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Grundstück Zum Verkauf In Morro De São Paulo, 4º Praia 75 Ou 150m Frente Marente Quarta Praia
- Aktualisiert: August 31
- 5
Über die Immobilie
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Opportunidade Unica no Destino Mais Cobiçado do Litoral Baiano
Grundstück zum Verkauf in Morro de São Paulo
Área Frente Mar | Quarta Praia | 100% regularische Dokumentation (Pronto for Due Diligence)
Apresentamos um ativo imobiliário raríssimo no mercado de luxo brasileiro. Dieses exklusive Grundstück von 75.000 m² befindet sich in der wunderschönen Quarta Praia, einer der am
Grundstück zum Verkauf in Morro de São Paulo
Área Frente Mar | Quarta Praia | 100% regularische Dokumentation (Pronto for Due Diligence)
Apresentamos um ativo imobiliário raríssimo no mercado de luxo brasileiro. Dieses exklusive Grundstück von 75.000 m² befindet sich in der wunderschönen Quarta Praia, einer der am
Oportunidade Única no Destino Mais Cobiçado do Litoral Baiano
Terreno à Venda em Morro de São Paulo
Área Frente Mar | Quarta Praia | Documentação 100% Regularizada (Pronto para Due Diligence)
Apresentamos um ativo imobiliário raríssimo no mercado de luxo brasileiro. Este exclusivo terreno de 75.000 m² está localizado na deslumbrante Quarta Praia, uma das regiões mais valoriza
Terreno à Venda em Morro de São Paulo
Área Frente Mar | Quarta Praia | Documentação 100% Regularizada (Pronto para Due Diligence)
Apresentamos um ativo imobiliário raríssimo no mercado de luxo brasileiro. Este exclusivo terreno de 75.000 m² está localizado na deslumbrante Quarta Praia, uma das regiões mais valoriza
Opportunidade Unica no Destino Mais Cobiçado do Litoral Baiano
Grundstück zum Verkauf in Morro de São Paulo
Área Frente Mar | Quarta Praia | 100% regularische Dokumentation (Pronto for Due Diligence)
Apresentamos um ativo imobiliário raríssimo no mercado de luxo brasileiro. Dieses exklusive Grundstück von 75.000 m² befindet sich in der wunderschönen Quarta Praia, einer der am meisten geschätzten und geschützten Regionen von Morro de São Paulo, Cairu - BA.
Mit einer großzügigen Strandpromenade, die zwischen 75 und 150 Metern variiert, verfügt das Grundstück über eine zu 100% ebene Topographie, ideal für Investoren und Unternehmer, die nach Projekten mit hohem Standard suchen, wie Öko-Luxus-Resorts, Eigentumswohnungen von Premium-Villen oder international renommierte Boutique-Hotels.
ROI-Indikatoren
Turismo em Expansão Sólida: Morro de São Paulo verzeichnet aufgrund des Zustroms nationaler und ausländischer Touristen (Daten aus Bahiatursa) ein kontinuierliches Wachstum von 12% pro Jahr, was die Nachfrage im Gastgewerbe garantiert.
Valorização Imobiliária Acelerada: Devido às rígidas leis de conservação ambiental da ilha e à escassez de grandes áreas litorâneas disponiveis, os imóveis nesta região apresentam uma valorizão de até 15% ao anno.
Logística Inteligente: Die Insel verfügt über eine konsolidierte touristische Infrastruktur, einen effizienten Seeverkehr und einen lokalen Wanderweg, der Salvador mit dem Paradies in nur 25 Minuten mit dem Auto verbindet.
Technische Daten des Objekts
Gesamtfläche: 75.000 m² nutzbare und genehmigbare Fläche.
Topographie: 100% flach (drastische Reduzierung der Kosten für die Bewegung von Land und Fundações).
Standort: Quarta Praia? berühmt für ihre ruhigen Äger, Kristalle und die Formation von privaten Naturpools am unteren Meer.
Wählen Sie die schönsten Strände der Welt aus.
