$778,538
Haus Von Cagnes Sur Mer
- 4 Schlafz.
- 1,820 Sqft
- Aktualisiert: Gestern
Über die Immobilie
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In Cagnes-sur-Mer, entdecken Sie diese schöne Villa mit einer Größe von etwa 169 m². Sie liegt ideal in der Nähe von Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln, Bahnhöfen und nur wenige Minuten von den Stränden des Mittelmeers entfernt.
Dieses Einfamilienhaus befindet sich auf einem Grundstück von etwa 407 m² und bietet eine seltene und gefragte Konfiguration, mit der Möglichkeit, in zwei u
Dieses Einfamilienhaus befindet sich auf einem Grundstück von etwa 407 m² und bietet eine seltene und gefragte Konfiguration, mit der Möglichkeit, in zwei u
Located in a highly sought-after neighborhood, this 169 m² villa enjoys a prime location combining residential tranquility with immediate proximity to all amenities. You can walk to shops, schools, and public transport, and also benefit from the nearby Shopping Promenade mall and beaches just 10 minutes away.
Built on a 407 m² plot, the property stands out for its rare and versatile layou
Built on a 407 m² plot, the property stands out for its rare and versatile layou
In Cagnes-sur-Mer, entdecken Sie diese schöne Villa mit einer Größe von etwa 169 m². Sie liegt ideal in der Nähe von Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln, Bahnhöfen und nur wenige Minuten von den Stränden des Mittelmeers entfernt.
Dieses Einfamilienhaus befindet sich auf einem Grundstück von etwa 407 m² und bietet eine seltene und gefragte Konfiguration, mit der Möglichkeit, in zwei unabhängige Wohnungen aufgeteilt zu werden: eine obere Villa von etwa 82 m² und eine untere Villa (rez-de-jardin) von etwa 86 m². Jeder Raum kann über seinen privaten Eingang, seinen Außenbereich (Garten oder Terrasse) und seine Stellplätze verfügen.
Le bien propos de beaux volumes, des espaces lumineux, plusieurs chambres, ainsi qu’un agencement fonctionnel offrant une grande flexibilité d’use, ideal pour une grande famille, un projet intergénérationnel ou un investissement locatif.
Komfortausstattung: umschaltbare Klimaanlage, zentrale Gasheizung, Doppelverglasung, Maison entretenue.
Die Umgebung ist besonders recherchiert, nur wenige Minuten vom Einkaufszentrum Polygone Riviera, den Schulen, den Straßenachsen und allen Annehmlichkeiten entfernt.
Un bien rare sur le secteur, offrant à la fois qualité de vie, emplacement stratégique et fort potenzial de valorisation. Ideal als Hauptresidenz, Zweitwohnsitz oder Standortinvestition.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Dieses Einfamilienhaus befindet sich auf einem Grundstück von etwa 407 m² und bietet eine seltene und gefragte Konfiguration, mit der Möglichkeit, in zwei unabhängige Wohnungen aufgeteilt zu werden: eine obere Villa von etwa 82 m² und eine untere Villa (rez-de-jardin) von etwa 86 m². Jeder Raum kann über seinen privaten Eingang, seinen Außenbereich (Garten oder Terrasse) und seine Stellplätze verfügen.
Le bien propos de beaux volumes, des espaces lumineux, plusieurs chambres, ainsi qu’un agencement fonctionnel offrant une grande flexibilité d’use, ideal pour une grande famille, un projet intergénérationnel ou un investissement locatif.
Komfortausstattung: umschaltbare Klimaanlage, zentrale Gasheizung, Doppelverglasung, Maison entretenue.
Die Umgebung ist besonders recherchiert, nur wenige Minuten vom Einkaufszentrum Polygone Riviera, den Schulen, den Straßenachsen und allen Annehmlichkeiten entfernt.
Un bien rare sur le secteur, offrant à la fois qualité de vie, emplacement stratégique et fort potenzial de valorisation. Ideal als Hauptresidenz, Zweitwohnsitz oder Standortinvestition.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Located in a highly sought-after neighborhood, this 169 m² villa enjoys a prime location combining residential tranquility with immediate proximity to all amenities. You can walk to shops, schools, and public transport, and also benefit from the nearby Shopping Promenade mall and beaches just 10 minutes away.
