$2,885,143
Wo Meer Auf Land Trifft: Exklusives Grundstück In Erster Reihe In Atlanterra
- 6,814 Sqft
- 21,797 Sqft lot
- Aktualisiert: Dezember 15, 2025
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Über die Immobilie
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Exklusives Grundstück in erster Meereslinie zum Verkauf direkt am Strand von La Cala de los Alemanes, in der renommierten Urbanización Atlanterra, in der Gemeinde Tarifa. Dieses außergewöhnliche Grundstück bietet einen spektakulären Panoramablick auf das Meer, den Leuchtturm von Camarinal, den Atlantik und an klaren Tagen sogar auf den afrikanischen Kontinent. Seine privilegierte Lage macht es zu
Exclusive first-line plot for sale on the beachfront of La Cala de los Alemanes, in the prestigious Urbanización Atlanterra, within the municipality of Tarifa. This exceptional plot offers spectacular panoramic views of the sea, the Camarinal Lighthouse, the Atlantic Ocean, and even the African continent on clear days. Its privileged position makes it one of the most unique and coveted locations o
Exklusives Grundstück in erster Meereslinie zum Verkauf direkt am Strand von La Cala de los Alemanes, in der renommierten Urbanización Atlanterra, in der Gemeinde Tarifa. Dieses außergewöhnliche Grundstück bietet einen spektakulären Panoramablick auf das Meer, den Leuchtturm von Camarinal, den Atlantik und an klaren Tagen sogar auf den afrikanischen Kontinent. Seine privilegierte Lage macht es zu einem der einzigartigsten und begehrtesten Orte an der Küste von Cádiz.
Mit einer Gesamtfläche von 2.025 m² plus 100 m² im maritim-terrestrischen öffentlichen Bereich zeichnet sich dieses Anwesen durch seine seltene Kombination aus Privatsphäre, natürlicher Schönheit und direkter Strandnähe aus. Umgeben von einer praktisch unberührten Umgebung — mit Dünen, einheimischer Vegetation und kristallklarem Wasser — bietet dieses Grundstück eine Atmosphäre der Ruhe und Exklusivität, die in Küstengebieten immer schwieriger zu finden ist.
Der Bau eines Hauses auf diesem Grundstück ist ein ideales Projekt für diejenigen, die das Meer, die Natur, das gute Wetter und eine nachhaltige Architektur schätzen, die die umliegende Landschaft respektiert. Atlanterra ist bekannt für seinen diskreten Luxus, seine geringe Dichte und seine außergewöhnliche natürliche Umgebung. Dies macht es zu einem perfekten Zufluchtsort für alle, die Ruhe suchen, ohne auf Komfort oder Prestige zu verzichten.
Aus Anlagesicht ist dies eine sichere und äußerst attraktive Gelegenheit. Grundstücke in erster Meereslinie in Atlanterra sind äußerst begrenzt und werden durchweg stark nachgefragt, was einen langfristigen Wert und eine stabile Wertsteigerung gewährleistet. Die Schönheit der Umgebung, zusammen mit der Exklusivität der Lage, machen dieses Grundstück zu einem wirklich seltenen Fund.
Das Grundstück ermöglicht den Bau eines Einfamilienhauses von ca. 633 m² und bietet zahlreiche Möglichkeiten für die Gestaltung einer Residenz, die die beeindruckende Aussicht maximiert und sich harmonisch in die natürliche Umgebung einfügt. Große Terrassen, großzügige Fenster, Grünflächen und Panoramaräume können alle in ein Haus integriert werden, das geschaffen wurde, um diese außergewöhnliche Küstenlandschaft in vollen Zügen zu genießen.
Eine einzigartige Gelegenheit, in einer der schönsten und gefragtesten Enklaven Südspaniens zu bauen.
Gemäß dem Dekret 218/2005 vom 11. Oktober wird der Kunde darüber informiert, dass Notargebühren, Grundbuchgebühren, Grunderwerbsteuer und alle anderen mit dem Kauf verbundenen Kosten nicht im Verkaufspreis enthalten sind.
