Baugrundstück In Erster Meereslinie Mit Direktem Strandzugang Und Herrlichem Ausblick

„Proyecto con Licencia Cala Llenya“ steht bei Prestige Properties Ibiza zum Verkauf. Dieses außergewöhnliche Grundstück in erster Meereslinie in Cala Llenya bietet eine seltene Gelegenheit, eine moderne Küstenresidenz in einer der privilegiertesten Küstenlandschaften der Insel zu errichten. Das Anwesen liegt direkt über dem Mittelmeer und verfügt über einen privaten Zugang zum Strand. Es bietet eine außergewöhnliche Verbindung zum Meer und zur natürlichen Schönheit, die die Ostküste Ibizas ausmacht. Das Projekt kombiniert architektonische Klarheit mit der Ruhe einer Strandumgebung und ermöglicht es zukünftigen Eigentümern, ein raffiniertes Inselhaus zu entwerfen, das sich nahtlos in die Umgebung einfügt. Mit einer bereits erteilten Baugenehmigung ist der Grundstein für eine elegante und moderne Villa gelegt, die sowohl Unmittelbarkeit als auch Flexibilität für ein hochgradig personalisiertes Endergebnis bietet.

ZUFAHRT, EINGANG UND PARKEN
Das Anwesen befindet sich in der Küstenregion von Cala Llenya und genießt eine privilegierte Lage in erster Meereslinie mit Blick auf das Mittelmeer. Das 1.480 m² große Grundstück verfügt über einen privaten Zugang zum Strand, wodurch eine seltene direkte Verbindung zwischen der Residenz und der Küste entsteht. Das genehmigte Projekt sieht eine moderne Villa mit einer bebauten Fläche von ca. 600 m² vor, die durchdacht positioniert ist, um die Privatsphäre und die Beziehung zum Meer zu maximieren. Die endgültige Konfiguration der Zufahrt und des Parkens kann zwar während des Baus angepasst werden, aber die großzügige Grundstücksgröße ermöglicht komfortable Ankunftsbereiche und praktische Parklösungen auf dem Grundstück.

VERTRIEB
Das lizenzierte Projekt sieht eine moderne Villa vor, die so konzipiert ist, dass sie sich fließend in die Küstenlandschaft einfügt. Der ca. 600 m² große Innenraum ist so angeordnet, dass Tageslicht und Meerblick im Vordergrund stehen. Die Hauptwohnbereiche sind zum Mittelmeer ausgerichtet, wo großzügige Verglasungen vom Wohnzimmer aus einen ununterbrochenen Panoramablick über das Wasser bieten. Die geplante Raumaufteilung umfasst drei geräumige Schlafzimmer und vier Badezimmer. Das Projekt bietet die Möglichkeit, das Anwesen um ca. 60 m² zu erweitern, sodass auf Wunsch ein weiteres Schlafzimmer und ein Badezimmer hinzugefügt werden können. Ein großes Untergeschoss ist Teil des Entwurfs und kann an die Wünsche des zukünftigen Eigentümers angepasst werden. Es bietet die Möglichkeit, Räume wie ein privates Fitnessstudio, einen Wellnessbereich oder Unterhaltungseinrichtungen zu schaffen.

AUSSEN
Die Außenbereiche befinden sich auf einem großzügigen 1.480 m² großen Küstengrundstück und bieten ausreichend Platz, um eine elegante mediterrane Gartenumgebung rund um die Villa zu schaffen. Das Projekt ermöglicht die Installation eines privaten Swimmingpools, der die Wohnbereiche im Freien ergänzt und die Verbindung mit der umgebenden Landschaft und dem Meer verbessert. Die Umgebung fördert einen Lebensstil, der sich auf das Leben im Freien konzentriert. Terrassen und Ruhebereiche können so gestaltet werden, dass Sie die natürliche Ruhe und das Geräusch der nahe gelegenen Wellen genießen können.

TECHNISCHE AUSRÜSTUNG
Für den Bau der modernen Villa liegt bereits eine genehmigte Baugenehmigung vor, die es dem zukünftigen Eigentümer ermöglicht, mit der Entwicklung fortzufahren und gleichzeitig die Möglichkeit zu behalten, Elemente des Designs und der Innenausstattung individuell anzupassen. Das architektonische Konzept wurde so konzipiert, dass es sich harmonisch in die Küstenlandschaft einfügt. Die endgültigen technischen Spezifikationen und die Innenausstattung können an die persönliche Vision und den Lebensstil des zukünftigen Eigentümers angepasst werden.

LAGE, AUSBLICK UND ORIENTIERUNG
Das Grundstück befindet sich in Cala Llenya an der ruhigen Ostküste Ibizas und genießt eine seltene Lage in erster Meereslinie mit außergewöhnlichem freiem Blick über das Mittelmeer. Das Anwesen verfügt über einen privaten Zugang zum Strand, ein äußerst ungewöhnliches Merkmal, das die unmittelbare Nähe zur Küste und eine immersive Verbindung mit der natürlichen Schönheit der Insel bietet. Diese privilegierte Lage verbindet Privatsphäre und Ruhe mit dem Charme einer bekannten Küstenregion und ist damit eine der begehrtesten Umgebungen für eine moderne Residenz direkt am Meer.

IDEAL FÜR
Dieses Baugrundstück ist ideal für Käufer, die die seltene Kombination aus einem Grundstück in erster Meereslinie, einer genehmigten Baugenehmigung und der Freiheit suchen, eine maßgeschneiderte moderne Residenz auf Ibiza zu gestalten. Es wird besonders diejenigen ansprechen, die Wert auf direkten Zugang zum Meer legen und ein raffiniertes mediterranes Zuhause schaffen möchten, das auf Licht, Aussicht und Leben im Freien ausgerichtet ist. Ob als exklusiver Urlaubsort oder als private Residenz am Wasser konzipiert, dieses Anwesen bietet die einzigartige Gelegenheit, eine moderne Villa in einer der begehrtesten Küstenlagen der Insel zu bauen.

Verpassen Sie diese Gelegenheit nicht und vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin. Auf Anfrage bieten wir auch virtuelle Touren an. Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns telefonisch unter [versteckte Informationen], per E-Mail unter [versteckte Informationen] oder füllen Sie das unten stehende Kontaktformular aus.

Die bereitgestellten Informationen zu dieser Immobilie dienen nur zur Orientierung und stammen aus den Quellen, die der Agentur zum Zeitpunkt der Registrierung zur Verfügung standen. Ihre Genauigkeit kann jedoch nichtDas ist garantiert, und es wird empfohlen, alle Details zu überprüfen, bevor Sie eine Verpflichtung eingehen.