Vielseitiges Küstengrundstück Mit Strandzugang In Cala Vadella

„Ses Terrasses“ zum Verkauf bei Prestige Properties Ibiza ist eine seltene Investitionsmöglichkeit, nur wenige Schritte vom Sandstrand von Cala Vadella entfernt. Dieses vielseitige Anwesen besteht aus zwei angrenzenden Grundstücken, von denen eines derzeit als Restaurant und das andere als private Residenz genutzt wird. Es bietet ein einzigartiges Potenzial für Wohn- oder Geschäftsentwicklung oder eine komplette Umwandlung in eine luxuriöse Küstenvilla. Mit seiner außergewöhnlichen Nähe zum Strand und der vorhandenen Infrastruktur bietet das Anwesen eine verlockende Perspektive für alle, die ein multifunktionales Anwesen suchen, das den authentischen Charme Ibizas versprüht.

EINGANG, ZUGANG UND PARKEN
Das Anwesen verfügt über zwei unabhängige Eingänge: einen direkt vom Strand und einen von der oberen Straße, was sowohl Flexibilität als auch Privatsphäre bietet — ideal für Wohn-, Gewerbe- oder Hybridnutzung.
Unter dem Hauptwohnsitz befindet sich ein überdachter Parkplatz, der einen bequemen Zugang sowohl zum Grundstück als auch zum unabhängigen Studio bietet. Darüber hinaus bietet das Anwesen einen eigenen Bereich auf dem Gelände mit privatem Zugang, der für Gäste- oder Kundenparkplätze in Verbindung mit dem Restaurant geeignet ist.

VERTRIEB
Das Anwesen erstreckt sich über zwei angrenzende Grundstücke und besteht aus einem Hauptwohnsitz, der in zwei unabhängige Wohnungen aufgeteilt ist, die jeweils über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine kleine Küche und einen Wohnbereich verfügen. Unten bieten die Garage und das angrenzende Studio weitere Unterkunftsmöglichkeiten, die sich ideal für Gäste, Mitarbeiter oder kreative Zwecke eignen. Ein zweites zweistöckiges Haus umfasst vier Schlafzimmer, zwei Badezimmer, eine Küche und eine Außenterrasse. Auf dem kleineren Grundstück ist das derzeit in Betrieb befindliche Restaurantgebäude in einem offenen Grundriss angeordnet, sodass die Flexibilität für die weitere gewerbliche Nutzung oder die Umwandlung in zusätzlichen Wohnraum gewahrt bleibt.

AUSSEN
Das Anwesen erstreckt sich über 3.800 m² auf beiden Grundstücken und verfügt über weitläufige Außenbereiche, die sich ideal für angelegte Gärten, schattige Ruhezonen und Essbereiche im Freien eignen. Mit direktem Fußgängerzugang vom Strand aus eignet sich das Gelände perfekt, um den mediterranen Lebensstil zu genießen. Die bestehende Restaurantterrasse bietet ein hervorragendes Potenzial, um als eleganter Unterhaltungsraum im Freien oder als erhöhtes Sonnendeck umgestaltet zu werden.

TECHNISCHE AUSRÜSTUNG
Das Anwesen ist an das Strom- und Wassernetz angeschlossen. Jede Wohneinheit arbeitet unabhängig, was eine flexible Verwaltung und Wartung ermöglicht.

LAGE, AUSBLICK UND ORIENTIERUNG
Das Anwesen liegt in der berühmten Bucht von Cala Vadella an der ruhigen Westküste Ibizas, nur wenige Schritte vom Strand sowie den lokalen Restaurants und Annehmlichkeiten entfernt. Diese bezaubernde Gegend ist bekannt für ihren entspannten, familienfreundlichen Charakter und ihre spektakulären Sonnenuntergänge. Mit seiner echten Westausrichtung ist das Anwesen perfekt positioniert, um den goldenen Schein des Nachmittagslichts Ibizas und den uneingeschränkten Blick auf den Horizont zu genießen, der von den umliegenden Pinien umrahmt wird.

IDEAL FÜR
„Ses Terrasses“ ist ideal für visionäre Käufer, die ein einzigartiges Anwesen mit doppeltem Verwendungszweck suchen, das die Flexibilität bietet, ein Unternehmen zu führen oder eine maßgeschneiderte Privatresidenz zu errichten. Ob als Familienhaus, Hotelkonzept oder exklusiver Rückzugsort direkt am Meer, die Lage und das Layout bieten vielfältige Lifestyle-Möglichkeiten.

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Die bereitgestellten Informationen zu dieser Immobilie dienen nur zur Orientierung und stammen aus den Quellen, die der Agentur zum Zeitpunkt der Registrierung zur Verfügung standen. Die Richtigkeit kann jedoch nicht garantiert werden. Es wird empfohlen, alle Angaben zu überprüfen, bevor Sie eine Verpflichtung eingehen.