Bauernhof Caldas Da Rainha

Charmantes Anwesen mit Lizenz für ländlichen Tourismus | 850 m² Baufläche auf einem 1 Hektar großen Stadtgrundstück | Caldas da Rainha

Im Herzen der Region Oeste, im ruhigen Dorf Landal, Gemeinde Caldas da Rainha, liegt dieses bemerkenswerte Anwesen, in dem Tradition, Komfort und Investitionspotenzial in einem wirklich einzigartigen Raum zusammenkommen.

Mit rund 850 m² bebauter Fläche auf einem Stadtgrundstück von etwa 1 Hektar bietet diese Immobilie ein enormes Wertsteigerungspotenzial und ermöglicht Neubauten oder Erweiterungen gemäß den aktuellen Stadtplanungsindizes und den jeweiligen Genehmigungen.

Es ist derzeit für den ländlichen Tourismus lizenziert und sofort betriebsbereit. Es ist auch eine außergewöhnliche Option für diejenigen, die eine prestigeträchtige Residenz, ein Familienprojekt oder eine besondere Investition suchen.
Ein Raum zum Leben, Unterhalten und Investieren.

Das Äußere wurde sorgfältig gestaltet, um Momente der Freizeit, Ruhe und des Kontakts mit der Natur zu bieten.
Zu den Höhepunkten gehören:
• Schwimmbad
• Großzügige Gärten und Ruhebereiche
• Zierbrunnen
• Wasserspiel
• Minigolf
• Birnengarten (Sorte Pera Rocha do Oeste) in voller Produktion
• Zwei unabhängige Eingänge, die eine funktionale Verwaltung der verschiedenen Bereiche der Immobilie ermöglichen

Vier verschiedene Gebäude, jedes mit seinem eigenen Charakter

Casa do Regedor
Das Hauptgebäude beherbergt den Empfang der Gäste und die Hauptunterkünfte.
Erdgeschoss
• Empfang
• Gemeinschaftsraum
• 1 Suite
• 1 Suite, die vollständig für Gäste mit eingeschränkter Mobilität geeignet ist
Erster Stock
• 4 geräumige Suiten

Casa do Forno
Ein restauriertes historisches Haus, das seinen traditionellen Charakter bewahrt und in einen komfortablen und einladenden Raum umgewandelt wurde.
Untere Etage
• Voll ausgestattete Küche
• Esszimmer
• Außenbereich mit Grill
• Obere Etage
• 4 Suiten

Traditioneller Weinkeller
Einer der emblematischsten Räume des Anwesens.
Der historische Keller wurde sorgfältig restauriert, wobei originale Elemente wie die folgenden erhalten blieben:
• Weinfässer
• Traditionelle Fässer
• Bereich zum Pressen von Trauben
• Antike Presse
Heute dient es als eleganter Speisesaal und bietet einen einzigartigen Rahmen für Veranstaltungen, Weinproben, Familienfeiern oder gastronomische Erlebnisse.
Es hat auch eine Hilfstoilette.

Voliere
Ein unabhängiges Gebäude, das derzeit in eine geräumige Halle von ca. 180 m² umgewandelt wird und mit sanitären Einrichtungen ausgestattet ist.
Aufgrund seiner Größe und Vielseitigkeit ist es ideal für:
• Hochzeiten
• Firmenveranstaltungen
• Workshops
• Exerzitien
• Private Partys
• Kulturelle oder Wellness-Aktivitäten

Komfort und Effizienz
Die Wohngebäude sind ausgestattet mit:
• Klimaanlage
• Wärmepumpensystem zur Warmwasserbereitung
Eine Lösung, die das ganze Jahr über Komfort und hohe Energieeffizienz gewährleistet.

Eine Investition mit enormem Potenzial
Die Kombination aus:
• Lizenz für aktiven ländlichen Tourismus
• Große Unterkunftskapazität
• Für Veranstaltungen vorbereitete Räume
• Stadtgrundstück von ca. 10.000 m² mit Erweiterungsmöglichkeiten
• Ausgezeichneter Erhaltungszustand
macht diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit auf dem portugiesischen Immobilienmarkt.
Es ist ebenso perfekt für diejenigen, die diesen Raum in eine exklusive Residenz verwandeln möchten, die absolute Privatsphäre bewahrt und eine natürliche Umgebung von großer Schönheit genießt.

Landal — Ruhe und Authentizität im Herzen von Oeste
Das Anwesen befindet sich in der ruhigen Gemeinde Landal, einem Ort ländlicher Herkunft, der traditionell mit der Landwirtschaft und dem Obstbau verbunden ist, wo die ruhige Umgebung und die für die Region Oeste typische Authentizität noch erhalten sind.
Hier ist es möglich, eine beispiellose Lebensqualität zu genießen, umgeben von grünen Landschaften, Weinbergen und Obstgärten, ohne auf die Nähe zu den wichtigsten städtischen Zentren verzichten zu müssen.

Eine privilegierte Lage
Innerhalb weniger Minuten finden Sie einige der gefragtesten Touristenziele der Region:
• Caldas da Rainha
• Mittelalterliches Dorf Óbidos
• Foz do Arelho und die Lagune von Óbidos
• Sao Martinho do Porto
• Strand von Baleal
• Peniche
• Buddha Eden
• Mehrere international renommierte Golfplätze

Das Anwesen profitiert auch von einer ausgezeichneten Erreichbarkeit, da es in der Nähe der Autobahn A8 liegt, sodass Sie den Flughafen von Lissabon in etwa einer Stunde erreichen können.

Eine einzigartige Gelegenheit
Wenn Sie nach einer Immobilie mit Geschichte, Vielseitigkeit und hohem Vermietungspotenzial suchen, die als Tourismusunternehmen, Veranstaltungsraum oder erstklassige Residenz dienen kann, ist dies eine wahrhaft einzigartige Gelegenheit.
Planen Sie Ihren Besuch und entdecken Sie einen Ort, an dem Tradition, Natur und Komfort zusammenkommen, um ein außergewöhnliches Lebens- oder Investitionsprojekt zu schaffen.
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