Datenschutz: Umgeben von der einheimischen Vegetation der Mata Atlântica, die akustische Barrieren und Naturbilder für die zukünftige Geschäftstätigkeit schafft.
Segurança Jurídica Absoluta (Diferencial de Mercado): Eine der größten Herausforderungen in den Küstengebieten ist die Regulierung. Este imóvel destaca-se pelo compliacavel: Matrícula atualizada, ITR pago, CAR (Cadastro Ambiental Rural), CCIR e SPU (Secretaria do Patrimônio da União) totalmente regularizados, além de Reserva Legal demarcada.
Potencial de Desenvolvimento (Höchste und beste Nutzung)
A scala do terreno e sua locação estratégica ermöglichen eine Vielzahl von Geschäftsmodellen mit hoher Rentabilität:
Resort ou Eco-Hotel Internacional: Perfekt für globale Hotelmarken, die sich auf Nachhaltigkeit und Luxus konzentrieren.
Condomínio Horizontal Premium: Loteamento fechado de alto padrão com bangalôs ou vilas voltadas para o mercado de segunda residência ou multipropriedade (Brucheigentum).
Complexo Turístico & Beach Club: Ein Ort zum Wohlfühlen (Wellness-Spa) und feiner Gastronomie für hochqualifizierte Besucher aus der Region.
Sobre a Quarta Praia: O Lado Exclusivo da Ilha
Während Primeira und Segunda Praia das Agito und das Nachtleben konzentrieren, ist Quarta Praia das Refugio do Sossego e do luxo. Es ist die Adresse, die von den exklusivsten Resorts der Region ausgewählt wurde. O hóspede ou morador desfruta de kilômetros de praia deserta e intocada, sem ouvrir mão do acesso facilitado aos servicos e ao centro da vila quando desejar.
Agende su Reunião de Due Diligence
Dies ist einer der letzten großen Landstriche mit direktem Meerblick, der für die Entwicklung in Morro de São Paulo verfügbar ist.
Exklusive Betreuung für Anleger und Fonds. Bitte nehmen Sie Kontakt auf, um die vollständige Beschreibung des Denkmals, topografischer Karten und Zertifikate zu erhalten.
#morrodesaopaulo #bahialuxury #luxo
Morro de São Paulo ist das Epizentrum des Öko-Luxus in Brasilien. Ein ultraexklusives Refugio in Bahia, das internationale Raffinesse perfekt mit purer und unberührter Natur verbindet. Dieses Reiseziel, das für seine unberührten Strände mit kristallklarem Wasser und privaten Naturpools berühmt ist, zieht eine globale Elite an, die auf der Suche nach Privatsphäre, Sicherheit und gehobener Gastronomie ist. Un verdadeiro paraíso tropical moldado para quem exige o extraordinário à beira-mar.
Grundstück zum Verkauf in Morro de São Paulo
Área Frente Mar | Quarta Praia | 100% regularische Dokumentation (Pronto for Due Diligence)
Apresentamos um ativo imobiliário raríssimo no mercado de luxo brasileiro. Dieses exklusive Grundstück von 75.000 m² befindet sich in der wunderschönen Quarta Praia, einer der am meisten geschätzten und geschützten Regionen von Morro de São Paulo, Cairu - BA.
Mit einer großzügigen Strandpromenade, die zwischen 75 und 150 Metern variiert, verfügt das Grundstück über eine zu 100% ebene Topographie, ideal für Investoren und Unternehmer, die nach Projekten mit hohem Standard suchen, wie Öko-Luxus-Resorts, Eigentumswohnungen von Premium-Villen oder international renommierte Boutique-Hotels.
ROI-Indikatoren
Turismo em Expansão Sólida: Morro de São Paulo verzeichnet aufgrund des Zustroms nationaler und ausländischer Touristen (Daten aus Bahiatursa) ein kontinuierliches Wachstum von 12% pro Jahr, was die Nachfrage im Gastgewerbe garantiert.
Valorização Imobiliária Acelerada: Devido às rígidas leis de conservação ambiental da ilha e à escassez de grandes áreas litorâneas disponiveis, os imóveis nesta região apresentam uma valorizão de até 15% ao anno.
