Cagnes Sur Mer Individuelle

Sous compromis: Votre agence Bourgeois Immobilier a le plaisir de vous presenta la venta a Cagnes-sur-Mer dans le secteur des Collettes cette magnifique Individuelle Villa von 250 m² bewohnbar mit angrenzendem Pool. Das Gebäude wurde 2010 in dominanter Position auf einem 3500 m² großen begrünten Grundstück errichtet. Liegt weniger als 15 Minuten vom Strand entfernt, vous benéficierez d’un cadre privégié 100% au calme, bien ensoleillée PLEIN SUD toute la journée et sans aucun vis à vis. En poussant les deux portails électriques de cette propriété vous y découvrirez une ambiance méditerranéenne apaisante. Au rez-de-chaussée de plein pied: une spacieuse pièce a vivre très lumineuse (toutes les baies vitrées sont a galandages) avec cheminée et climatisation pouvant accueillir un large salon ainsi que l’espace salle à manger, une agréable cuisine entièrement équipée (inox) ouvrant directement auf der über 300 m² großen Terrasse oder genießen Sie auch einen herrlichen Außenpool (12 m x 5,5 m) mit herrlichem Blick auf die umliegende Natur. Un space pool house cuisine d’été est également mit einem Pizzaofen, einem Waschbecken und einem Grill, um schöne Momente mit der Familie oder unter Freunden zu genießen. De pleins pieds également vous trouverez deux chambres climatisées (1 avec placard) qui ouvrent également sur la terrasse, une salle de douche a l’italienne avec WC et enfin un second WC invités avec point d’eau. Pour monter à l’espace nuit du premier étage vous emprunterez un magnifique escalier qui dessert deux chambres en suite avec chacune leur salle de bain, elles bénéficient toutes deux d’une magnifique vue dégagée sur la verdure. et un 3 ème W.C separé. Au sous-sol une luxueuse surprise plutôt rare un space détente avec une piscine intérieure chauffée munie de nage a contre courant. Une pièce pouvant accueillir un espace hammam et enfin des W.C séparés. Un Grand GARAGE porte électrique pour 2/3 voitures + un carport davant la porte d’entrée pour une autre voiture. Panneau solaire sur le toit (15 Kilowatt plus 40 000€) La maison a vraiment été pensée dans le soucis du détails et de la qualité de vie. Video auf Anfrage erhältlich oder + von Fotos a visiter sans tarder. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un un uso standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021: entre 1750,00 et 2400,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibile sur le site Géorisques: [hidden information]. Votre conseiller BOURGEOIS IMMOBILIER: Favresse RonyAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 852364595 RCP AXA
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