Exklusive Neubauvilla In Cala Llombards Mit 3 Sz, 3 Bädern, Pool, Meerblick, Klima Und Fußbodenheizung

Diese exklusive Neubauvilla in begehrter und angenehm ruhiger Lage von Cala Llombards vereint modernes Design, hochwertige Ausstattung und mediterranen Lifestyle auf besonders attraktive Weise. Auf ca. 190,83 m² Wohnfläche und einem 440 m² großen Grundstück entsteht ein stilvolles Zuhause, das mit klarer Architektur, lichtdurchfluteten Räumen und einer durchdachten Aufteilung.

Besonders reizvoll ist die ruhige Umgebung, da das angrenzende Rustico unbebaut bleibt und somit ein angenehmes Maß an Privatsphäre und Offenheit erhalten wird.

Das Herzstück der Immobilie ist der großzügige, offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der mit viel Tageslicht, modernen Linien und direktem Bezug zum Außenbereich ein einladendes Wohngefühl erzeugt. The elegant kitchen with cochinsel fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein und macht diesen Bereich zum perfekten Mittelpunkt des Hauses. Ein zusätzliches Zimmer im Erdgeschoss eignet sich ideal als Gästezimmer, Homeoffice oder flexibel nutzbarer Rückzugsort.

Das Raumangebot wird durch einen funktionalen Maschinenraum mit Wärmepumpe und Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner ergänzt.
Im Obergeschoss erwarten Sie zwei weitere Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad und Zugang zum Balkon. Die Dachterrasse mit schönem Meerblick und weitem Blick über die Landschaft schafft einen ganz besonderen Ort zum Entspannen und Genießen.

Auch die weiteren Außenflächen laden dazu ein, das mediterrane Klima in vollen Zügen zu erleben.
Qualitativ hochwertige Ausstattungsmerkmale wie Fußbodenheizung, Klimaanlage, doppelt verglaste Aluminiumfenster, weiße Einbauschränke, Videosprechanlage, Zusatzwassertank und ein privater Stellplatz unterstreichen den hohen Wohnkomfort.

Der großzügige Salzwasserpool rundet dieses attraktive Gesamtpaket ab und macht die Immobilie zu einem idealen Rückzugsort auf Mallorca.

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The immobilie liegt in Cala Llombards, einer der exklusivsten und gleichzeitig angenehm entspannten Wohnlagen im Südosten Mallorcas. Diese besondere Gegend steht für Ruhe, Privatsphäre und ein authentisches mediterranes Lebensgefühl fernab des Massentourismus. Umgeben von einer gepflegten Nachbarschaft, viel Natur und die beeindruckende Küstenlandschaft bietet die Lage ein ideales Umfeld für anspruchsvolle Käufer, die das Besondere suchen.

Ein echtes Highlight ist die Nähe zur traumhaften Badebucht von Cala Llombards, die mit ihrem feinen Sandstrand, türkisblauem Wasser und ihrem ganz besonderen Charme zu den schönsten Buchten der Insel zählt. Auch zahlreiche weitere Buchten und Aussichtspunkte entlang der Küste befinden sich in unmittelbarer Umgebung und laden zu entspannten Tagen am Meer ein.

Der nahegelegene Ort Santanyí rundet die Attraktivität dieser Lage perfekt ab. Mit seinem traditionellen mallorquinischen Charakter, stylischen Restaurants, kleinen Galerien, individuellen Boutiquen und dem beliebten Wochenmarkt zählt er zu den fragtesten Orten der Insel. Cala Llombards vereint damit auf einzigartige Weise Natur, Exklusivität, Erholung und Lebensqualität in einer der schönsten Regionen Mallorcas.

- Baujahr 2026
- Ca. 190,83 m² Wohnfläche auf ca. 440 m² Grundstück
- 3 Bedrooms and 3 Bathrooms
- Offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich
- Qualitativ hochwertige Küche mit Kochinsel
- Fußbodenheizung und Klimaanlage
- Salzwasserpool mit ca. 30,75 m²
- Dachterrasse und Terrasse mit Meerblick
- Aluminiumfenster mit Doppelverglasung
- Weiße Einbauschränke
- Videosprechanlage
- Extra Space for Waschmaschine and Dryer
- Zusatzwassertank
- Privater Parkplatz auf dem Grundstück
- Balkon mit Schiebetüren

Die begehrte Lage in Cala Llombards, die unmittelbare Nähe zum Meer und das hochwertige Umfeld im Südosten Mallorcas machen diese Immobilie zu einer besonders attraktiven Investition. Sie vereint mediterranen Lifestyle, langfristige Werthaltigkeit und die Sicherheit eines realen Vermögenswerts in einer der fragtesten Regionen Europas.

This property offers this property not only an exclusive home or holiday domizil, also an sustainable perspectives in a market, the since years by high demand and special location quality.