Logística Inteligente: Die Insel verfügt über eine konsolidierte touristische Infrastruktur, einen effizienten Seeverkehr und einen lokalen Wanderweg, der Salvador mit dem Paradies in nur 25 Minuten mit dem Auto verbindet.
Technische Daten des Objekts
Gesamtfläche: 75.000 m² nutzbare und genehmigbare Fläche.
Topographie: 100% flach (drastische Reduzierung der Kosten für die Bewegung von Land und Fundações).
Standort: Quarta Praia? berühmt für ihre ruhigen Äger, Kristalle und die Formation von privaten Naturpools am unteren Meer.
Wählen Sie die schönsten Strände der Welt aus.
Datenschutz: Umgeben von der einheimischen Vegetation der Mata Atlântica, die akustische Barrieren und Naturbilder für die zukünftige Geschäftstätigkeit schafft.
Segurança Jurídica Absoluta (Diferencial de Mercado): Eine der größten Herausforderungen in den Küstengebieten ist die Regulierung. Este imóvel destaca-se pelo compliacavel: Matrícula atualizada, ITR pago, CAR (Cadastro Ambiental Rural), CCIR e SPU (Secretaria do Patrimônio da União) totalmente regularizados, além de Reserva Legal demarcada.
Potencial de Desenvolvimento (Höchste und beste Nutzung)
A scala do terreno e sua locação estratégica ermöglichen eine Vielzahl von Geschäftsmodellen mit hoher Rentabilität:
Resort ou Eco-Hotel Internacional: Perfekt für globale Hotelmarken, die sich auf Nachhaltigkeit und Luxus konzentrieren.
Condomínio Horizontal Premium: Loteamento fechado de alto padrão com bangalôs ou vilas voltadas para o mercado de segunda residência ou multipropriedade (Brucheigentum).
Complexo Turístico & Beach Club: Ein Ort zum Wohlfühlen (Wellness-Spa) und feiner Gastronomie für hochqualifizierte Besucher aus der Region.
Sobre a Quarta Praia: O Lado Exclusivo da Ilha
Während Primeira und Segunda Praia das Agito und das Nachtleben konzentrieren, ist Quarta Praia das Refugio do Sossego e do luxo. Es ist die Adresse, die von den exklusivsten Resorts der Region ausgewählt wurde. O hóspede ou morador desfruta de kilômetros de praia deserta e intocada, sem ouvrir mão do acesso facilitado aos servicos e ao centro da vila quando desejar.
Agende su Reunião de Due Diligence
Dies ist einer der letzten großen Landstriche mit direktem Meerblick, der für die Entwicklung in Morro de São Paulo verfügbar ist.
Exklusive Betreuung für Anleger und Fonds. Bitte nehmen Sie Kontakt auf, um die vollständige Beschreibung des Denkmals, topografischer Karten und Zertifikate zu erhalten.
#morrodesaopaulo #bahialuxury #luxo
Morro de São Paulo ist das Epizentrum des Öko-Luxus in Brasilien. Ein ultraexklusives Refugio in Bahia, das internationale Raffinesse perfekt mit purer und unberührter Natur verbindet. Dieses Reiseziel, das für seine unberührten Strände mit kristallklarem Wasser und privaten Naturpools berühmt ist, zieht eine globale Elite an, die auf der Suche nach Privatsphäre, Sicherheit und gehobener Gastronomie ist. Un verdadeiro paraíso tropical moldado para quem exige o extraordinário à beira-mar.
Oportunidade Única no Destino Mais Cobiçado do Litoral Baiano
Terreno à Venda em Morro de São Paulo
Área Frente Mar | Quarta Praia | Documentação 100% Regularizada (Pronto para Due Diligence)
Apresentamos um ativo imobiliário raríssimo no mercado de luxo brasileiro. Este exclusivo terreno de 75.000 m² está localizado na deslumbrante Quarta Praia, uma das regiões mais valorizadas e preservadas de Morro de São Paulo, Cairu - BA.
