Haus Caimari

Im malerischen Dorf Caimari gelegen, bietet dieses wunderschön renovierte Stadthaus mit drei Schlafzimmern eine seltene Gelegenheit, einen ruhigen traditionellen Dorfaufenthalt mit modernem Komfort zu genießen. Vollständig renoviert mit außergewöhnlicher Liebe zum Detail und ausgestattet mit einer Ferienvermietungslizenz, vereint die Immobilie mallorquinischen Charakter mit hochwertigen zeitgenössischen Ausführungen.

Traditionelle Elemente wie freiliegende Holzbalken, Natursteindetails und eine wunderschön erhaltene Zisterne wurden sorgfältig bewahrt und harmonieren perfekt mit Fußbodenheizung, Klimaanlage und raffinierten modernen Möbeln. Das Erdgeschoss umfasst einen hellen Wohnbereich, der in eine moderne offene Küche und einen einladenden Essbereich mit originalem Kamin übergeht. Von hier aus öffnen sich Türen zu einer charmanten Terrasse mit voll ausgestatteter Außenküche und einem beheizten Salzwasserpool, der eine ideale Umgebung für ganzjährigen Genuss schafft. Auf dieser Ebene befindet sich auch ein großzügiges Schlafzimmer und ein komplettes Badezimmer.

Das Obergeschoss bietet zwei weitere Schlafzimmer, ein geräumiges Badezimmer und einen begehbaren Kleiderschrank. Eine Terrasse auf dieser Ebene bietet direkten Zugang zum Pool und genießt einen weiten Panoramablick über die Serra de Tramuntana, was das Gefühl von Privatsphäre und Ruhe verstärkt.

Caimari ist bekannt für sein gemächliches Tempo, seine traditionelle Steinarchitektur und seine privilegierte Lage am Eingang zu den Tramuntana-Bergen, was es bei Radfahrern wegen seiner malerischen Routen beliebt macht. Das Dorf bietet auch eine ansprechende Auswahl an Restaurants, darunter das gefeierte Ca Na Toneta, das für seine authentische mallorquinische Küche und saisonale lokale Produkte bekannt ist.

Ein wunderschön restauriertes Dorfhaus in einer beneidenswerten Lage, das Komfort, Charakter und hervorragendes Vermietungspotenzial in einer der charmantesten und einladendsten Gemeinden der Insel bietet.

Imperial Properties Inmobiliaria CB stellt diese Informationen im Namen des Verkäufers ausschließlich zur Orientierung und ohne Vertragscharakter zur Verfügung. Die Angaben können Fehlern, Änderungen, Verfügbarkeitsschwankungen oder einer Rücknahme ohne vorherige Ankündigung unterliegen. Interessenten sollten alle relevanten Informationen eigenständig überprüfen. Mit dem Kauf verbundene Kosten: Gebrauchte Wohnimmobilien — Grunderwerbsteuer (ITP) 8% bis 13%; Neue Wohnimmobilien — Mehrwertsteuer (MwSt.) 10% und Urkundensteuer (AJD) 1,2%; Grundstücke — Grunderwerbsteuer (ITP) 7% oder Mehrwertsteuer (MwSt.) 21% und Urkundensteuer (AJD) 1,2%. Notar- und Grundbuchgebühren ≈ 0,8%; Anwaltshonorar ≈ 1%. Diese Schätzungen sind unverbindlich und es können ermäßigte Steuersätze oder steuerliche Vergünstigungen anwendbar sein. Die Maklerprovision ist im Preis enthalten. Weitere Informationen sind auf Anfrage erhältlich.