage für zwei Autos• Großer Abstellraum• Eigenständiges Gästeapartment: 1 Schlafzimmer, kombinierter Wohn- und Küchenbereich und komplettes BadezimmerErdgeschoss — Mediterrane Lebenskunst Die Eingangshalle öffnet sich harmonisch in zwei verschiedene Zonen: • Wohnbereich: Helle, offene Küche, Esszimmer und Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse mit Meerblick. Ein separater Kücheneingang führt zum überdachten Grillbereich im Freien. • Schlafbereich: Zwei elegante Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank. Das zweite Schlafzimmer verfügt auch über ein eigenes Bad. Obergeschoss — Unvergleichliche Ausblick• Exklusive Mastersuite mit eigenem Bad, maßgefertigtem begehbarem Kleiderschrank und privater Terrasse mit spektakulärem Panoramablick über das Mittelmeer. Außergewöhnliche AußenbereicheDie weitläufige Terrasse verfügt über einen Pool mit Mosaikfliesen, der von einer Sonnenterrasse umgeben ist, auf der Sie die Sonne des Mittelmeers genießen können. Ein überdachter Grillplatz lädt zum Essen im Freien vor dem Hintergrund des Meeres ein, während wunderschön angelegte Gärten diese idyllische Umgebung vervollständigen. Hochwertige Oberflächen und hochwertige Funktionen Raffiniertes Innendesign • Bodenbeläge im Innenbereich: Großformatige Avorio-Porzellanfliesen Ardesia 90x90 cm • Maßgefertigte Schreinerei mit 2,40 m hohen Türen• Integrierte Schränke mit Magnetöffnungssystemen und edlen Holzoberflächen • LED-Einbaubeleuchtung mit 3000K in der gesamten Gourmet-Küche • Arbeitsplatten und Backsplash• Maßgefertigte Gladstone-Eichenlaminatschränke (anpassbar) • Bosch Serie 4 & amp; 8 Geräte: — Eingebauter Dampfbackofen — 70 cm Induktionskochfeld — Integrierter Kühl- und Gefrierschrank — Integrierte Mikrowelle — Voll integriert Geschirrspülmaschine — 90 cm große Dunstabzugshaube• Schwarze Mischarmaturen mit herausziehbarer Sprühnebel• Unterbauwaschbecken aus EdelstahlDesign-Badezimmer• Rundwaschbecken mit Wandarmaturen• Duschen im italienischen Stil mit Glaswänden und schwarzen Metallprofilen • Wandhängende Roca Ona WCs mit verdeckten Spülkästen• Möbel der Hönnun B100-Serie mit Absenkautomatik schließenHochleistungs-Außenverglasung — Serie Ibiza von Alugu Om• Minimalistische Glasschiebetüren mit thermischer Trennung (RPT), 30 mm schlanke Profile• Verglasung mit einer Dicke von bis zu 38 mm • Mehrlager-Rollensystem (bis zu 800 kg belastbar) pro Panel) • Motorisierte Außenrollläden mit verdeckten Gehäusen• Große Auswahl an anpassbaren FarbenFortschrittliche Comfort & amp; Technologie• Vollständige Klimaanlage• Hocheffizientes aerothermisches System gemäß der spanischen Technischen Bauordnung (CTE) • Fußbodenheizung mit drei unabhängigen Verteilern (einer pro Etage) • Kanalklimaanlage mit verdeckten Inneneinheiten auf jeder Ebene• Brauchwarmwasser über A++-zertifizierte Baxi Platinum BC Plus-Wärmepumpe• 200 Liter Warmwasserspeicher Smart Home &; Security• Jablotron 100+ Alarmanlage mit 3 Bewegungsmelder für den Innenbereich (erweiterbar) • Fernbedienung über die MyJABLOTRON-App• Video-Gegensprechanlage mit Zugang zum Smartphone/Tablet• Motorisierte Rollläden, die per App steuerbar sind• Minimalistisches Effapel Apolo 5000 elektrisches SystemAußenausstattung• Astralpool Victoria Plus Poolfiltersystem• Astralpool Ice [versteckte Informationen] Außendusche• Automatisches Rain Bird-Bewässerungssystem mit 3 motorisierten Zonen• Außengrill mit Dekton-Arbeitsfläche• Fassadenbeleuchtung mit Schwarz Laternen an allen vier SeitenTechnische Daten• Grundstücksgröße: 885 m²• Wohnfläche: 321 m²• Nebenfläche: 231 m²• Gesamtbaufläche: 552 m²• Schlafzimmer: 4 (darunter 2 mit eigenem Bad) • Badezimmer: 4• Garage: 2 Auto• Status: Off-Plan-Projekt mit Anpassungsoptionen• Standort: Urbanización Maryvilla 6H, 03710 Calpe, SpanienWarum in Calpe investieren? Calpe, das Juwel der nördlichen Costa Blanca, bietet einen außergewöhnlichen Lebensstil, der mediterrane Tradition mit moderner Infrastruktur verbindet. Mit über 300 Sonnentagen pro Jahr, preisgekrönten Stränden, raffinierter Gastronomie und einer strategischen Lage zwischen Valencia und Alicante ist es ein erstklassiges Reiseziel für Luxusreisendel Immobilieninvestitionen. Ihr zuverlässiger Partner: MCB Costa BlancaAls französische Immobilienagentur, die von RAICV (Nr. 1429) lizenziert ist, Mitglied des Alicante API College (A-158) und der AIPP (Nr. 20157), begleiten wir Sie bei jedem Schritt Ihrer Immobilienreise: ✓ Personalisierte Besichtigung des Projekts und des Resorts ✓ Rechtliche und steuerliche Unterstützung durch unser Netzwerk von Anwälten, Notaren und Steuerberatern ✓ Finanzplanung und Bankeinführungen ✓ Bauwesen Überwachung und Fertigstellung der Anpassung ✓ Vollständige administrative Unterstützung (NIE-Anwendung, Einrichtung eines Bankkontos, Versorgungsverträge usw.) ✓ Nach dem Verkauf Support und optionale MietverwaltungPreis: 1.145.000 €Kontaktieren Sie uns noch heute Ihr Traum wird zu unserer Priorität. Unser Team von französischsprachigen, lizenzierten Immobilienmaklern, die seit 2009 an der Costa Blanca ansässig sind, ist bereit, einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und alle Ihre Fragen zu beantworten. 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