Investitionsmöglichkeit An Vorderster Front

Direkt an der Frontlinie von Cala Ratjada gelegen, bietet dieses einzigartige Anwesen eine seltene Gelegenheit, ein maßgeschneidertes Konzept mit gemischter Nutzung in einem der lebendigsten Küstenziele Mallorcas zu entwickeln.

Das Objekt wird als Grundstück mit einer bestehenden Struktur angeboten, die komplett renoviert werden muss. Es ist ideal für visionäre Investoren oder Entwickler, die ihr volles Potenzial ausschöpfen möchten. Laut Grundbuch umfasst das Anwesen ein 303 m² großes Grundstück, von dem derzeit ca. 150 m² bebaut sind.

Gemäß den aktuellen städtebaulichen Möglichkeiten ermöglicht das Grundstück eine Gewerbefläche an der Vorderseite, die als solche erhalten bleiben muss — perfekt geeignet für ein Restaurant-, Café- oder Boutique-Einzelhandelskonzept, das von maximaler Sichtbarkeit und Fußgängerverkehr profitiert.

Wenn man sich nach innen bewegt, bietet der Grundriss die Möglichkeit, einen privaten Garten oder Innenhof zu entwerfen, wodurch ein natürlicher Übergang zwischen der Geschäftsfront und dem Wohngebiet entsteht.

Auf der Rückseite des Grundstücks besteht die Möglichkeit, eine private Wohnung zu entwickeln, die einen ruhigen und exklusiven Wohnraum abseits der Hektik der Promenade bietet.

Von der ersten Etage aus wird die zukünftige Immobilie einen wunderschönen offenen Blick über die Bucht von Cala Ratjada bieten, was der Wohnkomponente einen erheblichen Mehrwert verleihen wird.

Es handelt sich um ein umfassendes Renovierungsprojekt ohne eine bestehende Baugenehmigung, das einem neuen Eigentümer maximale Flexibilität bei der Planung und Entwicklung eines maßgeschneiderten Konzepts bietet (vorbehaltlich der Baugenehmigungen).

Eine seltene Gelegenheit, Lifestyle, Geschäft und Investitionen in einer erstklassigen Lage direkt am Meer zu verbinden.

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