Com uma generosa frente mar que varia de 75 a 150 metros, o lote possui topografia 100% plana, ideal para investidores e incorporadores que buscam desenvolver projetos de alto padrão, como resorts eco-luxo, condomínios fechados de vilas premium ou hotéis-boutique de renome internacional.
Indicadores de ROI
Turismo em Expansão Sólida: Morro de São Paulo registra um crescimento contínuo de 12% ao ano no fluxo de turistas nacionais e estrangeiros (dados Bahiatursa), garantindo demanda perene para o setor de hospitalidade.
Valorização Imobiliária Acelerada: Devido às rígidas leis de preservação ambiental da ilha e à escassez de grandes áreas litorâneas disponíveis, os imóveis nesta região apresentam uma valorização de até 15% ao ano.
Logística Inteligente: A ilha conta com infraestrutura turística consolidada, transporte marítimo eficiente e uma pista de pouso local que conecta Salvador ao paraíso em apenas 25 minutos de voo.
Especificações Técnicas do Imóvel
Área Total: 75.000m² de área útil e aproveitável.
Topografia: 100% plana (redução drástica no custo de movimentação de terra e fundações).
Localização: Quarta Praia ? famosa por suas águas calmas, cristalinas e formação de piscinas naturais privativas na maré baixa.
Eleita umas das mais belas praias do mundo.
Privacidade: Cercado por vegetação nativa da Mata Atlântica, criando barreiras acústicas e visuais naturais para o futuro empreendimento.
Segurança Jurídica Absoluta (Diferencial de Mercado): Um dos grandes desafios em áreas litorâneas é a regularização. Este imóvel destaca-se pelo compliance impecável: Matrícula atualizada, ITR pago, CAR (Cadastro Ambiental Rural), CCIR e SPU (Secretaria do Patrimônio da União) totalmente regularizados, além de Reserva Legal demarcada.
Potencial de Desenvolvimento (Highest and Best Use)
A escala do terreno e sua localização estratégica permitem múltiplos modelos de negócios de alta rentabilidade:
Resort ou Eco-Hotel Internacional: Perfeito para marcas globais de hotelaria focadas em sustentabilidade e luxo.
Condomínio Horizontal Premium: Loteamento fechado de alto padrão com bangalôs ou vilas voltadas para o mercado de segunda residência ou multipropriedade (fractional ownership).
Complexo Turístico & Beach Club: Um destino de bem-estar (wellness spa) e gastronomia fina para atender ao público altamente qualificado da região.
Sobre a Quarta Praia: O Lado Exclusivo da Ilha
Enquanto a Primeira e a Segunda praia concentram o agito e a vida noturna, a Quarta Praia é o refúgio do sossego e do luxo. É o endereço escolhido pelos resorts mais exclusivos da região. O hóspede ou morador desfruta de quilômetros de praia deserta e intocada, sem abrir mão do acesso facilitado aos serviços e ao centro da vila quando desejar.
Agende sua Reunião de Due Diligence
Esta é uma das últimas grandes glebas de terra com frente mar disponíveis para desenvolvimento em Morro de São Paulo.
Atendimento exclusivo para investidores e fundos. Entre em contato para receber o memorial descritivo completo, mapas topográficos e certidões.
#morrodesaopaulo #bahialuxury #luxo
Morro de São Paulo é o epicentro do eco-luxo no Brasil. Um refúgio ultraexclusivo na Bahia que combina perfeitamente a sofisticação internacional com a natureza mais pura e intocada. Celebrado por suas praias desertas de águas cristalinas e piscinas naturais privativas, o destino atrai uma elite global em busca de privacidade, segurança e alta gastronomia. Um verdadeiro paraíso tropical moldado para quem exige o extraordinário à beira-mar.
Tudo isso voce encontra em nosso site
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Terreno à Venda em Morro de São Paulo
Área Frente Mar | Quarta Praia | Documentação 100% Regularizada (Pronto para Due Diligence)
Apresentamos um ativo imobiliário raríssimo no mercado de luxo brasileiro. Este exclusivo terreno de 75.000 m² está localizado na deslumbrante Quarta Praia, uma das regiões mais valorizadas e preservadas de Morro de São Paulo, Cairu - BA.
