Villa Cala Llonga

b>Charmante Villa mit touristischer Vermietungslizenz, privatem Pool und Panoramablick in Cala Llonga/b>br>br>b>Die Umgebung/b>br>
Diese charmante Villa befindet sich in Cala Llonga an der Ostküste Ibizas und bietet eine ideale Kombination aus Ruhe, Privatsphäre und mediterranem Lebensgefühl. Die Immobilie liegt am Ende einer ruhigen Sackgasse in einem angenehmen Wohngebiet, umgeben von der typisch grünen Landschaft Ibizas. Dank ihrer bevorzugten Lage und Südausrichtung genießt die Villa zahlreiche Sonnenstunden sowie einen wunderschönen Panoramablick über die umliegende Landschaft in Richtung Mittelmeer. Das charmante Zentrum von Cala Llonga mit seinem breiten Sandstrand, Restaurants, Bars und verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten ist nur wenige Minuten entfernt. Auch die lebendige Stadt Santa Eulària des Riu, bekannt für ihre attraktive Strandpromenade, den Yachthafen und die große Auswahl an Restaurants und Boutiquen, ist in etwa acht Autominuten erreichbar.br>br>b>Die Villa/b>br>
Mit einer bebauten Fläche von ca. 169 m², verteilt auf zwei Etagen, vereint diese Villa Komfort, Funktionalität und mediterranen Charme. Die Immobilie verfügt über drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC und bietet damit ausreichend Platz für Familien und Besucher.br>br>Das helle Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt des Hauses und verfügt über einen gemütlichen Kamin. Große Türen ermöglichen einen direkten Zugang zu einer der Terrassen und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Die großzügige Küche bietet viel Platz für die Zubereitung kulinarischer Köstlichkeiten und wird durch eine separate, geräumige Speisekammer ergänzt.br>br>Die Villa ist mit einer Klimaanlage ausgestattet, die ganzjährig für ein angenehmes Raumklima sorgt. Darüber hinaus verfügt die Immobilie über eine großzügige Garage mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum, die zusätzlichen Komfort und praktische Abstellmöglichkeiten bietet.br>br>Ein besonders attraktives Merkmal dieser Immobilie ist die vorhandene touristische Vermietungslizenz. Dadurch eignet sich die Villa nicht nur hervorragend als privater Wohnsitz oder Ferienimmobilie, sondern bietet auch interessante Möglichkeiten zur Ferienvermietung, vorbehaltlich der geltenden Lizenzbedingungen.br>br>b>Die Außenbereiche/b>br>
Auf einem Grundstück von ca. 917 m² gelegen, bietet die Villa verschiedene einladende Außenbereiche, die darauf ausgelegt sind, das mediterrane Klima Ibizas in vollen Zügen zu genießen. Der private Swimmingpool bildet das Herzstück einer großzügigen Poolterrasse von ca. 200 m². Bequeme Sonnenliegen laden dazu ein, sich zu entspannen und die zahlreichen Sonnenstunden der Insel zu genießen.br>br>Darüber hinaus verfügt die Immobilie über einen separaten Grillbereich mit einem großzügigen Esstisch, der sich ideal für gesellige Abende mit Familie und Freunden eignet. Mehrere Terrassen rund um das Haus bieten unterschiedliche Möglichkeiten, zu jeder Tageszeit einen angenehmen Platz in der Sonne oder im Schatten zu finden.br>br>Ein besonderes Highlight ist die großzügige Dachterrasse mit einem beeindruckenden Panoramablick über die grüne Umgebung bis hin zum Mittelmeer. Die ruhige Lage, die Südausrichtung und die vielfältigen Außenbereiche machen diese Villa zu einer besonders attraktiven Immobilie auf Ibiza.br>br>Diese charmante Villa in Cala Llonga vereint Privatsphäre, Komfort und mediterrane Lebensqualität in einer wunderschönen Umgebung. Dank der touristischen Vermietungslizenz bietet sie zudem eine interessante Möglichkeit für Käufer, die ihre persönliche Nutzung mit einer potenziellen Ferienvermietung kombinieren möchten.