Ikonische Villa Mit Panoramablick

Set on the exclusive hills of Cadro, with breathtaking panoramic views over Lugano, the lake and the surrounding mountains, Atrium House is a truly unique villa where architecture, and landscape blend together in perfect harmony.
Designed in 1970 by architect Manuel Pauli and renovated in 2015, the property stands out for its iconic semi-circular structure developed over three levels. The interiors are bright, beautifully proportioned and offer an elegant, private and timeless atmosphere.

The heart of the home is the spacious double living area with large floor-to-ceiling windows and a fireplace. The kitchen, featuring a breakfast bar, is both functional and welcoming, with direct access from the indoor garage.
The spectacular panoramic terrace, central patio, flat landscaped garden and stunning semi-circular swimming pool transform the outdoor spaces into a true oasis of relaxation and privacy — ideal for entertaining or simply enjoying the peaceful surroundings.
On the ground floor there is an office/studio area with guest bathroom, as well as a spacious bedroom with en-suite bathroom and direct access to the garden. The upper floor hosts the sleeping area with two bedrooms (currently combined into one), a bathroom with bathtub and a master suite with en-suite bathroom. This level also features an elegant mezzanine overlooking the living room, leading to the charming tower room, ideal as a study, library or relaxation space.
Additional features include a laundry room, technical room, wine cellar and several storage areas, a garage and two outdoor parking spaces.

A distinctive residence designed for those who appreciate iconic architecture immersed in the beauty of the Ticino landscape.

Sulle esclusive colline di Cadro, con una vista panoramica straordinaria che si apre su Lugano, il lago e le montagne circostanti, Atrium House è una villa unica nel suo genere, dove architettura, luce e paesaggio si fondono in perfetta armonia.
Progettata nel 1970 dall’architetto Manuel Pauli e ristrutturata nel 2015, la proprietà si distingue per la sua iconica struttura semicircolare sviluppata su tre livelli. Gli ambienti, luminosi e ben proporzionati, offrono un’atmosfera elegante, riservata e senza tempo.

Il cuore della casa è il grande soggiorno doppio con ampie vetrate e camino. La cucina, dotata di bancone, è funzionale e accogliente, con la possibilità di accedervi direttamente dal garage interno.
La scenografica terrazza panoramica, il patio centrale, il giardino pianeggiante e la spettacolare piscina semicircolare trasformano gli spazi esterni in un autentico angolo di relax e privacy, ideale per vivere momenti conviviali o semplicemente godersi la quiete del paesaggio.
Al piano terra troviamo una zona ufficio/studio con servizio, una spaziosa camera con bagno privato e accesso diretto al giardino. Al piano superiore si sviluppa la zona notte con due camere (attualmente unite), un bagno con vasca e una suite padronale con bagno en suite. Su questo piano troviamo anche un elegante soppalco aperto sul soggiorno che conduce infine alla suggestiva torretta, perfetta come studio, biblioteca o spazio relax.
Completano la proprietà lavanderia, locale tecnico, cantina vini e diversi spazi di deposito, un garage e due posteggi esterni.

Una residenza di carattere, pensata per chi desidera vivere un’architettura iconica immersa nella bellezza del panorama ticinese.

Auf den exklusiven Hügeln von Cadro gelegen, mit einem atemberaubenden Panoramablick über Lugano, den See und die umliegenden Berge, ist das Atrium House eine einzigartige Villa, in der Architektur, Licht und Landschaft in perfekter Harmonie verschmelzen.
Die im Jahr 1970 vom Architekten Manuel Pauli entworfene und 2015 renovierte Immobilie zeichnet sich durch ihre ikonische halbkreisförmige Struktur aus, die sich über drei Ebenen erstreckt. Die hellen und harmonisch proportionierten Räume schaffen eine elegante, private und zeitlose Wohnatmosphäre.

Das Herzstück des Hauses ist der grosszügige doppelte Wohnbereich mit grossen Fensterfronten und Kamin. Die Küche mit Bartheke ist funktional und einladend gestaltet und bietet direkten Zugang von der integrierten Garage.
Die spektakuläre Panoramaterrasse, der zentrale Patio, der gepflegte ebene Garten sowie der beeindruckende halbkreisförmige Pool verwandeln die Aussenbereiche in eine private Wohlfühloase — ideal für gesellige Momente oder entspannte Stunden in absoluter Ruhe.
Im Erdgeschoss befinden sich ein Büro-/Studienbereich mit Gäste-WC sowie ein grosszügiges Schlafzimmer mit eigenem Bad und direktem Zugang zum Garten. Im Obergeschoss liegt der Schlafbereich mit zwei Schlafzimmern (derzeit zu einem Raum verbunden), einem Badezimmer mit Badewanne sowie einer Master-Suite mit En-suite-Bad. Auf dieser Ebene befindet sich ausserdem eine elegante Galerie mit Blick auf den Wohnbereich, die in das charaktervolle Turmzimmer führt — perfekt als Büro, Bibliothek oder Rückzugsort.
Eine Waschküche, ein Technikraum, ein Weinkeller sowie mehrere Abstellräume vervollständigen diese aussergewöhnliche Immobilie, eine Garage und zwei Stellplätze im Freien.

Eine charaktervolle Residenz für Liebhaber ikonischer Architektur inmitten der Schönheit der Tessiner Landschaft.