Historisches 36 Hektar Großes Weingut Mit Hohem Ertragspotenzial In Den Weinbergen — In Der Nähe Von Lissabon, Portugal

Eine außergewöhnliche Gelegenheit, ein voll funktionsfähiges und historisch reiches Weingut im Herzen der Weinregion Lissabon zu besitzen. In idealer Lage zwischen Carregado und Arruda dos Vinhos, nur 30 Minuten vom Zentrum von Lissabon entfernt, erstreckt sich dieses bemerkenswerte Anwesen über etwa 36 Hektar und vereint Prestige-, Produktions- und Entwicklungspotenzial.

Höhepunkte der Immobilie:

Gesamtfläche: ±36 Hektar
Weinanbaufläche: 31 Hektar mit leistungsstarken Reben
Bebaute Fläche: ±3.300 m² (städtisch)
Historischer Kern: Haupthaus aus dem 17. Jahrhundert, Weinkeller, Steinlagar und Ställe
Jährliche Traubenproduktion: ca. 500 Tonnen
Außergewöhnliche Weinbauproduktion:

Derzeit produziert das Weingut rund 500 Tonnen Premium-Trauben pro Jahr und baut eine sorgfältig ausgewählte Mischung aus traditionellen und internationalen Rebsorten an, darunter:

Syrah
Alicante Bouschet
Caladoc
Merlot
Tinta Cao
Alfrocheiro
Touriga Nacional

Dies ist ein voll funktionsfähiges Weingut mit starker landwirtschaftlicher Infrastruktur, ideal für alle, die ihre Marke erweitern oder ein eigenes Weinetikett auf den Markt bringen möchten.

Erbe und Architektur:

Die historische Seele des Anwesens ist in seinen Gebäuden aus dem 17. Jahrhundert verankert, zu denen gehören:

Ein traditionelles Herrenhaus mit historischen Details und Restaurierungspotenzial
Originaler Weinkeller (Adega) und Steinlagar
Ställe und Nebengebäude, die vielseitig genutzt werden können (Veranstaltungen, Gastronomie oder Tourismus)
Zusätzliche Stützstrukturen für Landwirtschaft und Wohnen
Diese zeitlosen architektonischen Elemente bieten den perfekten Rahmen für ein luxuriöses Weintourismusprojekt oder ein privates Anwesen mit Charakter und Erbe.

Genehmigtes touristisches Entwicklungspotenzial:

Der städtische Masterplan (PDM) sieht vor, dass bis zu 13.000 m² des Grundstücks für touristische Aktivitäten entwickelt werden können. Dies bietet ein erhebliches Wertschöpfungspotenzial für:

Boutique-Weinhotel oder Rückzugsort auf dem Land
Weintourismus und Verkostungsräume
Private Veranstaltungsorte
Wellness- und Naturerlebnisse
Strategischer Standort:

5 km von den Autobahnen A1 und A10 entfernt
30 Minuten von Lissabon und dem internationalen Flughafen Lissabon entfernt
Das Hotel liegt in der renommierten Weinregion von Lissabon und erfreut sich wachsender internationaler Anerkennung
Einfacher Zugang zu nationalen und internationalen Vertriebsknotenpunkten
Eine seltene Investition in Portugals Weinland
Egal, ob Sie ein Investor auf der Suche nach einem schlüsselfertigen landwirtschaftlichen Betrieb sind, ein Weinliebhaber, der ein historisches Weingut besitzen möchte, oder ein visionärer Entwickler, der den Weintourismussektor erforscht, diese Immobilie bietet beispielloses Potenzial.

Durch die Kombination von Erbe, Größe, Produktion und Standort ist dies wirklich eine einmalige Gelegenheit, sich ein historisches Anwesen in der florierenden Weinwirtschaft Portugals zu sichern.

Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine private Besichtigung zu vereinbaren und zu besprechen, wie dieses Anwesen zur Grundlage Ihres nächsten großen Vorhabens werden kann.