Hacienda//Cortijo 5 Schlafzimmer 658 M2

Antonio Avecilla präsentiert: Wunderschönes Anwesen mit 693 m2, erbaut in Chiclana de la Frontera, mit geräumigen Zimmern und einer Fläche von 8.561 m2 eingezäuntem Grundstück.Vollständig legalisiert mit AFO, Leitungswasser, Licht mit Zähler+Sonnenkollektoren von kW, WLAN und einem Brunnen.24 Zimmer bieten endlose Möglichkeiten für alle, die Platz, Komfort und eine ruhige Umgebung suchen und eine Welt von Investitionsmöglichkeiten eröffnen.Hauptmerkmale:Haupthaus auf 2 Etagen: - Im Obergeschoss drei Doppelzimmer, zwei mit Klimaanlage und ein Badezimmer.- Wohnzimmer im Erdgeschoss mit Kamin und Klimaanlage, hochwertig ausgestattete Küche und verglaste Veranda mit Klimalix, die zu einer Terrasse auf zwei Höhen mit Blick auf den Pool und die ländliche Umgebung mit offenem Horizont in Richtung Ackerfelder und Weinberge der Landschaft von Cadiz führt.- Surfer im Seitenveranda-Stil mit Abstellraum und Grillplatz.- Schwimmbad 44 m2 mit Salzchlorierung, komplettes Badezimmer, Abstellraum, Solarium, Chillout-Barbereich mit Grill.- Privater Carport für das Haus mit Platz für zwei Autos, Außentoilette, Stauraum für Werkzeuge und Stauraum für Brennholz.- Landschaftsbereich mit Fischteich.Industrieanlage 1: - Das geräumige Zimmer mit Klimaanlage, Bar, Industrieküche und 2 Bädern Lady/ Gentleman ist ideal, um als Raum für Feste, Familientreffen oder Partys mit Freunden zu mieten.Industrieeinheit 2: - Neben der Halle 1, hat ein Zimmer und einen Stauraum mit Vorinstallation für das Bad.Industrieeinheit 3: - Zimmer, mit Abstellraum und einem Bad.Parkplatz: - Dieser Bereich neben Halle 1 ist ein Parkplatz mit Abstellraum, Bar und überdachtem Bereich für Live-Musik kann für den Empfang genutzt werden oder Willkommenscocktails veranstaltet werden.Spielplatzbereich: Beim Betreten finden wir diesen Spielplatz für die Unterhaltung der Kleinsten.- Sicherheitssystem mit gepanzerter Tür, Alarm und Videoüberwachung, um den Bewohnern Ruhe und Schutz zu bieten.Die Farm hat einen zweiten Eingang auf der Südseite des Grundstücks, wo wir ländliche Gegend in reinem Zustand, Obstbäume, Enten, Hühner und eine große Reithalle finden, wenn Sie ein Pferdeliebhaber sind.In einer ruhigen und privilegierten Gegend von Chiclana de la Frontera gelegen, bietet dieses Anwesen alle Verkäufe von die Landschaft, eine Oase des Friedens und der Ruhe, nur wenige Gehminuten von den wichtigsten Sehenswürdigkeiten der Stadt entfernt: - Straßenbahn: Nur 2,4 km, um verschiedene Bereiche leicht zu erreichen.- Bäckerei, Tankstelle und lokale Restaurants innerhalb weniger Minuten, um Ihren täglichen Bedarf zu decken.- 9 km vom Strand von La Barrosa und Sancti Petri.- In der Nähe aller Strände und Naturgebiete der Costa de la LuzFÜR WEN IST DIESE IMMOBILIE GEEIGNET? Ideal für: * Investoren, die vom ersten Tag an hohe Renditen erwarten.* Familien, die leben und ihr eigenes Geschäft führen möchten* Eigentümer, die ein zweites Zuhause suchen und den Rest mieten* Tourismus- oder ländliche Erholungsprojekte. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese herrliche Finca in Chiclana de la Frontera zu erwerben und einen außergewöhnlichen Lebensstil in einer einzigartigen Umgebung zu genießen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin für dieses beeindruckende Anwesen zu vereinbaren. Wir freuen uns auf Sie! Der angegebene Preis entspricht nur dem Wert der Immobilie und der Verkaufsverwaltung.Die Käufergebühren (2% + Mehrwertsteuer) sind nicht im Preis enthalten und gelten gesondert.Das ITP in Andalusien, ebenfalls separat, hat einen allgemeinen Satz von 7%, der je nach den Vorschriften variieren kann und es gibt Boni für bestimmte Fälle. Notar- und Registrierungsgebühren, ebenfalls getrennt, werden nach offiziellen Tarifen berechnet und können je nach Preis und Urkunde variieren.Falls eine Finanzierung erforderlich ist, die damit verbundenen Kosten (Begutachtung, Eröffnung, Studium, Versicherung usw.) gehen zu Lasten des Käufers und hängen von jedem Unternehmen. Wir arbeiten mit Finanzpartnern zusammen, die Ihren Fall bei Interesse und unverbindlich untersuchen können. Notar, Registrierung und Steuern werden gemäß Gesetz aufgeteilt, sofern nicht anders vereinbart. Kontaktieren Sie uns und wir erklären Ihnen alles unverbindlich!