Cala Santanyí Reihenhaus

Spektakulärer Park mit Lizenz zur touristischen Vermietung im Naturpark von Mondragó. In einem idyllischen Paraje, mit spektakulärem Ausblick von all seinen Estancias und seinen herrlichen Terrassen. Cuenta con una escalera de bajada al mar construida en la roca, por que se llega a una preciosa natural plataforma.

Das Haus besteht aus drei Etagen und verfügt über eine bebaute Fläche von 280 m2, die wie folgt aufgeteilt ist.

Das Hauptgeschoss ist von einer der Terrassen aus zugänglich, einmal drinnen können wir eine geräumige Eingangshalle betrachten. Auf derselben Ebene befinden sich ein Doppelzimmer, eine möblierte und ausgestattete Küche, eine Klimaanlage und ein spektakulärer Speisesaal mit Kamin und einigen wunderbaren Fenstern, die den Garten überfluten tancia de luz natural y enmarcando las vistas que hacen de esta estancia el lugar soñado para relajarse y disfrutar en cualquier época del año.

Bajando por las amplias escaleras, accesdemos en primero lugar al garaje y un poco abajo al descanso, questa de descanso, questa de descanso, questa de descanso, questa de baño, allesamt con vistas al mar.

Und zur letzten Etage gelangen Sie von der Garage aus über eine Innentreppe, die aus zwei sehr geräumigen Schlafzimmern und einem kompletten Badezimmer besteht. Es hat einen direkten Ausgang zum Garten und große Fenster, um seine unglaubliche Aussicht zu genießen.

Auf seinem großzügigen Grundstück von 383 m2 mit reiner Vegetation und autoktonischen Arten gibt es auch einen Raum für die speziellsten Tage, an denen wir uns mit einem coqueto and spacious comedor de Verano finden.

Es liegt 5 Minuten vom paradiesischen Strand von s’Amarador und nicht weit von Cala Figuera und Cala Santanyi entfernt. Den Flughafen erreichen Sie nach 45 Minuten und nach Palma de Mallorca sind es 50 Minuten.

Der angegebene Preis beinhaltet nicht die aus dem Verkauf stammenden Kosten, die laut Gesetz
entsprechen dem kaufmännischen Teil, also zum Beispiel:

1. Impuestos y Aranceles.

Die Mehrwertsteuer von Transmisiones Patrimoniales (ITP) auf Mallorca für gebrauchte Wohnungen ist progressiv und schwankt je nach Kaufpreis zwischen 8 und 13%, wobei der Kaufwert von den Steuern abhängig ist, wobei die Höhe des gewöhnlichen Wohnsitzes reduziert ist. Beispiel für eine Kletterei:

Bis zu 400.000€: 8%
400.000,01€ - 600.000€: 9%
600.000,01€ - 1.000.000€: 10%
[versteckte Informationen] € - 2.000.000€: 12%
Mehr als 2.000.001€: 13%

Tipos Reducidos (Vivienda Habitual).

Wenn der Wert des Grundstücks 270.151,20€ nicht überschreitet und die allgemeinen Wohnanforderungen erfüllt sind und der Eigentümer mindestens 50% ist, können Sie einen reduzierten Tarif anwenden (in bestimmten Fällen sogar 2%).

-Gastos de Notaría. Von einem Beamten regulierte Honorare (Real Decreto 1426/1989)
-Gastos de Registro de la Propiedad. Die Honorare werden von einem offiziellen Mitarbeiter (Real) reguliert.
Dekret 1427/1989)

2. Gestoría: Gasto opcional. Falls Sie die Dienste einer Verwaltung benötigen, wenden Sie sich an
Tarifas a la empresa gestora.

3. Finanzierung. En caso de requerir préstamo hipotecario, su entidad bancaria le informará
de las condiciones y gastos asociados.

4. Honorarios de Agencia incluidos.

5. F. I. A. (Ficha Informativa Abreviada) a disposición del consumidor, según Real Decreto 515/1989 de protección de consumidores, y el reglamento de vivienda de las Illes Balears.
Ein Haus, ein Zuhause... Es ist möglich!