Luxus Chalet Zum Verkauf Mit Meerblick Calonge

Luxus-Chalet zum Verkauf in Calonge an der Costa Brava, mit 569 m² auf einem spektakulären Landschaftsgrundstück von 1.610 m². Das Anwesen verfügt über 4 geräumige Schlafzimmer und 4 Badezimmer, die modernes Design, Privatsphäre und einen atemberaubenden Panoramablick verbinden. Das Haus verfügt über einen herrlichen beheizten Infinity-Pool von 6 x 13 m, der von einer großen Terrasse von 482 m² umgeben ist, sowie Sonnenterrassen und überdachte Räume, die ideal sind, um das ganze Jahr über das mediterrane Klima zu genießen. Die große Garage von über 100 m² bietet Platz für 3 große Autos und mehrere Motorräder und verfügt über ein dreiphasiges Ladegerät für Elektrofahrzeuge. Das Anwesen ist mit hocheffizienten Klimaanlagen, einer Buderus-Dieselheizung, einer Daikin-Inverter-Klimaanlage und einer gemischten Warmwasserbereitung (Diesel/Strom) ausgestattet und bietet maximalen Komfort zu jeder Jahreszeit. Zu den exklusiven Wellnesseinrichtungen gehören ein privater Harvia Pro-Hamam in der Master-Suite und mehrere Holz- und Gaskamine, die auf das Wohnzimmer, die Küche und das Hauptbad verteilt sind. Zu den Extras gehören ein integriertes Regenwasserrückgewinnungssystem mit einem 38.000-Liter-Erdtank, unabhängige technische Installationen für den Pool und hochwertige Oberflächen, die diese Villa zu einem einzigartigen und exklusiven Anwesen an der Costa Brava machen. Zustand der Immobilie: sehr gut. Nutzfläche: 350 m². Bebaute Fläche: 569 m². Baujahr: 2007. Energieeffizienzzertifikat (CEE): Verbrauch: C 90 kWh/m² im Jahr. Emissionen: D 22 kg CO2/m² pro Jahr. Registriernummer: PHJK0BBMH Belegungsbescheinigung: CHG01190219001. Befindet sich in einer nicht angespannten Gegend. Nicht im Preis enthalten: ITP (aktueller Tarif in Katalonien), Notar- und Registrierungsgebühren gemäß Tarif. Gebühren: Die Gebühren für die Immobilienverwaltung sind im Verkaufspreis enthalten. Besitzer: kein großer Inhaber. AICAT: 4788 · API: A10132