Built on a 407 m² plot, the property stands out for its rare and versatile layout. It currently consists of two completely independent apartments, each with its own private entrance, dedicated outdoor spaces, and two parking spots. This setup makes it ideal for a large family, rental investment, or running an independent professional activity.
The first apartment, about 82 m², features a bright living room opening onto a balcony, a functional separate kitchen, two bedrooms (one with a dressing room and balcony), and a bathroom equipped with a walk-in shower. The space offers a comfortable and well-organized living environment, with generous volumes and plenty of natural light.
The second apartment, located on the garden level, covers approximately 86 m². It includes a pleasant living room opening onto a terrace, a separate kitchen, two bedrooms with storage, and a bathroom with a walk-in shower. Direct access to the garden provides real comfort and a highly appreciated quality of daily life.
The villa benefits from solid, well-maintained features, including reversible air conditioning, central gas heating, double glazing, and overall good structural condition. No major work is needed, allowing for quick move-in or immediate rental depending on your plans.
Thanks to its two separate units, this property offers many usage possibilities: main residence with rental income, dual rental investment, family consolidation, or mixed residential and professional use.
Rare in the area, this villa combines a strategic location, flexibility, and potential in a sought-after Côte d’Azur environment. An opportunity not to be missed.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Built on a 407 m² plot, the property stands out for its rare and versatile layout. It currently consists of two completely independent apartments, each with its own private entrance, dedicated outdoor spaces, and two parking spots. This setup makes it ideal for a large family, rental investment, or running an independent professional activity.
The first apartment, about 82 m², features a bright living room opening onto a balcony, a functional separate kitchen, two bedrooms (one with a dressing room and balcony), and a bathroom equipped with a walk-in shower. The space offers a comfortable and well-organized living environment, with generous volumes and plenty of natural light.
The second apartment, located on the garden level, covers approximately 86 m². It includes a pleasant living room opening onto a terrace, a separate kitchen, two bedrooms with storage, and a bathroom with a walk-in shower. Direct access to the garden provides real comfort and a highly appreciated quality of daily life.
The villa benefits from solid, well-maintained features, including reversible air conditioning, central gas heating, double glazing, and overall good structural condition. No major work is needed, allowing for quick move-in or immediate rental depending on your plans.
Thanks to its two separate units, this property offers many usage possibilities: main residence with rental income, dual rental investment, family consolidation, or mixed residential and professional use.
Rare in the area, this villa combines a strategic location, flexibility, and potential in a sought-after Côte d’Azur environment. An opportunity not to be missed.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
-
Art der Immobilie
Haus
-
Preis/Quadratfuß
$427
Funktionen
- Kamin
- 2D Grundriss
- Gasherd
- Klimaanlage
- Balkon
Erkunden Sie die Gegend
Saint Veran, Cagnes-sur-Mer, Frankreich
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Preis pro sqft
Niedrig
Hoch
Located in Cagnes-sur-Mer, France, this property offers an ideal blend of coastal charm and accessibility. It’s in close proximity to Nice Côte d’Azur Airport, just a 12-minute drive, facilitating international travel. The local area is rich with cultural highlights, exquisite dining experiences, and stunning beaches. Nestled between Nice and Antibes, residents can also enjoy convenient access to public transport and are just a stone’s throw from beautiful Mediterranean landscapes.
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Sehenswürdigkeiten
Schulen
Nice Côte d'Azur Airport
Airport
12 Min.
Cagnes-sur-Mer Train Station
Train Station
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Château Grimaldi
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Haut de Cagnes
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Polygone Riviera
Shopping & Lifestyle
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Bord de Mer Beach
Outdoor & Nature
7 Min.
International School of Nice
International School
15 Min.
Montessori School of Cagnes
Private School
10 Min.
Lycée Auguste Renoir
Public School
7 Min.
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