Lass Dir Das Nicht Entgehen!

Die Netherfield Stud Farm, eingebettet in die malerische Landschaft von Greyton, bietet die seltene Gelegenheit, ein herrliches 144 Hektar großes Vollblutgestüt zu besitzen. Dieses erstklassige Anwesen befindet sich auf Teil 27 von Farm 132 und zeigt die atemberaubende Schönheit des Riviersonderend-Gebirges, die riesigen Koppeln und die bezaubernden Weizen- und Rapsfelder.

Diese beliebte Farm mit einem Preis von 25,5 Millionen Rand ohne Mehrwertsteuer liegt strategisch günstig, etwa 11 Kilometer von der bezaubernden Stadt Greyton, einem beliebten Touristenziel, und 27 Kilometer von Caledon entfernt. Netherfield verfügt über 95% Ackerland und ist nicht nur ein idealer Nährboden für Vollblüter, sondern auch gut für die Rinder- und Schafzucht geeignet.

Pferdeliebhaber werden die gut gestalteten Einrichtungen zu schätzen wissen, darunter 28 Ställe, 15 grasbewachsene Paddocks und 2 Lungenringe. Darüber hinaus werden 80 Hektar der Farm auf Kalenderjahresbasis an einen benachbarten Landwirt verpachtet, was dem Grundstück eine wertvolle Dimension verleiht.

Das Gelände der Farm ist vollständig eingezäunt, was Sicherheit und Seelenfrieden gewährleistet. Neben dem beeindruckenden 650 m² großen Hauptbauernhaus verfügt das Anwesen über verschiedene Gebäude, die in Gästeunterkünfte umgewandelt werden können, was zusätzliche Einnahmen in diesem stark nachgefragten Touristenziel bietet.

Das Haus selbst strahlt Charme und Komfort aus und bietet ein geräumiges Wohnzimmer, eine offene Küche/Esszimmer, einen TV-Raum, vier Schlafzimmer (zwei davon mit eigenem Bad) und ein zusätzliches Badezimmer. Der überdachte „Stoep“ -Bereich bietet einen Blick auf einen gepflegten Garten und einen erfrischenden Swimmingpool. Die clevere Aufteilung des Hauses ermöglicht eine vielseitige Nutzung und eignet sich daher für Hausangestellte oder ältere Eltern.

Das Wassermanagement ist ein Highlight der Netherfield Stud Farm. Das Theewaterskloof Irrigation Board verfügt über registrierte Wasserrechte von 8 Kubikmetern pro Tag, was jährliche Kosten von etwa 40.800 Rand verursacht. Das Anwesen ist gut ausgestattet und verfügt über sieben 5.000-Liter-Tanks, die das Haupthaus versorgen. Hinzu kommen sieben Erddämme zur Speicherung von Regenwasser. Bei einer durchschnittlichen jährlichen Niederschlagsmenge von 610 mm ist die Nachhaltigkeit der Wasserversorgung ein Beweis für die durchdachte Planung dieser außergewöhnlichen Farm.