Caldas Da Rainha Stadthaus

Luxuriöse zeitgenössische Villa mit Swimmingpool, Panoramablick und Entwicklungspotenzial — Silberküste

Es freut mich, Ihnen eine wirklich außergewöhnliche Immobilie präsentieren zu dürfen, in der zeitgenössische Architektur, absolute Privatsphäre und ein starkes Investitionspotenzial in einer einzigartigen natürlichen Umgebung in Vidais, Caldas da Rainha, zusammenkommen.

Auf einem erhöhten, nach Süden ausgerichteten Grundstück gelegen, bietet diese neu gebaute Villa einen atemberaubenden Panoramablick über das Tal und die umliegende Landschaft. Die Ausrichtung sorgt den ganzen Tag über für Sonnenschein und endet mit spektakulären Sonnenuntergängen.

Die Kombination aus der Ruhe des Landlebens und der Nähe zur Küste schafft die perfekte Balance zwischen modernem Komfort und natürlicher Schönheit.

Das Innere wurde mit besonderem Fokus auf Licht, Raum und Wohlbefinden gestaltet und wirkt elegant und harmonisch, mit einem natürlichen Übergang zwischen den sozialen und privaten Bereichen. Das offene Wohn- und Küchenkonzept verbindet sich durch große Glasschiebetüren nahtlos mit den Außenterrassen und schafft ein durchgehendes Wohngefühl zwischen Innen- und Außenbereich.

Die Villa verfügt über drei großzügige Schlafzimmer und vier moderne Badezimmer und bietet Komfort sowie Flexibilität sowohl für das Familienleben als auch für Gäste.

Technisch profitiert die Immobilie von hocheffizienten Systemen, darunter eine Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe sowie Solarpaneele, die ganzjährigen Komfort und Energieeffizienz gewährleisten. Zudem ist in allen Räumen eine Vorinstallation für Klimaanlagen vorhanden.

Ein besonderes Highlight ist das Untergeschoss, das dem Entertainment gewidmet und als vollständig unabhängiger Freizeitbereich konzipiert wurde. Dieser vielseitige Bereich umfasst eine Lounge, einen TV-Bereich, einen Billardbereich, ein zusätzliches Schlafzimmer sowie ein vollständiges Badezimmer — ideal für Gäste, gesellige Abende oder als privater Rückzugsort innerhalb des Hauses.

Der Außenbereich wurde sorgfältig gestaltet, um verschiedene Ebenen des Outdoor-Lifestyles zu bieten: • Der Swimmingpool befindet sich auf der Hauptterrasse, direkt mit dem Wohnbereich verbunden und mit freiem Panoramablick • Die untere Gartenebene verfügt über einen separaten Freizeitbereich mit Jacuzzi, Außenküche, Pergola und stimmungsvoller Beleuchtung und schafft so ein privates Resort-Ambiente zum Entspannen und Unterhalten

Auf einem Grundstück von etwa 10.685 m² gelegen, umfasst die Immobilie zusätzliches Land, das sowohl die Privatsphäre als auch den langfristigen Investitionswert erheblich steigert. Die erhöhte Lage in Kombination mit dem Besitz der umliegenden Grundstücke bewahrt den freien Panoramablick über das Tal und verstärkt gleichzeitig das exklusive und private Ambiente des Anwesens.

Besonders hervorzuheben ist, dass das Grundstück innerhalb des kommunalen PDM von Caldas da Rainha liegt. Die derzeitigen Eigentümer haben bereits eine positive Vorabstellungnahme eines Gemeindearchitekten hinsichtlich der Möglichkeit erhalten — vorbehaltlich der vollständigen Baugenehmigung — bis zu zwei zusätzliche Luxusresidenzen auf einem Teil des Grundstücks zu errichten.

Dies bietet eine seltene Gelegenheit für Käufer, die nicht nur ein bezugsfertiges zeitgenössisches Zuhause suchen, sondern auch bedeutendes zukünftiges Entwicklungspotenzial. Ob als Gästevillen, unabhängige Familienresidenzen, hochwertige Ferienunterkünfte oder langfristige Investitionsstrategie — die Flexibilität des Grundstücks erhöht die Attraktivität und den zukünftigen Wert der Immobilie erheblich.

Die einzigartige Kombination aus einer fertiggestellten zeitgenössischen Villa, großzügigem Privatgrundstück, geschützten Ausblicken und zusätzlichem Baupotenzial ist heute an der Silberküste immer schwerer zu finden.

Ideal gelegen, nur 15 Minuten von Caldas da Rainha und der historischen Stadt Óbidos entfernt sowie etwa 30 Minuten von den Stränden der Silberküste und mehreren renommierten Golfplätzen, während Lissabon weniger als eine Stunde entfernt bleibt.

Mehr als nur ein Zuhause — dies ist ein privates Anwesen am Hang, das Lebensqualität, Raum, Exklusivität und außergewöhnliches Zukunftspotenzial bietet.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie mich gerne.

*Ich spreche Portugiesisch, Französisch, Englisch und Spanisch
*50/50 Provisionsaufteilung mit allen Agenturen
*Exklusivmandat
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