Com uma generosa frente mar que varia de 75 a 150 metros, o lote possui topografia 100% plana, ideal para investidores e incorporadores que buscam desenvolver projetos de alto padrão, como resorts eco-luxo, condomínios fechados de vilas premium ou hotéis-boutique de renome internacional.
Indicadores de ROI
Turismo em Expansão Sólida: Morro de São Paulo registra um crescimento contínuo de 12% ao ano no fluxo de turistas nacionais e estrangeiros (dados Bahiatursa), garantindo demanda perene para o setor de hospitalidade.
Valorização Imobiliária Acelerada: Devido às rígidas leis de preservação ambiental da ilha e à escassez de grandes áreas litorâneas disponíveis, os imóveis nesta região apresentam uma valorização de até 15% ao ano.
Logística Inteligente: A ilha conta com infraestrutura turística consolidada, transporte marítimo eficiente e uma pista de pouso local que conecta Salvador ao paraíso em apenas 25 minutos de voo.
Especificações Técnicas do Imóvel
Área Total: 75.000m² de área útil e aproveitável.
Topografia: 100% plana (redução drástica no custo de movimentação de terra e fundações).
Localização: Quarta Praia ? famosa por suas águas calmas, cristalinas e formação de piscinas naturais privativas na maré baixa.
Eleita umas das mais belas praias do mundo.
Privacidade: Cercado por vegetação nativa da Mata Atlântica, criando barreiras acústicas e visuais naturais para o futuro empreendimento.
Segurança Jurídica Absoluta (Diferencial de Mercado): Um dos grandes desafios em áreas litorâneas é a regularização. Este imóvel destaca-se pelo compliance impecável: Matrícula atualizada, ITR pago, CAR (Cadastro Ambiental Rural), CCIR e SPU (Secretaria do Patrimônio da União) totalmente regularizados, além de Reserva Legal demarcada.
Potencial de Desenvolvimento (Highest and Best Use)
A escala do terreno e sua localização estratégica permitem múltiplos modelos de negócios de alta rentabilidade:
Resort ou Eco-Hotel Internacional: Perfeito para marcas globais de hotelaria focadas em sustentabilidade e luxo.
Condomínio Horizontal Premium: Loteamento fechado de alto padrão com bangalôs ou vilas voltadas para o mercado de segunda residência ou multipropriedade (fractional ownership).
Complexo Turístico & Beach Club: Um destino de bem-estar (wellness spa) e gastronomia fina para atender ao público altamente qualificado da região.
Sobre a Quarta Praia: O Lado Exclusivo da Ilha
Enquanto a Primeira e a Segunda praia concentram o agito e a vida noturna, a Quarta Praia é o refúgio do sossego e do luxo. É o endereço escolhido pelos resorts mais exclusivos da região. O hóspede ou morador desfruta de quilômetros de praia deserta e intocada, sem abrir mão do acesso facilitado aos serviços e ao centro da vila quando desejar.
Agende sua Reunião de Due Diligence
Esta é uma das últimas grandes glebas de terra com frente mar disponíveis para desenvolvimento em Morro de São Paulo.
Atendimento exclusivo para investidores e fundos. Entre em contato para receber o memorial descritivo completo, mapas topográficos e certidões.
#morrodesaopaulo #bahialuxury #luxo
Morro de São Paulo é o epicentro do eco-luxo no Brasil. Um refúgio ultraexclusivo na Bahia que combina perfeitamente a sofisticação internacional com a natureza mais pura e intocada. Celebrado por suas praias desertas de águas cristalinas e piscinas naturais privativas, o destino atrai uma elite global em busca de privacidade, segurança e alta gastronomia. Um verdadeiro paraíso tropical moldado para quem exige o extraordinário à beira-mar.
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QUARTA PRAIA, 1, Morro de São Paulo, Bahia, Brasilien
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