Vielseitiges 110 Hektar Großes Grundstück Nur 8 Minuten Vom Loon Lake Entfernt

Ein wirklich vielseitiges 110 Hektar großes Grundstück, ideal für Pferde, Rinder oder zur Freizeitnutzung. Es verfügt über 5 bewässerte Felder, die derzeit als Weideflächen genutzt werden. Alle verfügen über verfügbares Wasser und können leicht wieder in produktive Heufelder umgewandelt werden. Zusätzliche unterbewässerte Grasflächen und natürliche Täler bieten hervorragende Möglichkeiten zur Rotationsbeweidung. Dieses Grundstück verfügt über zwei Wasserlizenzen — eine für einen Bach und eine für einen Bewässerungsbrunnen —, die ein benutzerfreundliches K-Line-Bewässerungssystem mit Strom versorgen. Genießen Sie von drei Seiten direkten Zugang zum Crown Land, ideal zum Reiten, Jagen und Motorschlittenfahren. Der Loon Lake ist nur acht Minuten entfernt und bietet hervorragende Angelmöglichkeiten. Das Land ist reichlich Sonneneinstrahlung ausgesetzt und bietet ultimative Privatsphäre, während es dennoch günstig in der Nähe der Stadt liegt. Das komplett eingezäunte und quereingezäunte Grundstück verfügt über eine funktionale Ranch-Infrastruktur: eine Vieh- und Laderutsche, verschiedene Pferdeställe mit eigenen Unterständen, eine 200x95-Reithalle mit eigenem Salon, eine 24x60-Scheune mit einem 800 Quadratfuß großen Carport, einem Sattelschuppen und einem 80-Ampere-Panel. Das charmante Blockhaus bietet eine spektakuläre Aussicht sowie nach Norden und Süden ausgerichtete Decks und wird hauptsächlich mit Propan- und Pelletöfen beheizt. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören ein 24x60-Laden mit einem 360 Quadratfuß großen Büro und zwei 12x60-Anbauten, ein 100-Ampere-Panel und ein 24x60-Heustall mit einem zusätzlichen 12x60-Anbau. Das Anwesen verfügt über ein Feuerlöschsystem, das zwei Feuerwehrschläuche mit Düsen betreibt, und unter dem Haus befindet sich ein Gewässer, in dem auch Sprinkler und Regenkanonen betrieben werden können.