Haus Caillavet

Au bout d’un chemin privé, au cœur d’une campagne préservée, se dévoile une propriété de caractère implantée dans un verritable cocon de verdure de plus de huit acres. Dès l’arrivée, le charme opère. Magnifique jardin paysager, arbres variés, espaces de détente et environnement particulièrement soigné confèrent à l’ensemble une atmosphère rare. La propriété bénéficie d’un calme absolument exceptionnel, sans aucun voisin à proximité et sans vis-à-vis, offrant une veritable sensation de sérénité et d’intimité. La maison principale développe environ 300 m² habitables et séduit imédiatement par ses beaux volumes, ses belles hauteurs sous plafond et sa jolie rénovation, ayant su préserver le caractère de l’ancien tout en apimportant le confort attendu aujourd’hui. Une remarquable pièce de réception constitue le coeur de la maison, completée par plusieurs espaces de vie chaleureux, des chambres confortables et des pièces d’eau réparties sur deux niveaux. De nombreuses dépendances viennent enrichir le potenzial de cette propriété: espaces indépendants pouvant accueillir famille et amis, garages, ateliers, granges et bâtiments annexes laissant entrevoir de multiples possibilités d’aménagement.À l’extérieur, l’espace piscine s’intègre harmonieusement ce à cadre naturel privégié et invite à profitier pleinement de this unique environment. La propriété se distingue également par ses équipements favorisant une verritable autonomie au quotidien. Elle dispose d’un puits, d’un important système de récupération des eaux de pluie ainsi que de panneaux photovoltaïques permettant une semi-autonomie énergétique, des prestations particulièrement recherchées pour allier confort, maîtrise des consommations et respect de l’environnement. Une propriété rare, alliant authenticité, volumes, nature, tranquillité absolue et équipements durables, idéale pour une résidence familiale de caractère, un projet d’accueil ou tout simplement pour celles et ceux qui rêvent de vivre au cœur d’un environment exceptionnellement paisible. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses d’énergie pour un un use standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021: entre 2000,00 et 2740,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibile sur le site Géorisques: [hidden information]. Ihr Berater Dream Immo: Anthony BourragneHandelsvertreter (Entreprise individuelle) RSAC 530 366 236
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/