Cagnes Sur Mer Tolles Anwesen Zum Renovieren

CAGNES-SUR-MER/VAL FLEURI: Eingebettet in eine üppige grüne Umgebung im Herzen der gefragten Wohngegend von Val Fleuri bietet dieses seltene und abgelegene Anwesen Ruhe, Sonne und einen außergewöhnlichen Lebensstil — nur wenige Minuten von lokalen Annehmlichkeiten, Schulen und Hauptzufahrtsstraßen entfernt.
Das Anwesen befindet sich auf einem wunderschön angelegten 4.031 m² großen Grundstück mit einem großen flachen Abschnitt, der durch Terrassengärten ergänzt wird. Es ist vollständig nach Süden ausgerichtet und verfügt über einen herrlichen Garten mit einem atemberaubenden Pool und einem Poolhaus.

Das ca. 150 m² große Haupthaus ist derzeit als zwei kombinierte Einheiten angeordnet und bietet großzügige Raumvolumen und große Flexibilität bei der Rekonfiguration.
Im Erdgeschoss: ein geräumiges Wohnzimmer, eine separate Küche, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein separates WC.
Im Obergeschoss: ein zweites Wohnzimmer, Küche, ein Schlafzimmer, Duschbad und WC.
Ein 70 m² großer Keller, eine geschlossene Garage und ein Doppelcarport vervollständigen diesen Hauptwohnsitz.

Ein einstöckiges Gästehaus von ca. 55 m² liegt etwas abseits des Haupthauses und ist sowohl von der Straße als auch vom Garten aus zugänglich. Es bietet ein Wohnzimmer mit offener Küche, zwei Schlafzimmer, ein Duschbad mit WC und einen Carport — ideal für Gäste oder als völlig unabhängige Wohnung.

Eine hervorragende Gelegenheit zur Renovierung oder Erweiterung in einer der begehrtesten Gegenden von Cagnes-sur-Mer.

Eine vertrauliche und charmante Immobilie, die eine seltene Lebensqualität und ein herausragendes Potenzial bietet — das sollten Sie sich nicht entgehen lassen.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/