Mit einer Gesamtfläche von 2.025 m² plus 100 m² im maritim-terrestrischen öffentlichen Bereich zeichnet sich dieses Anwesen durch seine seltene Kombination aus Privatsphäre, natürlicher Schönheit und direkter Strandnähe aus. Umgeben von einer praktisch unberührten Umgebung — mit Dünen, einheimischer Vegetation und kristallklarem Wasser — bietet dieses Grundstück eine Atmosphäre der Ruhe und Exklusivität, die in Küstengebieten immer schwieriger zu finden ist.
Der Bau eines Hauses auf diesem Grundstück ist ein ideales Projekt für diejenigen, die das Meer, die Natur, das gute Wetter und eine nachhaltige Architektur schätzen, die die umliegende Landschaft respektiert. Atlanterra ist bekannt für seinen diskreten Luxus, seine geringe Dichte und seine außergewöhnliche natürliche Umgebung. Dies macht es zu einem perfekten Zufluchtsort für alle, die Ruhe suchen, ohne auf Komfort oder Prestige zu verzichten.
Aus Anlagesicht ist dies eine sichere und äußerst attraktive Gelegenheit. Grundstücke in erster Meereslinie in Atlanterra sind äußerst begrenzt und werden durchweg stark nachgefragt, was einen langfristigen Wert und eine stabile Wertsteigerung gewährleistet. Die Schönheit der Umgebung, zusammen mit der Exklusivität der Lage, machen dieses Grundstück zu einem wirklich seltenen Fund.
Das Grundstück ermöglicht den Bau eines Einfamilienhauses von ca. 633 m² und bietet zahlreiche Möglichkeiten für die Gestaltung einer Residenz, die die beeindruckende Aussicht maximiert und sich harmonisch in die natürliche Umgebung einfügt. Große Terrassen, großzügige Fenster, Grünflächen und Panoramaräume können alle in ein Haus integriert werden, das geschaffen wurde, um diese außergewöhnliche Küstenlandschaft in vollen Zügen zu genießen.
Eine einzigartige Gelegenheit, in einer der schönsten und gefragtesten Enklaven Südspaniens zu bauen.
Gemäß dem Dekret 218/2005 vom 11. Oktober wird der Kunde darüber informiert, dass Notargebühren, Grundbuchgebühren, Grunderwerbsteuer und alle anderen mit dem Kauf verbundenen Kosten nicht im Verkaufspreis enthalten sind.
Exclusive first-line plot for sale on the beachfront of La Cala de los Alemanes, in the prestigious Urbanización Atlanterra, within the municipality of Tarifa. This exceptional plot offers spectacular panoramic views of the sea, the Camarinal Lighthouse, the Atlantic Ocean, and even the African continent on clear days. Its privileged position makes it one of the most unique and coveted locations on the Cádiz coastline.
With a total area of 2,025 m², plus 100 m² within the Maritime-Terrestrial Public Domain, this property stands out for its rare combination of privacy, natural beauty, and direct proximity to the beach. Surrounded by a practically untouched environment—with dunes, native vegetation, and crystal-clear waters—this plot offers an atmosphere of tranquility and exclusivity that is increasingly difficult to find in coastal areas.
Building a home on this land is an ideal project for those who value the sea, nature, good weather, and sustainable architecture that respects the surrounding landscape. Atlanterra is known for its discreet luxury, low density, and exceptional natural setting, making it a perfect refuge for anyone seeking peace without sacrificing comfort or prestige.
From an investment standpoint, this is a secure and highly attractive opportunity. First-line plots in Atlanterra are extremely limited and consistently in high demand, ensuring long-term value and stable appreciation. The beauty of the surroundings, together with the exclusivity of the location, makes this parcel a truly rare find.
The plot allows the construction of a single-family home of approximately 633 m², offering ample possibilities for designing a residence that maximizes the impressive views and blends harmoniously with the natural environment. Large terraces, generous windows, landscaped areas, and panoramic spaces can all be incorporated into a home created to fully enjoy this extraordinary coastal setting.
A unique opportunity to build in one of the most beautiful and sought-after enclaves of southern Spain.
In compliance with Decree 218/2005 of October 11, the client is informed that notary fees, land registry fees, property transfer tax, and any other expenses inherent to the purchase are not included in the sale price.
