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Referenz 8886. AXT PACY//LOUVIERS. VALLÉE DE L’EURE. MAISON DE MAITRE 1900 - HAUPTWOHNRAUM VON 436.28m²RDC: EINGANGSHALLE, SALON d’environ 60 m² — Cheminée pierre de taille, UMKLEIDERAUM MIT HANDHABUNG — WC, ESSZIMMER d’environ 20m² - Cheminée marbre, Moderne KÜCHE ca. 25 m² env., Hintere KÜCHE/BÜRO — Laverie -1er éer év. Etage: Spacieuse PIECE palière desserve: SCHLAFZIMMER VON 22 m² — KAMINÉE MA
Ref 8886. AXE PACY / LOUVIERS. EURE VALLEY. 1900 MASTER HOUSE - MAIN RESIDENCE OF 436.28m² Ground Floor: Entrance hall, living room of about 60 m² – stone fireplace, cloakroom with hand wash basin – separate WC, dining room of about 20 m² - marble fireplace, contemporary kitchen of approx. 25 m², back kitchen/office – laundry room. 1st Floor: Spacious landing serving: - Bedroom of 22 m² with marbl
Referenz 8886. AXT PACY//LOUVIERS. VALLÉE DE L’EURE. MAISON DE MAITRE 1900 - HAUPTWOHNRAUM VON 436.28m²RDC: EINGANGSHALLE, SALON d’environ 60 m² — Cheminée pierre de taille, UMKLEIDERAUM MIT HANDHABUNG — WC, ESSZIMMER d’environ 20m² - Cheminée marbre, Moderne KÜCHE ca. 25 m² env., Hintere KÜCHE/BÜRO — Laverie -1er éer év. Etage: Spacieuse PIECE palière desserve: SCHLAFZIMMER VON 22 m² — KAMINÉE MARBRE — MIT: KOMPLETTES BADEZIMMER — WC., SCHLAFZIMMER VON 20 M² — ZUGANG ZU: ANKLEIDEZIMMER, KOMFORTABLER BADEZIMMERBEREICH — WC ind. Nebengebäude: - SCHLAFZIMMER 15 m², SCHLAFZIMMER 12 m², WOHNUNG BESTEHEND AUS: SCHLAFZIMMER 20 m² UND KOMPLETTES BADEZIMMER/WC — 2. Etage: Schönes und geräumiges WOHNTEIL — Spielzimmer/Fernseher - ca. 50 m², SCHLAFZIMMER 20 m² - BÜRONUTZUNG — WOHNUNG aufgeteilt in: FLUR + SCHLAFZIMMER 20 + m² SALLE de Bains — WC ind.- GRENIER isolé à use de rangements divergements — environ 20 m² — SOUS SOLO COMPLET — Divisé en diverses PIECES dont Chaufferie — Cave à vins —DEPENDANCES 1er Bâtiment à l’entrée de la propriété à use d’Auvent/Garage pour Quatre vévicules —2ème Bâtiment - Altes Gardiens-Haus von 130,29 m² — Incomprenant: DREI UNABHÄNGIGE WOHNUNGEN, komplett renoviert. En Rez de chaussée: Deux F 2 avec cuisine fonctionnelle — A l’étage: F 2 - Cuisine aménagée —Contigus: Cochonniers - Cour fermée: Ancien potager —TERRADE de 10.500m² env. Belle PISCINE de 12 x 5 - Le tout bordé par la rivière d’Eure — Sehr schöne Umgebung —Honoraires inclus de 4.06% TTC à la charge de l’acquéreur. Honorarpreis 1 528 000€. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses d’énergie pour un un use standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021: entre 6480,00 et 8810,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibile sur le site Géorisques: [hidden information]. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Ref 8886. AXE PACY / LOUVIERS. EURE VALLEY. 1900 MASTER HOUSE - MAIN RESIDENCE OF 436.28m² Ground Floor: Entrance hall, living room of about 60 m² – stone fireplace, cloakroom with hand wash basin – separate WC, dining room of about 20 m² - marble fireplace, contemporary kitchen of approx. 25 m², back kitchen/office – laundry room. 1st Floor: Spacious landing serving: - Bedroom of 22 m² with marble fireplace and full bathroom – WC. - Bedroom of 20 m² with access to dressing room, comfortable bathroom – separate WC. - Adjacent: Bedroom 15 m², bedroom 12 m². - Apartment including: bedroom 20 m² and full bathroom/WC. 2nd Floor: Beautiful and spacious living area – games/TV room approx. 50 m², bedroom 20 m², room used as office. - Apartment divided into: corridor + bedroom 20 m² + bathroom – separate WC. - Insulated attic used for various storage – approx. 20 m². - Full basement divided into several rooms including boiler room and wine cellar. OUTBUILDINGS: - 1st building at the entrance of the property used as a carport/garage for four vehicles. - 2nd building - former caretaker’s house of 130.29 m² comprising three fully equipped independent apartments. On the ground floor: two 2-room apartments with functional kitchens. Upstairs: one 2-room apartment with fitted kitchen. - Adjacent pigsties. - Enclosed courtyard: former vegetable garden. Land of approx. 10,500 m². Beautiful swimming pool 12 x 5 m. The entire property is bordered by the Eure river – very beautiful environment. Fees included of 4.06% VAT payable by the buyer. Price excluding fees: €1,528,000. Energy class E, Climate class E. Estimated average annual energy expenses for standard use, based on 2021 energy prices: between €6,480.00 and €8,810.00. Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information]. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/