With a total area of 2,025 m², plus 100 m² within the Maritime-Terrestrial Public Domain, this property stands out for its rare combination of privacy, natural beauty, and direct proximity to the beach. Surrounded by a practically untouched environment—with dunes, native vegetation, and crystal-clear waters—this plot offers an atmosphere of tranquility and exclusivity that is increasingly difficult to find in coastal areas.
Building a home on this land is an ideal project for those who value the sea, nature, good weather, and sustainable architecture that respects the surrounding landscape. Atlanterra is known for its discreet luxury, low density, and exceptional natural setting, making it a perfect refuge for anyone seeking peace without sacrificing comfort or prestige.
From an investment standpoint, this is a secure and highly attractive opportunity. First-line plots in Atlanterra are extremely limited and consistently in high demand, ensuring long-term value and stable appreciation. The beauty of the surroundings, together with the exclusivity of the location, makes this parcel a truly rare find.
The plot allows the construction of a single-family home of approximately 633 m², offering ample possibilities for designing a residence that maximizes the impressive views and blends harmoniously with the natural environment. Large terraces, generous windows, landscaped areas, and panoramic spaces can all be incorporated into a home created to fully enjoy this extraordinary coastal setting.
A unique opportunity to build in one of the most beautiful and sought-after enclaves of southern Spain.
In compliance with Decree 218/2005 of October 11, the client is informed that notary fees, land registry fees, property transfer tax, and any other expenses inherent to the purchase are not included in the sale price.
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Art der Immobilie
Land
-
Preis/Quadratfuß
$423
Funktionen
- Ozeanblick
- am Strand
- 2D Grundriss
Erkunden Sie die Gegend
Atlanterra Playa, 11391, Cádiz, Spain, Zahara de los Atunes, Tarifa, Andalusien
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Preis pro sqft
Niedrig
Hoch
Atlanterra is a low-density residential enclave positioned along the Atlantic coastline between Zahara de los Atunes and Tarifa, within the municipality of Tarifa in the province of Cádiz. It occupies a stretch of coast defined by dune systems, native scrubland, and the clear waters of La Cala de los Alemanes. The urbanization is known for its strict building controls, which have preserved its character: sparse development, generous plot sizes, and an absence of the commercial density that affects much of the southern Spanish coast.
Zahara de los Atunes village, roughly five minutes by car, offers the fish market, the weekly market, and restaurants including El Campero’s sister operation and local spots focused on bluefin tuna. Tarifa, 20 kilometres south, provides a wider range of services, international restaurants, and the ferry terminal to Tangier.
Tarifa is reachable in approximately 20 minutes by car, with regular ferry crossings to Tangier taking around 35 minutes. Algeciras, the main regional port, is 30 kilometres away. Jerez de la Frontera Airport, which serves routes to several European cities, is approximately 90 kilometres north, around one hour by car. Málaga Airport, with significantly broader international connections, is roughly 150 kilometres east, approximately 90 minutes by motorway via the A-7.
Zahara de los Atunes village, roughly five minutes by car, offers the fish market, the weekly market, and restaurants including El Campero’s sister operation and local spots focused on bluefin tuna. Tarifa, 20 kilometres south, provides a wider range of services, international restaurants, and the ferry terminal to Tangier.
Tarifa is reachable in approximately 20 minutes by car, with regular ferry crossings to Tangier taking around 35 minutes. Algeciras, the main regional port, is 30 kilometres away. Jerez de la Frontera Airport, which serves routes to several European cities, is approximately 90 kilometres north, around one hour by car. Málaga Airport, with significantly broader international connections, is roughly 150 kilometres east, approximately 90 minutes by motorway via the A-7.
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s/n Carretera de Atlanterra, 11393, Zahara de los Atunes, Andalucía, Spain
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Professionals specialized in different fields of the real estate sector. With the necessary experience to offer a q
Professionals specialized in different fields of the real estate sector. With the necessary experience to offer a quality service adapted to the needs of each client. We have a strong presence in the international market thanks to the multilingual service offered by our team.
Zuletzt aktualisiert
Dezember 15, 2025
Erstmalig gelistet
Dec 10, 2025
Angebotsreferenz
00065
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